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울산시 토지경매 울주군 상북면 산전리 농지경매
김재범
2023. 8. 26. 02:44
| [사건번호] 2022타경112214 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 울산시 토지경매 울주군 상북면 산전리 농지경매사건입니다.
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소 재 지
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울산 울주군 상북면 산전리 627[일괄]627-1, 627-2, 627-3, 627-4, 외1
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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농협은행
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매 각 기 일
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2023-08-31 (10:00)
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용 도
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답
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2022-11-29
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감 정 가
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2,739,488,000
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청 구 액
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1,825,699,396
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경매개시일
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2022-11-30
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최 저 가
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2,739,488,000 (100%)
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토지총면적
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11,610 ㎡ (3512.02평)
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배당종기일
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2023-02-24
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입찰보증금
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10% (273,948,800)
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건물총면적
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0 ㎡ (0평)
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 11,610 ㎡ (3512.02평)
건물총면적 : 0 ㎡ (0평)
감 정 가 격 : 2,739,488,000
최 저 가 격 : 2,739,488,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-08-31 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2022타경112214
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물건현황
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구분
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주소
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용도/층
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면적
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지분/기타
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토지
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산전리 627
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답
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6,268.00㎡
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(1,896.07평)
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산전리 627-1
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답
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472.00㎡
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(142.78평)
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산전리 627-2
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답
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472.00㎡
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(142.78평)
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산전리 627-3
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답
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472.00㎡
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(142.78평)
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산전리 627-4
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답
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1,822.00㎡
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(551.16평)
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산전리 753
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답
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2,104.00㎡
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(636.46평)
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*산전리 627 농취증필요(미제출시보증금몰수,별지2022.12.09.자울주군상북면의사실조회회신서참조)
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*산전리 627-1 농취증필요(미제출시보증금몰수,별지2022.12.09.자울주군상북면의사실조회회신서참조)
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*산전리 627-2 농취증필요(미제출시보증금몰수,별지2022.12.09.자울주군상북면의사실조회회신서참조)
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*산전리 627-3 농취증필요(미제출시보증금몰수,별지2022.12.09.자울주군상북면의사실조회회신서참조)
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*산전리 627-4 농취증필요(미제출시보증금몰수,별지2022.12.09.자울주군상북면의사실조회회신서참조)
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*산전리 753 농취증필요(미제출시보증금몰수,별지2022.12.09.자울주군상북면의사실조회회신서참조)
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* 대상물건은 울산광역시 울주군 상북면 산전리 소재 `궁평마을` 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지, 임야, 축사, 창고 등으로 형성되어 있음.
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* 일련번호 1,5,6) 토지까지 차량접근 가능하며, 시외곽에 위치하여 대중교통사정은 다소 불편시 됨.
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* ■ 일련번호 1,3-5) 공히 남하향 완경사지대내 부정형 토지로서, 휴경지 상태임.■ 일련번호 2) 남하향 완경사지대내 사다리형 토지로서, 휴경지 상태임.■ 일련번호 6) 남하향 완경자시지대내 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 휴경지 상태임.
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* ■ 일련번호 1,5) 지적도상 맹지이나, 대상토지 서측을 따라 약 3미터 폭의 비포장 도로와 접함.■ 일련번호 2-4) 맹지이며, 인접필지를 통해 도보로 접근 가능함.■ 일련번호 6) 남서측으로 약 4미터 폭의 콘크리트포장도로와 접함.
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* ■ 일련번호 1-5) 공히 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(축종별 제한거리 500m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.■ 일련번호 6) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 300m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(축종별 제한거리 500m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
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* 귀 제시목록에 의함.
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등기권리
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구분
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권리명
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접수일
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금액
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소멸
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토지
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소유
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2018-05-03
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근저
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2018-05-03
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1,728,000,000
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소멸
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가등
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2019-07-31
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소멸
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압류
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2019-10-07
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소멸
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가압
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2019-11-12
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56,362,920
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소멸
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임의
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2022-11-30
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청구금액:
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소멸
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1,825,699,396
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매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 두동면 답 토지389.92평 | 2023-08-23 | 247,488,000 | 148,500,000 | 1 | 60% |
| 언양읍 답 토지412.91평 | 2023-08-16 | 208,845,000 | 106,000,000 | 1 | 50.8% |
| 온산읍 답 토지520.9평 | 2023-07-27 | 464,940,000 | 305,115,000 | 6 | 65.6% |
| 삼남읍 답 토지109.81평 | 2023-07-26 | 58,080,000 | 33,670,000 | 1 | 58% |
| 삼남읍 답 토지664.9평 | 2023-07-26 | 325,304,000 | 166,100,000 | 2 | 51.1% |
