경기도 수원시 사우나 찜질방 목욕탕 경매 장안구 정자동 대형상가 경매

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김재범 2023. 12. 16. 05:01

[사건번호]
2023타경62153

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

오늘 소개해 드릴 사건은 경기도 수원시 사우나 찜질방 목욕탕 경매 장안구 정자동 대형상가 경매사건입니다.

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토지총면적 : 1,333 ㎡ (403.23평)
건물총면적 : 3,000 ㎡ (907.45평)
감 정 가 격 : 4,640,000,000
최 저 가 격 : 4,640,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-12-20 (10:00)

사건번호 "꼭" 기억해주세요

2023타경62153

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	지하층1호	대지권	6,133.10㎡ 중1,332.98㎡	(403.23평)
건물	지하층1호	일반목욕탕	2,999.84㎡	(907.45평)
* 총층수 : 12층
* 건물보존등기 : 2021.09.07
장기간휴업상태(단전,단수,일부폐기물등적치되어있음)

* 수원시 장안구 정자동 소재 `수성고등학교` 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린시설 등이 혼재하는 일반주거지대임.
* 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근지역에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통
* 철근콘크리트 평슬래브 12층 건물 중 지하층 1호로서, 외벽 : 페인팅 등 마감내벽 : 사우나 및 불가마 인테리어 마감창호 : 샷시 창호 등.
* 일반목욕탕(금강산불가마랜드)으로서, 기준시점 현재 장기간 휴업상태로 탐문조사됨.
* 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장 시설, 목욕탕 관련 시설 등이 되어 있음.
* 2필지 일단의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
* 아파트단지 주변으로 포장도로 개설되어 있으며, 남측으로 주출입구 개설되어 있음.
* 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 시장, 가축사육제한구역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.

매각사례