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서울시 빌딩경매 원룸빌딩 경매 영등포구 당산동6가 근린주택 원룸건물 경매
김재범
2023. 12. 22. 20:15
| [사건번호] 2023타경101599 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
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오늘도 행복한 하루 보내세요~
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소 재 지
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서울 영등포구 당산동6가 344-8
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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박문정
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매 각 기 일
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2023-12-27 (10:00)
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용 도
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교육시설
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2023-01-20
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감 정 가
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6,784,189,100
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청 구 액
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0
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경매개시일
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2023-01-26
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최 저 가
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6,784,189,100 (100%)
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토지총면적
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288 ㎡ (87.18평)
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배당종기일
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2023-05-02
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입찰보증금
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10% (678,418,910)
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건물총면적
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1,218 ㎡ (368.35평)
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 288 ㎡ (87.18평)
건물총면적 : 1,218 ㎡ (368.35평)
감 정 가 격 : 6,784,189,100
최 저 가 격 : 6,784,189,100 (100%)
매 각 기 일 : 2023-12-27 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2023타경101599
| 물건현황 | |||||
| 구분 | 주소 | 용도/층 | 면적 | 지분/기타 | |
| 토지 | 344-8 | 대지 | 288.20㎡ | (87.18평) | |
| 건물 | 344-8 | 1층점포 | 110.00㎡ | (33.28평) | |
| 1층주차장 | 56.00㎡ | (16.94평) | |||
| 2층학원 | 166.00㎡ | (50.22평) | |||
| 3층학원 | 166.00㎡ | (50.22평) | |||
| 4층학원 | 166.00㎡ | (50.22평) | |||
| 5층학원 | 166.00㎡ | (50.22평) | |||
| 6층학원 | 123.65㎡ | (37.40평) | |||
| 7층학원 | 123.65㎡ | (37.40평) | |||
| 8층주택 | 101.87㎡ | (30.82평) | |||
| 9층계단실 | 23.68㎡ | (7.16평) | 연면적제외 | ||
| 지1층기계실 | 14.82㎡ | (4.48평) | |||
| 제시외 | 344-8 | 6층테라스 | 42.35㎡ | (12.81평) | |
| 8층테라스 | 21.78㎡ | (6.59평) | |||
| 9층주택 | 14.40㎡ | (4.36평) | |||
| * 총층수 : 9층 | |||||
| * 건물보존등기 : 2013.07.01 | |||||
| * 서울특별시 영등포구 당산동6가 소재 지하철 2·9호선 `당산역` 북서측 인근에위치하며, 주위는 업무용, 주상용 건물 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통 | |||||
| * 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2·9호선 `당산역`등이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호 | |||||
| * 인접필지 및 도로 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서 상업기타 건부지로 이용중임. | |||||
| * 북동측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로와 접함. | |||||
| * 도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(건축과문의)<건축법>,대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(한강변)임. | |||||
| * 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층, 지상 9층 건물로서, 외벽 : 석재치장 마감 등,창호 : 하이샷시 창호 등임. | |||||
| * 지1층 : 계단실(현황 기계실) 등,1층 : 점포 및 주차장 등,2층 - 7층 : 학원(현황 주택) 등,8층 : 단독주택 등,9층 : 계단실(계단실 및 현황 주택) 등으로 이용중임. | |||||
| * 위생 및 급·배수시설, 개별 도시가스난방설비, 승강기 설비 등이 되어 있음. | |||||
| * 건물 지상 6층에 제시외건물 기호 ㉠, 지상 8층에 제시외건물 기호 ㉡, 지상 9층에제시외건물 기호 ㉢이 소재하는바, 향후 경매참여시 참고하시기 바람(후첨 `지적개황도`및 `건물개황도` 참조). | |||||
| * 건물 2층 - 7층은 일반건축물대장상 용도가 `학원`으로 등록되어 있으나, 현황`주택`으로 이용중인 것으로 탐문되는 바, 향후 경매참여시 유의하시기 바람. | |||||
등기권리
| 구분 | 권리명 | 접수일 | 금액 | 소멸 |
| 건물 | 소유 | 2020-12-02 | ||
| 근저 | 2021-01-11 | 240,000,000 | 소멸 | |
| 근저 | 2021-01-11 | 1,800,000,000 | 소멸 | |
| 근저 | 2021-12-01 | 580,500,000 | 소멸 | |
| 근저 | 2022-06-27 | 148,322,290 | 소멸 | |
| 임의 | 2023-01-27 | 청구금액: | 소멸 | |
| 0 | ||||
| 임차 | 2023-08-10 | 75,000,000 | 소멸 | |
| 토지 | 소유 | 2020-12-02 | ||
| 근저 | 2021-01-11 | 240,000,000 | 소멸 | |
| 근저 | 2021-01-11 | 1,800,000,000 | 소멸 | |
| 근저 | 2021-12-01 | 580,500,000 | 소멸 | |
| 근저 | 2022-06-27 | 148,322,290 | 소멸 | |
| 압류 | 2022-07-12 | 소멸 | ||
| 임의 | 2023-01-27 | 소멸 | ||
| 압류 | 2023-04-27 | 소멸 |
