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강원도 춘천시 빌딩경매 상가건물 경매 온의동 법원경매건물
김재범
2023. 10. 30. 18:07
| [사건번호] 2021타경1519 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
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오늘도 행복한 하루 보내세요~
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소 재 지
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강원 춘천시 온의동 587
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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우리은행
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매 각 기 일
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2023-11-06 (10:00)
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용 도
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근린시설
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2021-06-03
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감 정 가
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23,877,254,860
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청 구 액
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12,960,000,000
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경매개시일
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2021-06-04
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최 저 가
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23,877,254,860 (100%)
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토지총면적
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1,459 ㎡ (441.29평)
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배당종기일
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2021-09-06
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입찰보증금
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10% (2,387,725,486)
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건물총면적
|
10,842 ㎡ (3279.69평)
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
|
토지총면적 : 1,459 ㎡ (441.29평)
건물총면적 : 10,842 ㎡ (3279.69평)
감 정 가 격 : 23,877,254,860
최 저 가 격 : 23,877,254,860 (100%)
매 각 기 일 : 2023-11-06 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2021타경1519
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물건현황
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구분
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주소
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용도/층
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면적
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지분/기타
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토지
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587
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대지
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1,458.80㎡
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(441.29평)
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건물
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587
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1층근린시설등
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836.49㎡
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(253.04평)
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2층근린시설등
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899.58㎡
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(272.12평)
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3층근린시설등
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899.58㎡
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(272.12평)
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4층병원,사무실등
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916.81㎡
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(277.34평)
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5층병원,사무실등
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916.81㎡
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(277.34평)
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6층사무실등
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916.81㎡
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(277.34평)
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7층사무실등
|
916.81㎡
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(277.34평)
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8층사무실등
|
916.81㎡
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(277.34평)
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제시외
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587
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옥탑1층창고,기계실
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117.90㎡
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(35.66평)
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대장상:물탱크실
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차양
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15.50㎡
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(4.69평)
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1-3층현관
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84.00㎡
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(25.41평)
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* 총층수 : 8층
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* 건물보존등기 : 2017.11.01
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조경수및조경석소재
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입찰외주차설비,조형물,지상개폐기소재(구체적소유관계는별도확인요함,조형물은조각가지용호의작품이며문화예술진흥법상설치대상미술작품은아니고별도예술적가치를지닌예술품으로감정평가곤란하다는감정평가사의의견있음,구체적권리관계및내용은별도확인요함)
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**2021.11월 제시외일부추가되면서 재감정
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* 강원도 춘천시 온의동 소재 `KBS 춘천 방송국` 남서측 인근에 소재하는 토지 로서, 주위는 근린생활시설 및 업무시설 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위환경은 보통
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* 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통
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* 대체로 가장형 평지로서, 현황 `근린생활시설 및 업무시설` 부지임.
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* 북동측으로 인도와 차도가 분리된 왕복 4차선의 아스팔트포장도로 및 남동측으 로 인도와 차도가 분리된 왕복 2차선의 아스팔트포장도로와 접함.
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* 도시지역, 준주거지역(UQA130), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가 축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지 구<철도안전법>임.
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* 1. 토지 지상에 별첨 `사진`과 같이 조경수 및 조경석이 소재함. 2. 토지 지상에 별첨 `사진`과 같이 제시외구조물(주차설비), 조형물 및 지상 개폐기가 소재함.
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* 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 -지상8층 건으로서, 외벽: 인조대리석 마감 및 화강석 붙임 마감 등임. 내벽: 석재타일 붙임 및 인테리어 마감 등임. 창호: 강화유리창 등임.
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* 근린생활시설 및 업무시설로 이용중임. - 지하층: 주차장, 전기실, 기계실 등 - 1-3층: 근린생활시설(공실) 등 - 4,5층: 병원 및 사무실 등 - 6-8층: 사무실 등
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* 위생설비, 승강기설비(2대), 덕트설비, 소화설비(소화전설비, 스프링클러, 화재탐지 설비), 전기설비(수변전설비, 비상발전설비), 도시가스설비, 통신설비 등 되어있음.
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* 별첨 `지적 및 건물개황도` 참조.
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임차조사
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임차인
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전입일
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확정/배당요구
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보증금/월세
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용도/점유
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황**
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(사업:2017-11-09)
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117,000,000
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5층
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5,899,000
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이**
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(사업:2018-04-23)
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|
5층
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이**
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(사업:2020-03-03)
|
확정:2020-01-30
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400,000,000
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점포 4층중578㎡
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배당:2021-08-31
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9,300,000
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(주**
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(사업:2020-04-06)
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817,000,000
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51,700,000
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|
박**
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(사업:2018-06-12)
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7층삼성화재
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삼**
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점포 4,5층일부,6-8층
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등기권리
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구분
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권리명
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접수일
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금액
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소멸
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건물
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근저
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2017-11-03
|
6,000,000,000
|
소멸
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|
근저
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2017-11-03
|
2,160,000,000
|
소멸
|
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|
근저
|
2018-01-12
|
2,400,000,000
|
소멸
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|
근저
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2018-10-25
|
1,300,000,000
|
소멸
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|
근저
|
2019-11-29
|
2,400,000,000
|
소멸
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|
전세
|
2020-01-30
|
400,000,000
|
소멸
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압류
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2020-10-29
|
|
소멸
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|
소유
|
2020-11-03
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|
|
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|
가처
|
2021-02-26
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|
소멸
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|
|
임의
|
2021-06-04
|
청구금액:
|
소멸
|
|
|
12,960,000,000
|
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|
토지
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지상
|
2015-10-30
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|
근저
|
2015-10-30
|
2,160,000,000
|
|
|
|
근저
|
2016-04-01
|
6,000,000,000
|
|
|
|
근저
|
2018-01-12
|
2,400,000,000
|
소멸
|
|
|
근저
|
2018-10-25
|
1,300,000,000
|
소멸
|
|
|
근저
|
2019-11-29
|
2,400,000,000
|
소멸
|
|
|
소유
|
2020-11-03
|
|
|
|
|
가처
|
2021-02-26
|
|
소멸
|
|
|
임의
|
2021-06-04
|
|
소멸
|
매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 운교동 근린시설 건물613.16평 토지153.97평 | 2023-08-28 | 2,104,919,640 | 1,061,411,000 | 1 | 50.40% |
| 효자동 근린시설 건물29.52평 토지14.82평 | 2023-03-27 | 87,892,120 | 75,009,900 | 5 | 85.30% |
| 요선동 근린시설 건물196.12평 토지95.2평 | 2022-10-17 | 1,298,477,200 | 868,300,000 | 6 | 66.90% |
| 퇴계동 근린시설 건물849.48평 토지401.42평 | 2022-06-20 | 4,965,562,000 | 5,035,762,000 | 1 | 101.40% |
| 동내면 근린시설 건물198.09평 토지542.08평 | 2022-04-18 | 846,631,880 | 850,000,000 | 8 | 100.40% |
