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서울시 서초구 고급빌라 경매 아파트경매 반포동 반포3차상지리츠빌 경매아파트
김재범
2023. 11. 4. 01:14
| [사건번호] 2023타경109542 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
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소 재 지
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서울 서초구 반포동 73-2 반포3차상지리츠빌 A동 5층 503호
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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메이저윈
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매 각 기 일
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2023-11-09 (10:00)
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용 도
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아파트
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2023-07-06
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감 정 가
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2,320,000,000
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청 구 액
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1,858,340,467
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경매개시일
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2023-07-17
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최 저 가
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2,320,000,000 (100%)
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토지총면적
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63 ㎡ (18.91평)
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배당종기일
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2023-10-02
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입찰보증금
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10% (232,000,000)
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건물총면적
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159 ㎡ (48.15평)
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 63 ㎡ (18.91평)
건물총면적 : 159 ㎡ (48.15평)
감 정 가 격 : 2,320,000,000
최 저 가 격 : 2,320,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-11-09 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2023타경109542
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물건현황
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구분
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주소
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용도/층
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면적
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지분/기타
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토지
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5층A동503호
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대지권
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1,187.50㎡ 중62.50㎡
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(18.91평)
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건물
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5층A동503호
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건물
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159.18㎡
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(48.15평)
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*도시가스보일러난방 *방4 화장실2,드레스룸,보일러실
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* 총층수 : 8층
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* 건물보존등기 : 2001.12.21
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*2개동37세대
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* 서울특별시 서초구 반포동 소재 `방배중학교` 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택, 단독주택 등으로 형성된 주거지대로서, 제반 입지여건은 양호
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* 차량의 출입이 가능하며, 동측 인근에 시내버스 정류장이 북서측 및 북동측 근거리에 지하철 9호선 `신반포역` 지하철 3, 7, 9호선 환승역인 `고속터미널역`이 소재하는 등 전반적인 대중교통의 이용편의도는 양호
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* 철근콘크리트 벽식구조 경사슬라브지붕 8층 건물 내,제5층 제503호로서,외 벽 : 인조석 및 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등,내 벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 마감 등,창 호 : 샷시 창호마감 등,
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* 아파트1세대(방 4, 주방, 거실, 화장실2, 보일러실, 드레스룸, 발코니, 현관등)로 이용 중임.
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* 위생 및 급배수시설, 도시가스보일러에 의한 난방시설, 소화전설비, 승강기시설 등이 되어 있음.
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* 인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.
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* 단지 북측으로 폭 약 4미터, 동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.
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* 도시지역, 제2종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
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등기권리
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구분
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권리명
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접수일
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금액
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소멸
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집합
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강제
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2023-07-18
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청구금액:
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소멸
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1,858,340,467
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매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 서초동 아파트 건물24.36평 토지4.02평 | 2023-11-01 | 1,783,000,000 | 1,477,777,777 | 2 | 82.90% |
| 반포동 아파트 건물25.68평 토지11.9평 | 2023-10-25 | 3,090,000,000 | 2,543,000,000 | 1 | 82.30% |
| 잠원동 아파트 건물28.92평 토지13.79평 | 2023-10-24 | 1,120,000,000 | 896,190,000 | 1 | 80% |
| 잠원동 아파트 건물25.67평 토지9.53평 | 2023-09-14 | 2,416,000,000 | 2,100,000,000 | 2 | 86.90% |
| 방배동 아파트 건물31.66평 토지17.73평 | 2023-08-29 | 1,427,728,000 | 1,313,680,000 | 2 | 92% |
