경기도 양평군 토지경매 잡종지 경매 서종면 문호리 펜션부지 대지 전원주택부지 경매

[사건번호] 2023타경33915

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

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소 재 지	경기 양평군 서종면 문호리 1078[일괄]1078-1, 1078-4, 1088-12,
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	성남제일(새)	매 각 기 일	2023-12-27 (10:00)
용 도	잡종지	채무/소유자	*******	접 수 일	2023-05-30
감 정 가	3,303,297,000	청 구 액	1,199,068,710	경매개시일	2023-06-01
최 저 가	3,303,297,000 (100%)	토지총면적	6,943 ㎡ (2100.26평)	배당종기일	2023-09-05
입찰보증금	10% (330,329,700)	건물총면적	0 ㎡ (0평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 6,943 ㎡ (2100.26평)
건물총면적 : 0 ㎡ (0평)
감 정 가 격 : 3,303,297,000
최 저 가 격 : 3,303,297,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-12-27 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2023타경33915

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	문호리 1078	잡종지	5,894.00㎡	(1,782.94평)
	문호리 1078-1	대지	579.00㎡	(175.15평)	*표준공시:301,400원
					*개별공시:277,400원
					*감정지가:598,000원
					주거나지
	문호리 1078-4	도로	689.00㎡ 중235.00㎡	(71.09평)	지분-141/689 장동현 47/689 박종건 47/689 김지율
	문호리 1088-12	도로	313.00㎡ 중235.00㎡	(71.09평)	지분-141/313 장동현 47/313 박종건 47/313 김지율
*문호리 1078-1 경계부분에전신주소재(토지가치에영향미치지않는것으로평가)
* 경기도 양평군 서종면 문호리 소재 `관음사` 남서측 위치하며, 주변은 전, 답, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통
* 차량출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하나 거리 및 운행빈도 등을 고려하면 대중교통편의 이용은 다소 불편시됨.
* 기호1 : 부정형 완경사의 토지로서 잡종지 상태임. 기호2 : 사다리 완경사의 토지로서 주거나지임. 기호3 : 부정형 완경사의 토지로서 도로 등으로 이용중임. 기호4 :부정형 완경사의 토지로서 도로로 이용중임.
* 기호1, 기호2, 기호3, 기호4 : 세로와 접함.
* 기호1 : 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종), 배출시설실치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역(수도법 시행령제14조의3재2호), 수질보전특별대책지역(1권역). 기호2 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종), 배출시설실치제 한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역(수도법 시행령제14조의3재2호), 수질보전특별 대책지역(1권역). 기호3 : 계획관리지역(게획관리지역), 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역( 일부제한구역220m(모든축종), 배출시설실치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역 (수도법 시행령제14조의3재2호) 수질보전특별대책지역(1권역). 기호4 : 계획관리지역(게획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종), 배출시설실치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역(수도법 시행령제14조의3제2호), 수질보전특별대책지역(1권역).
* 기호2 지상 : 인접도로와 접한 경계부분에 전신주 1개 소재함.(후첨 `사진` 참조)

 

경기도 양평군 토지경매 잡종지 경매 서종면 문호리 펜션부지 대지 전원주택부지 경매

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
토지	소유	2021-05-17
	근저	2021-05-17	1,404,000,000	소멸
	지상	2021-05-17		소멸
	근저	2021-05-17	390,000,000	소멸
	근저	2021-08-23	400,000,000	소멸
	압류	2023-01-26		소멸
	임의	2023-06-02	청구금액:	소멸
			1,199,068,710
	압류	2023-11-07		소멸
	압류	2023-11-07		소멸

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
청운면 잡종지  토지167.89평	2019-10-16	174,825,000	123,111,000	1	70.40%
용문면 잡종지  토지136.12평	2018-11-07	42,147,000	21,120,000	3	50.10%
용문면 잡종지  토지136.12평	2018-08-08	42,147,000	34,000,000	1	80.70%
용문면 잡종지  토지136.12평	2017-02-08	49,686,000	34,686,000	4	69.80%
단월면 잡종지  토지1556.97평	2015-09-02	572,865,000	501,100,000	1	87.50%

 

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