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충청북도 충주시 아파트경매 호암동 호암힐데스하임아파트 경매
김재범
2023. 9. 18. 18:51
| [사건번호] 2022타경34257[2] |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
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소 재 지
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충북 충주시 호암동 1191 호암힐데스하임 706동 4층 401호
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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JK부동산지분대부
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매 각 기 일
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2023-09-25 (10:00)
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용 도
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아파트
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2022-11-11
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감 정 가
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643,000,000
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청 구 액
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671,736,767
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경매개시일
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2022-12-07
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최 저 가
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643,000,000 (100%)
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토지총면적
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75 ㎡ (22.77평)
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배당종기일
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2023-03-20
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입찰보증금
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10% (64,300,000)
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건물총면적
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120 ㎡ (36.45평)
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 75 ㎡ (22.77평)
건물총면적 : 120 ㎡ (36.45평)
감 정 가 격 : 643,000,000
최 저 가 격 : 643,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-09-25 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2022타경34257[2]
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물건현황
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구분
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주소
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용도/층
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면적
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지분/기타
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토지
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4층706동401호
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대지권
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53,373.50㎡ 중75.28㎡
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(22.77평)
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건물
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4층706동401호
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건물
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120.49㎡
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(36.45평)
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* 총층수 : 24층
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* 건물보존등기 : 2019.11.08
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* 충청북도 충주시 호암동 소재 `충주남한강초등학교` 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난한 편임.
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* 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임.
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* 기호 1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 중 제4층 제401호 로서,외벽 : 돌붙임 및 몰탈위 페인트 마감 등,내벽 : 벽지 및 타일 마감 등,창호 : 플라스틱 프레임 창임.기호 2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 중 제4층 제401호 로서,외벽 : 돌붙임 및 몰탈위 페인트 마감 등,내벽 : 벽지 및 타일 마감 등,창호 : 플라스틱 프레임 창임.
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* 기호 1), 2) 공히 아파트로 이용중임.
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* 위생설비 및 급배수시설, 난방설비, 승강기, 화재탐지 및 경보설비, 소화전 등이 구비되어 있음.
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* 부정형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
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* 동측으로 아파트단지내 도로와 왕복4차선의 도로와 연계되어 있음.
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* 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(충주 호암지구), 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-42)(접합), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(충주남한강초등학교(병설유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(충주예성여자고등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(충주예성여자중학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 택지개발지구(충주 호암지구)<택지개발촉진법>.
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임차조사
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임차인
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전입일
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확정/배당요구
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보증금/월세
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용도/점유
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김**
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2020-05-12
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확정:2020-04-29
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295,000,000
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주거 전부
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배당:2023-01-27
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등기권리
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구분
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권리명
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접수일
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금액
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소멸
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집합
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소유
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2019-12-19
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전세
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2020-04-29
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295,000,000
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근저
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2020-09-14
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240,000,000
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소멸
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근저
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2021-07-06
|
260,000,000
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소멸
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임의
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2022-12-08
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청구금액:
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소멸
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671,736,767
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가압
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2023-01-13
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596,000,000
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소멸
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매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 연수동 아파트 건물12.01평 토지12.48평 | 2023-09-18 | 108,000,000 | 91,876,000 | 1 | 85.1% |
| 교현동 아파트 건물11.89평 토지8.44평 | 2023-09-18 | 42,000,000 | 35,760,000 | 2 | 85.1% |
| 용산동 아파트 건물15.06평 토지11.68평 | 2023-08-28 | 92,000,000 | 31,250,000 | 1 | 34% |
| 연수동 아파트 건물18.06평 토지9.98평 | 2023-08-21 | 159,000,000 | 124,990,000 | 19 | 78.6% |
| 중앙탑면 아파트 건물25.7평 토지20.94평 | 2023-08-21 | 390,000,000 | 286,999,990 | 3 | 73.6% |
