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인천 영흥도 펜션경매 숙박시설 경매 옹진군 영흥면 내리 리조트 경매
김재범
2023. 11. 4. 02:10
| [사건번호] 2022타경530133 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 인천 영흥도 펜션경매 숙박시설 경매 옹진군 영흥면 내리 리조트 경매사건입니다.
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오늘도 행복한 하루 보내세요~
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소 재 지
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인천 옹진군 영흥면 내리 238-14 ,외리 705-58[일괄]외리 705-58, 238-98, 238-99, 외1
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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석곡농협
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매 각 기 일
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2023-11-10 (10:00)
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용 도
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근린시설
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2022-11-02
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감 정 가
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1,184,297,500
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청 구 액
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512,329,511
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경매개시일
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2022-11-14
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최 저 가
|
1,184,297,500 (100%)
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토지총면적
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4,016 ㎡ (1214.84평)
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배당종기일
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2023-02-09
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입찰보증금
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10% (118,429,750)
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건물총면적
|
986 ㎡ (298.24평)
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 4,016 ㎡ (1214.84평)
건물총면적 : 986 ㎡ (298.24평)
감 정 가 격 : 1,184,297,500
최 저 가 격 : 1,184,297,500 (100%)
매 각 기 일 : 2023-11-10 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2022타경530133
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물건현황
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구분
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주소
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용도/층
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면적
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지분/기타
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토지
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내리 238-14
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대지
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854.00㎡
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(258.34평)
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내리 705-58
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대지
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144.00㎡
|
(43.56평)
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내리 238-98
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과수원
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2,714.00㎡
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(820.99평)
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내리 238-99
|
과수원
|
88.00㎡
|
(26.62평)
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내리 705-122
|
과수원
|
216.00㎡
|
(65.34평)
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건물
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내리 238-14
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1층사무소
|
224.13㎡
|
(67.80평)
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기존부분
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1층현관
|
18.90㎡
|
(5.72평)
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증축부분
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2층골프연습장
|
224.13㎡
|
(67.80평)
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3층골프연습장
|
224.13㎡
|
(67.80평)
|
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|
4층휴게음식점
|
125.13㎡
|
(37.85평)
|
기존부분
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|
4층휴게음식점
|
169.50㎡
|
(51.27평)
|
증축부분
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제시외
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내리 238-14
|
미상
|
54.00㎡
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(16.34평)
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미상
|
29.50㎡
|
(8.92평)
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내리 238-98
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폐비닐하우스
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120.00㎡
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(36.30평)
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내리 705-122
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창고
|
1.00㎡
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(0.30평)
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* 총층수 : 4층
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* 건물보존등기 : 2003.02.26
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*내리 238-14 폐골프연습시설(철탑구조물)1식소재(효용가치가없어해체비용을고려해해체처분가격으로평가함)
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*내리 238-98 입찰외이동용이한컨테이너박스및이동식화장실소재
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*내리 238-98 농취증필요(미제출시보증금미반환,전용허가를얻지않고토지현황이변경된경우에는원상회복명령이발하여질가능성있으며,불법형질변경부분이확인됨-옹진군영흥면의2023.8.2.자사실조회회신서첨부)
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*내리 238-99 농취증필요(미제출시보증금미반환)
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*내리 705-122 농취증필요(미제출시보증금미반환)
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|
* 1
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임차조사
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임차인
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전입일
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확정/배당요구
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보증금/월세
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용도/점유
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영**
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점포
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떠**
|
2017-06-28
|
|
10,000,000
|
점포 1층224.13㎡
|
|
1,000,000
|
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|
베**
|
2017-07-06
|
|
5,000,000
|
점포 4층291.63㎡
|
|
1,000,000
|
||||
|
우**
|
2017-08-11
|
|
20,000,000
|
점포 1층224.7944㎡
|
|
700,000
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등기권리
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구분
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권리명
|
접수일
|
금액
|
소멸
|
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건물
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근저
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2015-12-18
|
180,000,000
|
소멸
|
|
근저
|
2015-12-18
|
650,000,000
|
소멸
|
|
|
압류
|
2021-01-06
|
|
소멸
|
|
|
가압
|
2022-07-28
|
6,303,507
|
소멸
|
|
|
가압
|
2022-10-17
|
19,637,625
|
소멸
|
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|
임의
|
2022-11-14
|
청구금액:
|
소멸
|
|
|
512,329,511
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||||
|
압류
|
2023-07-07
|
|
소멸
|
매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 영흥면 근린시설 건물418.18평 | 2023-02-23 | 1,181,952,000 | 190,990,000 | 2 | 16.20% |
| 영흥면 근린시설 건물62.84평 토지76.83평 | 2022-11-11 | 295,019,000 | 215,500,000 | 2 | 73% |
| 백령면 근린시설 건물138.68평 토지185.43평 | 2021-06-04 | 470,110,280 | 333,333,000 | 2 | 70.90% |
| 영흥면 근린시설 건물111.24평 토지709.66평 | 2020-07-27 | 1,437,509,000 | 738,839,000 | 1 | 51.40% |
| 영흥면 근린시설 건물103.73평 토지294.64평 | 2019-06-18 | 665,803,400 | 365,120,000 | 2 | 54.80% |
