서울시 아파트경매 목동아파트경매 양천구 목동 목동신시가지1단지 경매아파트

[사건번호] 2023타경102660

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	서울 양천구 목동 901 목동신시가지1단지 129동 6층 607호
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	엠에이치파이낸스대부	매 각 기 일	2023-12-20 (10:00)
용 도	아파트	채무/소유자	*******	접 수 일	2023-02-06
감 정 가	1,140,000,000	청 구 액	756,460,000	경매개시일	2023-02-07
최 저 가	1,140,000,000 (100%)	토지총면적	49 ㎡ (14.68평)	배당종기일	2023-05-11
입찰보증금	10% (114,000,000)	건물총면적	48 ㎡ (14.37평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 49 ㎡ (14.68평)
건물총면적 : 48 ㎡ (14.37평)
감 정 가 격 : 1,140,000,000
최 저 가 격 : 1,140,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-12-20 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2023타경102660

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	6층129동607호	대지권	163,197.40㎡ 중48.53㎡	(14.68평)
건물	6층129동607호	건물	47.52㎡	(14.37평)	*열병합지역난방
* 총층수 : 15층
* 건물보존등기 : 1985.12.09
* 서울특별시 양천구 목동 소재 `서울월촌초등학교` 동쪽 인측에 위치하며, 주위는 대규모 아파트 단지, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 주위환경은 보통
* 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 9호선 `신목동역`이 소재하여 제반 대중교통 상황은 보통
* 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층/지상15층 건물내 제6층 제607호로서(사용승인일 : 1985.11.19.)외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.창호 : 하이샷시 창호 등.
* 아파트로 이용 중임.
* 위생 및 급배수 설비, 열병합 지역난방 설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.
* 광평수의 부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
* 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연결됨.
* 도시지역, 제2종일반주거지역(향후 지구단위계획수립시 종세분 검토,조정), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합)가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>토지거래계약에관한허가구역(2022-04-27-2023-04-26),도시관리계획 입안중(지구단위계획구역변경 입안) <추가기재> 공동주택 임.

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등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
집합	소유	2015-12-30
					근저	2016-12-30	350,922,000	소멸
	근저	2022-08-09	949,000,000	소멸
	질권	2022-08-12	876,000,000	소멸
	임의	2023-02-07	청구금액:	소멸
			756,460,000
	질권	2023-05-19	255,500,000	소멸

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
목동 아파트 건물34.68평 토지11.98평	2023-12-13	1,150,000,000	897,000,000	18	78%
신월동 아파트 건물18평 토지17.42평	2023-12-12	756,000,000	503,000,000	1	66.50%
신정동 아파트 건물25.7평 토지10.21평	2023-11-29	1,100,000,000	783,330,000	3	71.20%
신월동 아파트 건물25.7평 토지12.15평	2023-11-28	470,000,000	367,700,000	2	78.20%
신정동 아파트 건물15.12평 토지7.87평	2023-11-22	635,000,000	434,336,000	3	68.40%

 

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