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인천시 남동공단 공장경매 남동구 고잔동 일반공장 경매 인천남동국가산업단지 경매공장
김재범
2023. 11. 13. 13:36
| [사건번호] 2021타경12553 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 인천시 남동공단 공장경매 남동구 고잔동 일반공장 경매 인천남동국가산업단지 경매공장사건입니다.
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오늘도 행복한 하루 보내세요~
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소 재 지
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인천 남동구 고잔동 715-14
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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양은아
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매 각 기 일
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2023-11-20 (10:00)
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용 도
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공장
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2021-07-27
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감 정 가
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2,393,798,120
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청 구 액
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42,070,030
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경매개시일
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2021-07-28
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최 저 가
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2,393,798,120 (100%)
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토지총면적
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788 ㎡ (238.28평)
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배당종기일
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2021-10-25
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입찰보증금
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10% (239,379,812)
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건물총면적
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1,130 ㎡ (341.87평)
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컨설팅문의
|
김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 788 ㎡ (238.28평)
건물총면적 : 1,130 ㎡ (341.87평)
감 정 가 격 : 2,393,798,120
최 저 가 격 : 2,393,798,120 (100%)
매 각 기 일 : 2023-11-20 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2021타경12553
| 물건현황 | |||||
| 구분 | 주소 | 용도/층 | 면적 | 지분/기타 | |
| 토지 | 715-14 | 공장용지 | 787.70㎡ | (238.28평) | |
| 건물 | 715-14 | 1층공장 | 494.00㎡ | (149.44평) | |
| 1층공장 | 17.92㎡ | (5.42평) | |||
| 2층공장 | 494.00㎡ | (149.44평) | |||
| 2층공장 | 17.92㎡ | (5.42평) | |||
| 3층공장 | 106.32㎡ | (32.16평) | |||
| 제시외 | 715-14 | 1층처마 | 22.00㎡ | (6.66평) | |
| 중2층탈의실등 | 85.80㎡ | (25.95평) | |||
| * 총층수 : 3층 | |||||
| * 건물보존등기 : 1998.10.10 | |||||
| 건물현:기존(494),증축(636.16) | |||||
| * 인천광역시 남동구 고잔동 소재 `음식물쓰레기자원화시설` 남동측 인근 남동국가 산업단지내 위치하며 주위는 각종 규모의 공장이 밀집한 지역이며 주위환경은 보통임.난한 편임. | |||||
| * 차량의 접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통상황은무난한 편임. | |||||
| * 장방형 토지로서 공업용 건부지로 이용중임. | |||||
| * 북동측으로 폭 약10미터 정도의 포장도로에 접함. | |||||
| * 일반공업지역, 지구단위계획구역(2019-08-19)(문의처: 032-440-4278), 재생사업지구(2019-08-19)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. | |||||
| * 일반철골구조 및 철골조지붕 3층 건물로서 벽체 : 판넬임.창호 : 샷시창호임. | |||||
| * 공장으로 이용중임. | |||||
| * 급.배수시설, 위생설비 등이 있음. | |||||
| * 명세표 및 건물개황도 참조. | |||||
임차조사
| 임차인 | 전입일 | 확정/배당요구 | 보증금/월세 | 용도/점유 |
| 한** | 공장 | |||
| 김** | 2019-07-16 | 1,050,000 | 공장 2층 | |
| 115,000 | ||||
| 김** | 2020-06-26 | 1,050,000 | 공장 | |
| 105,000 | ||||
| 한** | 2021-01-20 | 공장 |
매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 고잔동 공장 건물374.09평 토지283.59평 | 2023-09-07 | 3,438,704,160 | 3,025,500,000 | 6 | 88% |
| 남촌동 공장 건물632.37평 토지461.46평 | 2022-10-26 | 4,205,264,730 | 3,806,000,000 | 3 | 90.50% |
| 고잔동 공장 건물129.88평 토지126.14평 | 2022-03-21 | 1,407,697,520 | 1,418,800,000 | 1 | 100.80% |
| 고잔동 공장 건물342.53평 토지352.41평 | 2022-02-09 | 3,422,665,160 | 3,050,050,000 | 3 | 89.10% |
| 남촌동 공장 건물2484.18평 토지1284.35평 | 2021-11-22 | 13,526,729,900 | 11,688,000,000 | 4 | 86.40% |
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