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경상남도 김해시 창고경매 빌딩경매 진영읍 진영리 판매시설 점포경매
김재범
2023. 11. 3. 19:58
| [사건번호] 2023타경100687 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 경상남도 김해시 창고경매 빌딩경매 진영읍 진영리 판매시설 점포경매사건입니다.
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오늘도 행복한 하루 보내세요~
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소 재 지
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경남 김해시 진영읍 진영리 787-5
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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농협자산관리
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매 각 기 일
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2023-11-08 (10:00)
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용 도
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근린시설
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2023-01-20
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감 정 가
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1,104,031,000
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청 구 액
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880,536,040
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경매개시일
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2023-01-25
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최 저 가
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1,104,031,000 (100%)
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토지총면적
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568 ㎡ (171.82평)
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배당종기일
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2023-04-27
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입찰보증금
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10% (110,403,100)
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건물총면적
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446 ㎡ (134.76평)
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 568 ㎡ (171.82평)
건물총면적 : 446 ㎡ (134.76평)
감 정 가 격 : 1,104,031,000
최 저 가 격 : 1,104,031,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-11-08 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2023타경100687
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물건현황
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구분
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주소
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용도/층
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면적
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지분/기타
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토지
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진영리 787-5
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대지
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568.00㎡
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(171.82평)
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건물
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진영리 787-5
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1층소매점
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222.75㎡
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(67.38평)
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2층소매점
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222.75㎡
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(67.38평)
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* 총층수 : 2층
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* 건물보존등기 : 2015.10.15
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* 경상남도 김해시 진영읍 진영리 소재 `상포마을` 남동측 인근에 위치하며, 주위는국도변 상가지대로서 근린생활시설, 중·소규모공장 및 농경지 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통입니다.
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* 차량 접근 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정은보통입니다.
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* 가로장방형의 자체지반 평탄한 토지로서 현황 `상업용` 부지로 이용 중입니다.
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* 남서측 및 남동측으로 `구거`를 이용한 노폭 약 6m의 포장도로와 각각 접합니다.
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* 계획관리지역, 성장관리계획구역(2020-07-24)(진영지구(가로변)), 가축사육제한구역(200m제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(400m제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역<수도법>입니다.
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* 없습니다.
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* 기호 2) 건물은 일반철골구조 불연판넬위 아스팔트싱글지붕 2층으로서 외 벽 : 판넬잇기 마감,내 벽 : 인테리어 마감,바 닥 : 타일 등 마감,창 호 : 샷시창호임.
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* 기호 2) 근린생활시설(상호`제이제이몰`)로 이용 중입니다.
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* 기호 2) 기본적인 위생설비, 전기설비, 급·배수시설 및 천정형 냉·난방설비 등이 구비되어 있습니다.
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임차조사
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임차인
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전입일
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확정/배당요구
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보증금/월세
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용도/점유
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김**
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(사업:2021-02-25)
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10,000,000
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점포 전부
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1,000,000
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등기권리
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구분
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권리명
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접수일
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금액
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소멸
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건물
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소유
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2015-10-15
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근저
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2015-10-15
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900,000,000
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소멸
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압류
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2017-01-13
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소멸
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압류
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2018-11-02
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소멸
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압류
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2019-03-08
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소멸
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압류
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2019-04-17
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|
소멸
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임의
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2023-01-25
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청구금액:
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소멸
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880,536,040
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토지
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지상
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2014-07-25
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근저
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2014-12-26
|
900,000,000
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가압
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2015-09-22
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500,000,000
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압류
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2017-01-13
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|
소멸
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압류
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2017-04-20
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|
소멸
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압류
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2017-11-02
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|
소멸
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압류
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2019-04-17
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|
소멸
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임의
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2023-01-25
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소멸
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매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 어방동 근린시설 건물182.7평 토지148.26평 | 2023-10-18 | 1,052,931,760 | 633,330,000 | 3 | 60.10% |
| 삼계동 근린시설 건물127.37평 토지112.65평 | 2023-06-14 | 1,428,441,200 | 861,007,000 | 2 | 60.30% |
| 무계동 근린시설 건물112.01평 토지75.02평 | 2023-03-16 | 587,005,840 | 381,600,000 | 1 | 65% |
| 대동면 근린시설 건물149.35평 토지241.4평 | 2023-02-15 | 826,436,450 | 541,600,000 | 2 | 65.50% |
| 삼문동 근린시설 건물149.65평 토지205.1평 | 2023-02-09 | 1,353,694,100 | 1,433,560,000 | 2 | 105.90% |
