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분당구 구미동 무지개마을아파트 경매 분당신도시 경매아파트
김재범
2023. 10. 31. 10:16
| [사건번호] 2023타경50238 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 분당구 구미동 무지개마을아파트 경매 분당신도시 경매아파트사건입니다.
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소 재 지
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경기 성남시 분당구 구미동 221 무지개마을 509동 8층 803호
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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엠에이치파이낸스대부
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매 각 기 일
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2023-11-06 (10:00)
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용 도
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아파트
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2023-01-09
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감 정 가
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780,000,000
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청 구 액
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278,976,027
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경매개시일
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2023-01-12
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최 저 가
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780,000,000 (100%)
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토지총면적
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49 ㎡ (14.78평)
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배당종기일
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2023-03-20
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입찰보증금
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10% (78,000,000)
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건물총면적
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85 ㎡ (25.71평)[33평형]
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 49 ㎡ (14.78평)
건물총면적 : 85 ㎡ (25.71평)[33평형]
감 정 가 격 : 780,000,000
최 저 가 격 : 780,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-11-06 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2023타경50238
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물건현황
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구분
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주소
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용도/층
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면적
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지분/기타
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토지
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8층509동803호
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대지권
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42,459.50㎡ 중48.87㎡
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(14.78평)
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건물
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8층509동803호
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건물
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85.00㎡
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(25.71평)
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*열병합지역난방 *방3 욕실2
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* 총층수 : 19층
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* 건물보존등기 : 1995.08.29
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* 경기도 성남시 분당구 구미동 소재 `불곡초등학교` 남서측 인근 무지개마을 청구아파트단지내에 위치하며, 주위일대는 정비된 분당신도시 대규모 아파트단지로 주위환경은 양호
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* 아파트단지 남동측으로 `구미로`, 서측 인근으로 `미금로`가 통과하고, 인근에 버스정류장이 위치하며, 북서측 근거리에 수인분당선 `오리역`이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통시 됨.
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* 1995. 07. 사용승인된 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 19층건내 8층 803호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅마감,내벽 : 벽지도배 마감창호 : 하이샷시 이중창임.
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* 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 현관, 발코니 등)로 이용중임.
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* 급배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내외소화전설비, 승강기설비 및 열병합지역난방에 의한 난방설비 등 되어있음.
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* 부정형 완경사의 건부지(아파트)로 이용중임.
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* 남동측으로 4차선 포장도로 `구미로`, 북동측으로 `무지개로`에 접하고, 지상 및 지하주차장 등 주차시설 되어있음.
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* 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(분당), 대로2류(접함),중로1류(접함),중로2류(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 비행안전제3구역(전술), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역(한강수계상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률)
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등기권리
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구분
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권리명
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접수일
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금액
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소멸
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집합
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근저
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2015-04-27
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390,000,000
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소멸
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소유
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2015-04-27
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근저
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2022-04-28
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351,000,000
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소멸
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질권
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2022-05-09
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324,000,000
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소멸
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임의
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2023-01-13
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청구금액:
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소멸
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278,976,027
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질권
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2023-07-05
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16,900,000
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소멸
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매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 이매동 아파트 건물25.68평 토지14.52평 | 2023-10-23 | 1,300,000,000 | 1,199,999,999 | 11 | 92.30% |
| 서현동 아파트 건물28.58평 토지17평 | 2023-10-23 | 1,220,000,000 | 1,086,999,900 | 12 | 89.10% |
| 정자동 아파트 건물49.99평 토지9.02평 | 2023-09-04 | 1,710,000,000 | 1,910,000,000 | 2 | 111.70% |
| 정자동 아파트 건물6.33평 토지4.43평 | 2023-08-28 | 427,000,000 | 277,000,000 | 17 | 64.90% |
| 야탑동 아파트 건물25.7평 토지13.32평 | 2023-08-28 | 1,180,000,000 | 936,360,000 | 8 | 79.40% |
