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서울시 아파트경매 강남구 청담동 청담우방아파트 경매
김재범
2023. 11. 4. 01:33
| [사건번호] 2023타경110375 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 서울시 아파트경매 강남구 청담동 청담우방아파트 경매사건입니다.
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소 재 지
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서울 강남구 청담동 43 청담우방 101동 17층 1702호
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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제이비우리캐피탈
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매 각 기 일
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2023-11-09 (10:00)
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용 도
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아파트
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2023-07-21
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감 정 가
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2,100,000,000
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청 구 액
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514,148,349
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경매개시일
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2023-07-24
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최 저 가
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2,100,000,000 (100%)
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토지총면적
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42 ㎡ (12.77평)
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배당종기일
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2023-10-04
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입찰보증금
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10% (210,000,000)
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건물총면적
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119 ㎡ (35.86평)[45평형]
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 42 ㎡ (12.77평)
건물총면적 : 119 ㎡ (35.86평)[45평형]
감 정 가 격 : 2,100,000,000
최 저 가 격 : 2,100,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-11-09 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2023타경110375
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물건현황
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구분
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주소
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용도/층
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면적
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지분/기타
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토지
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17층101동1702호
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대지권
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3,412.40㎡ 중42.21㎡
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(12.77평)
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건물
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17층101동1702호
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건물
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118.53㎡
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(35.86평)
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* 총층수 : 18층
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* 건물보존등기 : 1999.11.13
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*100세대
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* 서울특별시 강남구 청담동 소재 `언북초등학교` 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다가구 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
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* 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(7호선 및 수인분당선 강남구청역)이 소재하여 제반 교통상황은 양호
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* 철근콘크리트벽식구조 18층 건물 내 제17층 제1702호로서 (사용승인일: 1999.10.29)외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지 및 타일붙임 마감 등,창호 : 샷시창호 마감 등임.
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* 이용상태 : 아파트로 이용중임.
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* 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
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* 완경사 지대의 자체 지반 평탄화된 세장형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
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* 소재 토지 남측으로 광대로에 접하며, 서측 및 북측으로 소로에 접하고 있음.
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* 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역, 건축선, <추가기재>건축선지정(도로경계선에서3미터후퇴)임.
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임차조사
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임차인
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전입일
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확정/배당요구
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보증금/월세
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용도/점유
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조**
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2020-03-18
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확정:2020-03-16
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892,500,000
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주거 전부
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배당:2023-09-21
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등기권리
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구분
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권리명
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접수일
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금액
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소멸
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집합
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소유
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2013-04-16
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근저
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2022-02-25
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600,000,000
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소멸
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임의
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2023-07-25
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청구금액:
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소멸
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514,148,349
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매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 압구정동 아파트 건물31.95평 토지18.67평 | 2023-10-26 | 3,300,000,000 | 3,479,999,000 | 1 | 105.50% |
| 논현동 아파트 건물25.71평 토지14.26평 | 2023-10-24 | 1,790,000,000 | 1,544,001,000 | 5 | 86.30% |
| 대치동 아파트 건물5.14평 토지2.67평 | 2023-10-19 | 650,000,000 | 521,577,000 | 1 | 80.20% |
| 청담동 아파트 건물24.76평 토지10.13평 | 2023-09-19 | 1,960,000,000 | 1,859,999,999 | 17 | 94.90% |
| 도곡동 아파트 건물15.95평 토지13.11평 | 2023-09-14 | 2,130,000,000 | 1,850,000,000 | 4 | 86.90% |
