카테고리 없음
충청북도 청주시 연수원 경매 상당구 낭성면 관정리 어린이연수원 법원경매
김재범
2023. 8. 22. 18:44
| [사건번호] 2023타경53313 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 충청북도 청주시 연수원 경매 상당구 낭성면 관정리 어린이연수원 법원경매사건입니다.
검색창에 "충청북도 청주시 연수원 경매 상당구 낭성면 관정리 어린이연수원 법원경매" 검색하시면 더 많은 충청북도 청주시 연수원 경매 상당구 낭성면 관정리 어린이연수원 법원경매사건을 열람하실 수 있습니다.
아래 화살표를 클릭하시면 전국 경매정보를 조건별로 검색하여 물건사진은 물론 등기부등본과 감정평가서까지 무료로 열람하실 수 있는 저희 (주)레이옥션 홈페이지로 연결됩니다.
오늘도 행복한 하루 보내세요~
|
소 재 지
|
충북 청주시 상당구 낭성면 관정리 303-21 ,304-1[일괄]304-1, 303-19, 303-9, 외3
|
||||
|
경 매 구 분
|
기일입찰
|
채 권 자
|
농협은행
|
매 각 기 일
|
2023-08-30 (10:00)
|
|
용 도
|
근린주택
|
채무/소유자
|
*******
|
접 수 일
|
2023-04-12
|
|
감 정 가
|
898,101,000
|
청 구 액
|
338,235,028
|
경매개시일
|
2023-04-12
|
|
최 저 가
|
898,101,000 (100%)
|
토지총면적
|
3,059 ㎡ (925.35평)
|
배당종기일
|
2023-07-12
|
|
입찰보증금
|
10% (89,810,100)
|
건물총면적
|
548 ㎡ (165.77평)
|
컨설팅문의
|
김재범 010-3730-2462
|
토지총면적 : 3,059 ㎡ (925.35평)
건물총면적 : 548 ㎡ (165.77평)
감 정 가 격 : 898,101,000
최 저 가 격 : 898,101,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-08-30 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2023타경53313
|
물건현황
|
|||||
|
구분
|
주소
|
용도/층
|
면적
|
지분/기타
|
|
|
토지
|
관정리 303-21
|
대지
|
830.00㎡
|
(251.08평)
|
|
|
관정리 304-1
|
대지
|
595.00㎡
|
(179.99평)
|
|
|
|
관정리 303-19
|
잡종지
|
500.00㎡
|
(151.25평)
|
|
|
|
관정리 303-9
|
잡종지
|
56.00㎡
|
(16.94평)
|
|
|
|
관정리 438-2
|
대지
|
331.00㎡
|
(100.13평)
|
*표준공시:135,500원
|
|
|
|
|
*개별공시:125,200원
|
|||
|
|
|
*감정지가:207,000원
|
|||
|
|
|
주상용부속토지
|
|||
|
관정리 438-5
|
대지
|
483.00㎡
|
(146.11평)
|
*표준공시:135,500원
|
|
|
|
|
*개별공시:120,900원
|
|||
|
|
|
*감정지가:195,000원
|
|||
|
|
|
주상용부속토지
|
|||
|
관정리 438-6
|
도로
|
264.00㎡
|
(79.86평)
|
|
|
|
건물
|
관정리 303-21
|
1층마을회관,근린시설
|
302.00㎡
|
(91.36평)
|
|
|
관정리 303-19
|
창고
|
120.00㎡
|
(36.30평)
|
|
|
|
제시외
|
관정리 303-21
|
가추
|
40.80㎡
|
(12.34평)
|
|
|
창고
|
60.00㎡
|
(18.15평)
|
|
||
|
창고
|
18.00㎡
|
(5.45평)
|
|
||
|
옥탑계단실,물탱크실
|
126.00㎡
|
(38.12평)
|
|
||
|
* 총층수 : 2층
|
|||||
|
* 건물보존등기 : 1992.11.30
|
|||||
|
마을회관,근린시설,주택(공실) *관정리 438-5 입찰외소유자미상의철거및이동용이한비닐하우스소재
|
|||||
|
*관정리 438-5 조경수포함
|
|||||
|
|
|||||
|
* 충청북도 청주시 상당구 낭성면 관정리 소재 `머구미마을` 북동쪽 인근에 위치하며, 인근은 지방도주변 근린생활시설, 농촌마을, 농경지, 임야 등으로 형성됨.
|
|||||
|
* 차량 접근이 가능하며, 인근에 지방도(32호선) 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됨.
|
|||||
|
* 토지는 인접지 대비 대체로 등고평탄한 삼각형(기호6) 및 (유사)사다리형(기호1,2,4,7,8,9,) 토지로서 주상용 건부지(기호1,2), 창고부지(기호4), 주상용 부속토지(기호6-8), 도로(기호9)로 이용 중임.
|
|||||
|
* 기호1), 2), 7): 남동쪽으로 왕복2차선 포장도로와 접함. 기호4): 남동쪽으로 왕복2차선 포장도로, 북서쪽으로 노폭 3m 내외 포장도로와 접함. 기호6): 북서쪽으로 노폭 3m 내외 포장도로와 접함. 기호8): 북쪽 및 서쪽으로 노폭 3m 내외 포장도로와 접함. 기호9): 본건이 현황 도로임.
|
|||||
|
* 기호1), 기호2), 기호4), 기호6)-기호9) 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례별표2참조){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 역사문화환경보존지역{문화재보호법}임.
|
|||||
|
* 기호1) 및 기호2) 지상에 후첨 `사진용지`, `건물개황도`와 같이 소유자 미상의 제시외 건물 ㉠ - ㉣이 소재하여 그 면적을 개략적으로 실측하여 평가하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람. 기호8) 지상에 후첨 `사진용지`와 같이 소유자 미상의 비닐하우스가 소재하나 철거 및 이동이 용이하여 감정평가 제외하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람. 지상에 후첨 `사진용지`와 같이 조경수가 소재하나 경제적 가치가 미미하여 토지에 포함 평가하였음.
|
|||||
|
* 기호3) : 철근콘크리트구조 및 벽돌구조 슬래브지붕 및 기와지붕 2층 건물로외벽: 벽돌치장쌓기 마감 등.내벽: 벽지 및 타일 마감 등.창호: 목재 및 알루미늄 프레임의 창임. 기호5) : 벽돌구조 슬래브지붕 단층 건물로외벽: 벽돌치장쌓기 마감 등.내벽: 페인트 마감 등.창호: 플라스틱 프레임의 창임.
|
|||||
|
* 기호3): 마을회관, 근린생활시설, 주택(현 공실),기호5): 창고(현 공실)로 이용 중임.
|
|||||
|
* 기호3): 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
|
|||||
|
* 기호1) 및 기호2) 지상에 후첨 `사진용지`, `건물개황도`와 같이 소유자 미상의 제시외 건물 ㉠ - ㉣이 소재하여 그 면적을 개략적으로 실측하여 평가하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
|
|||||
|
* 기호3) 1층은 공부상 마을회관 및 근린생활시설이나 현황 근린생활시설로 이용 중임.
|
|||||
임차조사
|
임차인
|
전입일
|
확정/배당요구
|
보증금/월세
|
용도/점유
|
|
(주**
|
2021-07-23
|
|
|
점포
|
|
|
|
|
|
|
등기권리
|
구분
|
권리명
|
접수일
|
금액
|
소멸
|
|
건물
|
근저
|
2017-09-28
|
396,000,000
|
소멸
|
|
소유
|
2017-09-28
|
|
|
|
|
근저
|
2022-10-07
|
2,400,000,000
|
소멸
|
|
|
가처
|
2022-11-15
|
|
소멸
|
|
|
가압
|
2022-11-16
|
500,000,000
|
소멸
|
|
|
가처
|
2023-04-11
|
|
소멸
|
|
|
임의
|
2023-04-12
|
청구금액:
|
소멸
|
|
|
338,235,028
|
매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 용암동 근린주택 건물134.79평 토지63.56평 | 2022-12-22 | 381,097,820 | 285,999,000 | 2 | 75% |
| 용암동 근린주택 건물134.79평 토지63.56평 | 2022-10-13 | 381,097,820 | 293,000,000 | 7 | 76.9% |
| 용정동 근린주택 건물103.57평 토지58.11평 | 2021-03-10 | 427,235,260 | 392,699,000 | 1 | 91.9% |
| 남주동 근린주택 건물42.62평 토지14.35평 | 2020-12-18 | 114,401,380 | 89,100,000 | 2 | 77.9% |
| 남일면 근린주택 건물223.64평 토지294.64평 | 2020-08-10 | 1,005,534,400 | 698,795,000 | 2 | 69.5% |
