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대구시 아파트경매 수성구 황금동 범어동 태왕아너스아파트 경매
김재범
2022. 11. 14. 18:37
| [사건번호] 2022타경102703 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 대구시 아파트경매 수성구 황금동 범어동 태왕아너스아파트 경매사건입니다.
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소 재 지
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대구 수성구 황금동 99-1 ,범어동 348-3 태왕아너스 102동 7층 707호
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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한강자산관리대부
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매 각 기 일
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2022-11-21 (10:00)
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용 도
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아파트
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2022-03-08
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감 정 가
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2,880,000,000
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청 구 액
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1,812,793,219
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경매개시일
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2022-03-14
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최 저 가
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2,880,000,000 (100%)
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토지총면적
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75 ㎡ (22.8평)
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배당종기일
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2022-05-25
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입찰보증금
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10% (288,000,000)
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건물총면적
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183 ㎡ (55.37평)[67평형]
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 75 ㎡ (22.8평)
건물총면적 : 183 ㎡ (55.37평)[67평형]
감 정 가 격 : 2,880,000,000
최 저 가 격 : 2,880,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2022-11-21 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2022타경102703
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물건현황
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구분
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주소
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용도/층
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면적
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지분/기타
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토지
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7층102동707호
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대지권
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29,834.00㎡ 중75.38㎡
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(22.80평)
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건물
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7층102동707호
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건물
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183.03㎡
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(55.37평)
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*도시가스개별난방
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* 총층수 : 20층
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* 건물보존등기 : 2004.08.23
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* 대구광역시 수성구 황금동 소재 `국립대구박물관` 북측 인근에 위치한 `태왕아너스` 제7층 제707호 아파트 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 근린생활시설,학교, 박물관 등으로 형성되어 있습니다.
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* 제차량 출입이 가능하며, 간선도로, 버스정류장과의 접근성 등을 고려할 때 제반교통사정은 양호한 편입니다.
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* 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 20층 공동주택(아파트) 중 제7층 제707호 공동주택(아파트) 단위세대로서,- 사용승인일 : 2004년 7월 30일- 외 벽 : 화강석 붙임 및 콘크리트 위 페인트 등 마감- 내 벽 : 벽지, 일부 타일 등 마감- 바 닥 : 바닥재깔기, 일부 타일깔기 등 마감- 창 호 : 샤시창호에 유리끼움입니다.
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* 공동주택(아파트) 단위세대입니다.
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* 공동주택(아파트)은 도시가스, 승강기설비, 화재탐지경보 및 소방설비, 개별난방설비,위생 및 급배수설비 등이 되어 있습니다.
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* 집합건물의 토지는 인근지와 대체로 동고평탄한 2필지 일단의 부정형으로 집합건물인 공동주택(아파트) 부지입니다.
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* 집합건물의 토지는 2필지 일단으로 동측 폭 35m 인도가 있는 6차선 아스팔트포장도로,북측 폭 8m 인도가 있는 2차선 아스팔트포장도로, 남측 및 서측 폭 6m 아스팔트포장도로에접합니다.
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* 집합건물의 토지인 황금동 99-1은 제3종일반주거지역이며, 아파트지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동도중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(정화중,정화여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.범어동 348-3은 제3종일반주거지역이며, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m-40m)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동도중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(정화중,정화여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
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* 없습니다.
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등기권리
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구분
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권리명
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접수일
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금액
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소멸
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집합
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소유
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2005-03-08
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근저
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2019-01-08
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1,650,000,000
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소멸
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전세
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2019-01-08
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5,000,000
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소멸
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질권
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2020-12-10
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1,650,000,000
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소멸
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근저
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2021-05-24
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600,000,000
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소멸
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질권
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2021-08-12
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600,000,000
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소멸
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임의
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2022-03-14
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청구금액:
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소멸
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1,812,793,219
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매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 지산동 아파트 건물18.02평 토지9.32평 | 2022-10-24 | 263,000,000 | 185,110,000 | 3 | 70.4% |
| 사월동 아파트 건물18.14평 토지7.71평 | 2022-10-21 | 220,000,000 | 170,100,000 | 2 | 77.3% |
| 신매동 아파트 건물40.83평 토지19.12평 | 2022-09-19 | 700,000,000 | 499,500,000 | 1 | 71.4% |
| 범물동 아파트 건물18.12평 토지9.5평 | 2022-09-13 | 217,000,000 | 143,000,000 | 1 | 65.9% |
| 만촌동 아파트 건물25.68평 토지12.15평 | 2022-08-19 | 355,000,000 | 251,000,000 | 2 | 70.7% |
