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경상북도 구미시 공장경매 오태동 소형공장 경매
김재범
2023. 12. 15. 16:37
| [사건번호] 2022타경11684 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 경상북도 구미시 공장경매 오태동 소형공장 경매사건입니다.
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오늘도 행복한 하루 보내세요~
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소 재 지
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경북 구미시 오태동 80
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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중소기업은행
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매 각 기 일
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2023-12-19 (10:00)
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용 도
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공장
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2022-04-26
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감 정 가
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594,159,500
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청 구 액
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480,000,000
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경매개시일
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2022-04-27
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최 저 가
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594,159,500 (100%)
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토지총면적
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685 ㎡ (207.21평)
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배당종기일
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2022-07-27
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입찰보증금
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10% (59,415,950)
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건물총면적
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492 ㎡ (148.85평)
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 685 ㎡ (207.21평)
건물총면적 : 492 ㎡ (148.85평)
감 정 가 격 : 594,159,500
최 저 가 격 : 594,159,500 (100%)
매 각 기 일 : 2023-12-19 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2022타경11684
| 물건현황 | |||||
| 구분 | 주소 | 용도/층 | 면적 | 지분/기타 | |
| 토지 | 80 | 공장용지 | 685.00㎡ | (207.21평) | |
| 건물 | 80 | 1층제조업소 | 393.66㎡ | (119.08평) | |
| 2층사무실,계단실 | 98.40㎡ | (29.77평) | |||
| 제시외 | 80 | 작업장 | 54.20㎡ | (16.40평) | |
| 창고 | 22.00㎡ | (6.66평) | |||
| 간이창고 | 23.60㎡ | (7.14평) | |||
| * 총층수 : 2층 | |||||
| * 건물보존등기 : 2014.07.09 | |||||
| * 경상북도 구미시 오태동 소재 `오태마을`내에 위치하며, 부근일대는 소규모 공장,물류시설, 단독주택, 연립주택, 마을주변 농경지, 소규모 공원 등으로 형성되어 있습니다. | |||||
| * 차량 출입 무난하며, 대중교통사정, 간선도로 접근성 등 제반교통사정 보통입니다. | |||||
| * 부정형의 토지로서 인접지 및 도로와 대체로 등고 평탄하게 조성된 공업용 건부지입니다. | |||||
| * 남측으로 폭 약 8미터(왕복2차선)의 포장된 도로와 접합니다. | |||||
| * 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종제한)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} 입니다. | |||||
| * 없습니다. | |||||
| * 2(가) 일반철골구조 판넬 및 스라브지붕 2층건으로서사용승인일: 2014.7.1 <공장부분>주기둥: H-Beam(400x200), 벽체: 판넬마감, 층고 약 8미터바닥: 콘크리트위 하드너 등창호: 페어글래스 및 샷시 2단 창호, 판넬행거도어 등 <사무실부분>외벽: 판넬마감내부: 벽지, 텍스붙임, 아스타일 등 마감창호: 페어글래스 및 샷시 단창 등 입니다. | |||||
| * 2(가) 1층: 제조업소(내 현장사무실, 남여 화장실), 계단실2층: 사무실, 계단실 등 | |||||
| * 위생설비, 급배수설비, 화재경보설비 등이 되어 있습니다. | |||||
| * 별첨 `지적 및 건물개황도`와 같이 제시외 건물(기호 ㄱ-ㄷ)이 소재하여 개략적으로실측사정하여 평가하였습니다. | |||||
임차조사
| 임차인 | 전입일 | 확정/배당요구 | 보증금/월세 | 용도/점유 |
| (주** | 2021-05-18 | 5,000,000 | 1층393㎡ | |
| 300,000 | ||||
| 엄** | 2022-04-11 | 배당:2022-07-13 | 20,000,000 | 공장 1층495㎡ |
매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 산동읍 공장 건물5377.86평 토지17618.08평 | 2023-11-16 | 35,102,434,360 | 20,532,000,000 | 2 | 58.50% |
| 공단동 공장 건물3699.13평 토지3499.92평 | 2023-11-15 | 10,055,784,790 | 7,300,000,000 | 2 | 72.60% |
| 산동읍 공장 건물681.05평 토지900.63평 | 2023-11-15 | 2,706,394,100 | 2,511,210,000 | 3 | 92.80% |
| 부곡동 공장 건물31.01평 토지4417.71평 | 2023-10-19 | 4,587,027,450 | 2,350,000,000 | 1 | 51.20% |
| 공단동 공장 건물594.32평 토지1000.06평 | 2023-10-18 | 2,426,476,000 | 2,316,000,000 | 3 | 95.40% |
