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인천청라지구 상가경매 점포경매 서구 청라동 청라디오스텔 1층상가 경매

김재범 2023. 12. 14. 23:32
[사건번호]
2023타경518918
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 인천청라지구 상가경매 점포경매 서구 청라동 청라디오스텔 1층상가 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지
인천 서구 청라동 167-29 청라디오스텔 1층 104호
경 매 구 분
기일입찰
채 권 자
서인천농협
매 각 기 일
2023-12-18 (10:00)
용 도
오피스텔
채무/소유자
*******
접 수 일
2023-05-25
감 정 가
766,000,000
청 구 액
597,205,967
경매개시일
2023-05-26
최 저 가
766,000,000 (100%)
토지총면적
12 ㎡ (3.49평)
배당종기일
2023-08-18
입찰보증금
10% (76,600,000)
건물총면적
44 ㎡ (13.41평)
컨설팅문의
김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 12 ㎡ (3.49평)
건물총면적 : 44 ㎡ (13.41평)
감 정 가 격 : 766,000,000
최 저 가 격 : 766,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-12-18 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2023타경518918

 

물건현황
구분 주소 용도/층 면적 지분/기타
토지 1층104호 대지권 1,968.00㎡ 중11.55㎡ (3.49평)  
건물 1층104호 건물 44.32㎡ (13.41평)  
* 총층수 : 16층
* 건물보존등기 : 2018.11.02
 
* 인천광역시 서구 청라동 소재 `초은고등학교` 북측 인근에 위치하는 청라디오스텔 제1층 제104호로서, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통
* 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통
* 철근콘크리트구조 평지붕 16층 중 제1층 제104호로서,외 벽 : 돌붙임 마감 및 몰탈위 페인팅 마감 등,내 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,창 호 : 알루미늄새시임.
* 제1층 제104호 : 근린생활시설(공실)임.
* 급배수, 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장설비 등 되어 있음.
* 세장형 토지로서 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
* 남측으로 노폭 약 20m, 서측으로 노폭 약 15m, 북측으로 노폭 약 15m의 포장도로와 각각 접함.
* 일반상업지역(2021-12-24),지구단위계획구역(2022-01-03),중로1류(폭 20m-25m)(접합),중로2류(폭 15m-20m)(접합),가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>,성장관리권역<수도권정비계획법>임.

 

인천청라지구 상가경매 점포경매 서구 청라동 청라디오스텔 1층상가 경매

 

등기권리

구분 권리명 접수일 금액 소멸
집합 소유 2021-07-07    
근저 2021-07-07 714,000,000 소멸
임의 2023-05-26 청구금액: 소멸
597,205,967

 

매각사례

인근물건 매각일자 감정가 매각가 응찰자수 매각가율
청라동 오피스텔 건물11.27평 토지1.84평 2023-12-12 645,000,000 329,917,815 1 51.20%
심곡동 오피스텔 건물34.73평 토지8.55평 2023-11-14 1,962,000,000 785,350,000 2 40%
청라동 오피스텔 건물12.83평 토지3.85평 2023-09-11 460,000,000 286,500,000 4 62.30%
가좌동 오피스텔 건물5.65평 토지1.67평 2023-07-24 12,000,000 14,700,000 1 122.50%
청라동 오피스텔 건물29.04평 토지6.33평 2022-05-13 1,104,000,000 628,000,000 4 56.90%

 

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