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강원도 속초시 빌딩경매 상가건물 경매 조양동 법원경매빌딩
김재범
2023. 12. 16. 03:16
| [사건번호] 2023타경540 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
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오늘도 행복한 하루 보내세요~
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소 재 지
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강원 속초시 조양동 1521-1
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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이명순
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매 각 기 일
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2023-12-20 (10:00)
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용 도
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근린시설
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2023-05-18
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감 정 가
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4,642,230,600
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청 구 액
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85,000,000
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경매개시일
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2023-05-22
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최 저 가
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4,642,230,600 (100%)
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토지총면적
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693 ㎡ (209.63평)
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배당종기일
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2023-08-09
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입찰보증금
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10% (464,223,060)
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건물총면적
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3,788 ㎡ (1145.91평)
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 693 ㎡ (209.63평)
건물총면적 : 3,788 ㎡ (1145.91평)
감 정 가 격 : 4,642,230,600
최 저 가 격 : 4,642,230,600 (100%)
매 각 기 일 : 2023-12-20 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2023타경540
| 물건현황 | |||||
| 구분 | 주소 | 용도/층 | 면적 | 지분/기타 | |
| 토지 | 1521-1 | 대지 | 693.00㎡ | (209.63평) | |
| 제시외 | 1521-1 | 기계실,물탱크실 | 42.00㎡ | (12.71평) | |
| 보일러실 | 2.00㎡ | (0.61평) | |||
| 계단실 | 6.70㎡ | (2.03평) | |||
| * 총층수 : 6층 | |||||
| * 건물보존등기 : 2021.04.13 | |||||
| 음식점,근린시설,사무소,위락시설,주차장,주택등 | |||||
| * 강원도 속초시 조양동 소재 `조양동주민센터` 북측 인근에 위치하며, 주변은 노선상가지대로서 제반 주위환경은 보통 | |||||
| * 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 무난시됨. | |||||
| * 세장형 평지로서, 주상용건부지임. | |||||
| * 북측으로 왕복6차선 아스팔트포장도로에, 남측으로 폭 약 10미터 내외의 아스팔트포장도로에, 서측으로 차량 통행이 불가한 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함. | |||||
| * 도시지역, 일반상업지역, 고도지구(2015-10-22)(21m), 시가지경관지구, 역사문화환경보호지구(선사유적보호지구), 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(속초조양동유적 문화재보호법 제13조)<문화재보호법> | |||||
| * 공부면적에 의거 작성하였음. | |||||
| * 철근콘크리트구조 및 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상6층 건물로서, 외벽 : 화강석마감, 드라이비트마감 등 내벽 : 몰탈위페인팅, 실내인테리어, 타일마감 등 창호 : 강화도어, 단창 및 이중창구조 | |||||
| * 음식점, 근린생활시설, 사무소, 위락시설, 주차장, 주택 등으로 이용중임. | |||||
| * 각층 위생설비 및 급배수설비 갖추었으며, 6층 주택부분은 가스보일러에 의한 바닥난방설비 되었으며, 화재탐지 및 발신설비, 승강기설비, 자동차용 승강기설비, 수변전설비, 비상발전설비 등 갖추었음. | |||||
| * 건물개황도란 참고바람. | |||||
| * 등기사항전부증명서상 구조는 일반철골구조이나 현황 지하층은 일반건축물대장상 철근콘크리트구조임. | |||||
등기권리
| 구분 | 권리명 | 접수일 | 금액 | 소멸 |
| 건물 | 소유 | 2004-07-23 | ||
| 근저 | 2004-08-30 | 2,210,000,000 | 소멸 | |
| 전세 | 2015-04-03 | 35,000,000 | 소멸 | |
| 근저 | 2021-04-09 | 360,000,000 | 소멸 | |
| 근저 | 2021-04-23 | 250,000,000 | 소멸 | |
| 근저 | 2021-04-23 | 100,000,000 | 소멸 | |
| 임의 | 2023-05-22 | 청구금액: | 소멸 | |
| 85,000,000 | ||||
| 압류 | 2023-05-26 | 소멸 | ||
| 근저 | 2023-06-19 | 15,000,000 | 소멸 | |
| 가압 | 2023-07-11 | 950,000,000 | 소멸 | |
| 토지 | 소유 | 2003-08-22 | ||
| 근저 | 2004-08-30 | 2,210,000,000 | 소멸 | |
| 근저 | 2021-04-09 | 360,000,000 | 소멸 | |
| 근저 | 2021-04-23 | 250,000,000 | 소멸 | |
| 근저 | 2021-04-23 | 100,000,000 | 소멸 | |
| 압류 | 2022-12-13 | 소멸 | ||
| 임의 | 2023-05-22 | 소멸 | ||
| 근저 | 2023-06-19 | 15,000,000 | 소멸 | |
| 가압 | 2023-07-11 | 950,000,000 | 소멸 |
매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 동명동 근린시설 건물1611.49평 | 2023-03-08 | 4,458,206,500 | 538,888,888 | 4 | 12.10% |
| 동명동 근린시설 건물1611.49평 | 2022-11-16 | 4,458,206,500 | 1,100,010,000 | 2 | 24.70% |
| 대포동 근린시설 건물89.94평 토지39.93평 | 2019-06-03 | 579,411,750 | 489,550,000 | 5 | 84.50% |
| 교동 근린시설 건물379.3평 토지445.28평 | 2018-10-22 | 1,444,156,150 | 1,676,700,000 | 1 | 116.10% |
| 설악동 근린시설 건물191.06평 토지273.16평 | 2016-06-20 | 475,967,690 | 289,990,000 | 3 | 60.90% |
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