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경상북도 구미시 공장경매 오태동 소형공장 경매

김재범 2023. 12. 15. 16:37
[사건번호]
2022타경11684
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 경상북도 구미시 공장경매 오태동 소형공장 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지
경북 구미시 오태동 80
경 매 구 분
기일입찰
채 권 자
중소기업은행
매 각 기 일
2023-12-19 (10:00)
용 도
공장
채무/소유자
*******
접 수 일
2022-04-26
감 정 가
594,159,500
청 구 액
480,000,000
경매개시일
2022-04-27
최 저 가
594,159,500 (100%)
토지총면적
685 ㎡ (207.21평)
배당종기일
2022-07-27
입찰보증금
10% (59,415,950)
건물총면적
492 ㎡ (148.85평)
컨설팅문의
김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 685 ㎡ (207.21평)
건물총면적 : 492 ㎡ (148.85평)
감 정 가 격 : 594,159,500
최 저 가 격 : 594,159,500 (100%)
매 각 기 일 : 2023-12-19 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경11684

 

물건현황
구분 주소 용도/층 면적 지분/기타
토지 80 공장용지 685.00㎡ (207.21평)  
건물 80 1층제조업소 393.66㎡ (119.08평)  
2층사무실,계단실 98.40㎡ (29.77평)  
제시외 80 작업장 54.20㎡ (16.40평)  
창고 22.00㎡ (6.66평)  
간이창고 23.60㎡ (7.14평)  
* 총층수 : 2층
* 건물보존등기 : 2014.07.09
 
* 경상북도 구미시 오태동 소재 `오태마을`내에 위치하며, 부근일대는 소규모 공장,물류시설, 단독주택, 연립주택, 마을주변 농경지, 소규모 공원 등으로 형성되어 있습니다.
* 차량 출입 무난하며, 대중교통사정, 간선도로 접근성 등 제반교통사정 보통입니다.
* 부정형의 토지로서 인접지 및 도로와 대체로 등고 평탄하게 조성된 공업용 건부지입니다.
* 남측으로 폭 약 8미터(왕복2차선)의 포장된 도로와 접합니다.
* 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종제한)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} 입니다.
* 없습니다.
* 2(가) 일반철골구조 판넬 및 스라브지붕 2층건으로서사용승인일: 2014.7.1 <공장부분>주기둥: H-Beam(400x200), 벽체: 판넬마감, 층고 약 8미터바닥: 콘크리트위 하드너 등창호: 페어글래스 및 샷시 2단 창호, 판넬행거도어 등 <사무실부분>외벽: 판넬마감내부: 벽지, 텍스붙임, 아스타일 등 마감창호: 페어글래스 및 샷시 단창 등 입니다.
* 2(가) 1층: 제조업소(내 현장사무실, 남여 화장실), 계단실2층: 사무실, 계단실 등
* 위생설비, 급배수설비, 화재경보설비 등이 되어 있습니다.
* 별첨 `지적 및 건물개황도`와 같이 제시외 건물(기호 ㄱ-ㄷ)이 소재하여 개략적으로실측사정하여 평가하였습니다.

 

경상북도 구미시 공장경매 오태동 소형공장 경매

 

임차조사

임차인 전입일 확정/배당요구 보증금/월세 용도/점유
(주** 2021-05-18   5,000,000  1층393㎡
300,000
엄** 2022-04-11 배당:2022-07-13 20,000,000 공장 1층495㎡

 

매각사례

인근물건 매각일자 감정가 매각가 응찰자수 매각가율
산동읍 공장 건물5377.86평 토지17618.08평 2023-11-16 35,102,434,360 20,532,000,000 2 58.50%
공단동 공장 건물3699.13평 토지3499.92평 2023-11-15 10,055,784,790 7,300,000,000 2 72.60%
산동읍 공장 건물681.05평 토지900.63평 2023-11-15 2,706,394,100 2,511,210,000 3 92.80%
부곡동 공장 건물31.01평 토지4417.71평 2023-10-19 4,587,027,450 2,350,000,000 1 51.20%
공단동 공장 건물594.32평 토지1000.06평 2023-10-18 2,426,476,000 2,316,000,000 3 95.40%