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경기도 과천시 다세대주택 경매 빌라경매 갈현동 더웰하우스 경매빌라
김재범
2023. 11. 1. 16:45
| [사건번호] 2023타경546 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 경기도 과천시 다세대주택 경매 빌라경매 갈현동 더웰하우스 경매빌라사건입니다.
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오늘도 행복한 하루 보내세요~
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소 재 지
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경기 과천시 갈현동 9-6 ,9-24,9-25,9-27,9-30,9-31,10-2 더웰 5동 3층 3호 (출입구대문:503호)
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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국민은행
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매 각 기 일
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2023-11-07 (10:00)
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용 도
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다세대(빌라)
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2023-03-13
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감 정 가
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1,067,000,000
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청 구 액
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536,713,226
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경매개시일
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2023-03-14
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최 저 가
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1,067,000,000 (100%)
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토지총면적
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80 ㎡ (24.31평)
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배당종기일
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2023-05-24
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입찰보증금
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10% (106,700,000)
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건물총면적
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85 ㎡ (25.56평)
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 80 ㎡ (24.31평)
건물총면적 : 85 ㎡ (25.56평)
감 정 가 격 : 1,067,000,000
최 저 가 격 : 1,067,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-11-07 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2023타경546
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물건현황
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구분
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주소
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용도/층
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면적
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지분/기타
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토지
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3층5동3호
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대지권
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999.00㎡ 중80.37㎡
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(24.31평)
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건물
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3층5동3호
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건물
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84.51㎡
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(25.56평)
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*방3 욕실2
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* 총층수 : 3층
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* 건물보존등기 : 2018.01.24
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* 경기도 과천시 갈현동 소재 `갈현동행정복지센터` 남서측 인근에 위치하며 주위는단독 및 공동주택, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 미정비상태의 기존주택지대임.
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* 차량의 출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는등 제반교통여건은 보통시됨.
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* 철근콘크리트구조 경사지붕 3층건 내 3층 3호로서,외벽 : 인조석재치장붙임 등내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감창호 : 칼라샷시 이중창임
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* 다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2 / 다락 등)으로 이용중인 것으로 조사됨.
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* 급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
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* 완경사지에 자체지반 평탄하게 부지조성된 8필지 일단의 부정형 토지로 단지형 다세대주택 건부지로 이용중임.
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* 단지의 남동측으로 폭 약4미터 내외의 포장도로와 접함.
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* 지호 (1,2,8) :도시지역(2015-05-19), 제1종일반주거지역(2015-05-19), 지구단위계획구역(2015-05-19), 과밀억제권역, <추가기재> 제1종 지구단위계획의 상세계획은도시계획과 별도확인요함. 기호(3-7):도시지역(2015-05-19), 제1종일반주거지역(2015-05-19), 지구단위계획구역(2015-05-19), 과밀억제권역임.
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* 공부상 기호(2) 토지의 지목이 공부상 `전`이나 실제는 `대`임
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임차조사
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임차인
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전입일
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확정/배당요구
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보증금/월세
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용도/점유
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박**
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2018-02-28
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주거
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등기권리
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구분
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권리명
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접수일
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금액
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소멸
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집합
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소유
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2019-10-10
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근저
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2019-10-10
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624,000,000
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소멸
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압류
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2022-10-17
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소멸
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가압
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2022-11-01
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173,416,724
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소멸
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임의
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2023-03-14
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청구금액:
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소멸
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536,713,226
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압류
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2023-06-13
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소멸
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압류
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2023-08-29
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소멸
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매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 부림동 다세대(빌라) 건물18.6평 토지10.71평 | 2023-05-09 | 659,000,000 | 62,831,200 | 1 | 9.50% |
