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경기도 의정부시 상가경매 점포경매 호원동 대형상가 경매
김재범
2023. 11. 3. 16:35
| [사건번호] 2022타경3915 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 경기도 의정부시 상가경매 점포경매 호원동 대형상가 경매사건입니다.
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소 재 지
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경기 의정부시 호원동 313-37 쌍용스윗닷홈 101동 1층 3-06호[일괄]3-07호, 3-08호, 3-09호,
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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하나은행
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매 각 기 일
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2023-11-08 (10:30)
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용 도
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상가(점포)
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2022-08-11
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감 정 가
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1,583,000,000
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청 구 액
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930,214,938
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경매개시일
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2022-09-15
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최 저 가
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1,583,000,000 (100%)
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토지총면적
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175 ㎡ (52.86평)
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배당종기일
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2022-12-05
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입찰보증금
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10% (158,300,000)
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건물총면적
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457 ㎡ (138.22평)
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 175 ㎡ (52.86평)
건물총면적 : 457 ㎡ (138.22평)
감 정 가 격 : 1,583,000,000
최 저 가 격 : 1,583,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-11-08 (10:30)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2022타경3915
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물건현황
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구분
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주소
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용도/층
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면적
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지분/기타
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토지
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1층101동3-06호
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대지권
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5,230.00㎡ 중21.38㎡
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(6.47평)
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1층101동3-07호
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대지권
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5,230.00㎡ 중43.57㎡
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(13.18평)
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1층101동3-08호
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대지권
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5,230.00㎡ 중65.55㎡
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(19.83평)
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1층101동3-09호
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대지권
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5,230.00㎡ 중44.25㎡
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(13.39평)
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건물
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1층101동3-06호
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건물
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55.89㎡
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(16.91평)
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1층101동3-07호
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건물
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113.93㎡
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(34.46평)
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1층101동3-08호
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건물
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171.39㎡
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(51.85평)
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1층101동3-09호
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건물
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115.71㎡
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(35.00평)
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* 총층수 : 15층
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* 건물보존등기 : 2005.09.09
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* 경기도 의정부시 호원동 소재 `회룡역(지하철1호선)` 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통
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* 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 회룡역(지하철1호선)이 소재하는 등 대중교통상황은 양호
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* 철근콘크리트조 철근콘크리트평슬라브위경사지붕 15층건 내 제1층 제3-06호 외 3개호로서,(사용승인일: 2005.08.30.) 외벽: 석재붙임 등,내벽: 벽지도배 및 몰탈위 페인팅 마감 등,창호: 새시 창호임.
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* 기호 (1)-(4): 현황 공실임.
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* 급배수 및 위생설비, 스프링클러, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어있음.
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* 부정형의 토지로서, 아파트(주상복합) 건부지로 이용중임.
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* 동측으로 폭 약 30미터 포장도로 및 남서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
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* 제2종일반주거지역(2019-01-02)(제2종일반주거지역),대로2류(폭 30m-35m)(접합),상대보호구역(무지개유치원),상대보호구역(의정부호원초),상대보호구역(한아름유치원),과밀억제권역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역.
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임차조사
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임차인
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전입일
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확정/배당요구
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보증금/월세
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용도/점유
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(주**
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(사업:2021-05-25)
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점포 1층3-09호
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등기권리
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구분
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권리명
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접수일
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금액
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소멸
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집합
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근저
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2019-05-30
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223,200,000
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소멸
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근저
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2019-05-30
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900,000,000
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소멸
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소유
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2022-09-05
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임의
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2022-09-15
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청구금액:
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소멸
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930,214,938
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매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 녹양동 상가(점포) 건물7.86평 토지8.65평 | 2019-01-29 | 146,000,000 | 72,620,000 | 1 | 49.70% |
| 호원동 상가(점포) 건물1140.3평 토지364.23평 | 2018-10-01 | 4,160,000,000 | 1,737,770,000 | 1 | 41.80% |
| 호원동 상가(점포) 건물15.06평 토지2.69평 | 2015-03-13 | 160,000,000 | 160,800,000 | 1 | 100.50% |
| 호원동 상가(점포) 건물198.84평 토지63.51평 | 2015-01-08 | 2,200,000,000 | 1,157,700,000 | 1 | 52.60% |
| 호원동 상가(점포) 건물130.5평 토지23.29평 | 2013-01-16 | 1,210,000,000 | 669,610,000 | 2 | 55.30% |
