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서울시 아파트경매 중랑구 면목동 라온프라이빗아파트 경매
김재범
2023. 11. 3. 19:39
| [사건번호] 2023타경100339 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 서울시 아파트경매 중랑구 면목동 라온프라이빗아파트 경매사건입니다.
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소 재 지
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서울 중랑구 면목동 1544 라온프라이빗 102동 12층 1204호
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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조성구
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매 각 기 일
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2023-11-08 (10:00)
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용 도
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아파트
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2023-01-05
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감 정 가
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1,190,000,000
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청 구 액
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700,000,000
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경매개시일
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2023-01-06
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최 저 가
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1,190,000,000 (100%)
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토지총면적
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37 ㎡ (11.33평)
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배당종기일
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2023-03-21
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입찰보증금
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10% (119,000,000)
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건물총면적
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85 ㎡ (25.7평)[33평형]
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 37 ㎡ (11.33평)
건물총면적 : 85 ㎡ (25.7평)[33평형]
감 정 가 격 : 1,190,000,000
최 저 가 격 : 1,190,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-11-08 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2023타경100339
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물건현황
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구분
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주소
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용도/층
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면적
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지분/기타
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토지
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12층102동1204호
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대지권
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14,933.40㎡ 중37.47㎡
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(11.33평)
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건물
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12층102동1204호
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건물
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84.97㎡
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(25.70평)
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*도시가스개별난방
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* 총층수 : 25층
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* 건물보존등기 : 2020.12.30
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* 서울특별시 중랑구 면목동 소재 `장안교사거리` 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 등이 소재하는 주거지대로서 주위환경은보통시됨.
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* 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 여건은 보통
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* 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 25층 건물 내 12층 1204호로서,외벽 : 돌붙임, 페인팅 마감 등.창호 : 샷시 창호임.
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* 집합건축물대장상 아파트임.
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* 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 지하주차장 등이 되어있음.
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* 유사 사다리형의 토지로서, 아파트의 건부지로 이용중임.
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* 인근 도로를 통해 본건으로의 차량진출입이 가능한바 인접도로 상태는 양호
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* 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(면목5주택재건축정비구역해제), 도로(접함)가축사육제한구역(문의:일자리창출과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별최고높이제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발107m(지반+건축+옥탑등)육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 건축선(건축과 별도문의).
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임차조사
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임차인
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전입일
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확정/배당요구
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보증금/월세
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용도/점유
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안**
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2020-07-06
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확정:2020-06-24
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550,000,000
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주거 전부
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배당:2023-01-19
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등기권리
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구분
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권리명
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접수일
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금액
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소멸
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집합
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소유
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2021-01-18
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근저
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2021-01-18
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700,000,000
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소멸
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압류
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2022-01-13
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소멸
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근저
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2022-01-26
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100,000,000
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소멸
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근저
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2022-01-28
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300,000,000
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소멸
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가압
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2022-02-14
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157,146,000
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소멸
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압류
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2022-03-25
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소멸
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압류
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2022-05-10
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|
소멸
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가처
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2022-05-17
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소멸
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가처
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2022-05-17
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|
소멸
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압류
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2022-11-01
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소멸
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임의
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2023-01-06
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청구금액:
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소멸
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700,000,000
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매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 신내동 아파트 건물34.69평 토지24.83평 | 2023-09-19 | 1,280,000,000 | 1,025,777,700 | 1 | 80.10% |
| 면목동 아파트 건물25.68평 토지11.26평 | 2023-08-16 | 830,000,000 | 664,466,440 | 1 | 80.10% |
| 묵동 아파트 건물38.2평 토지21.34평 | 2023-08-08 | 1,280,000,000 | 910,000,000 | 12 | 71.10% |
| 신내동 아파트 건물18.08평 토지6.61평 | 2023-06-21 | 575,000,000 | 391,000,000 | 4 | 68% |
| 신내동 아파트 건물40.82평 토지14.92평 | 2023-06-20 | 865,000,000 | 713,470,000 | 5 | 82.50% |
