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대구시 아파트경매 수성구 범어동 범어롯데캐슬아파트 경매
김재범
2024. 1. 5. 12:01
| [사건번호] 2023타경109213 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 대구시 아파트경매 수성구 범어동 범어롯데캐슬아파트 경매사건입니다.
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소 재 지
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대구 수성구 범어동 380 범어롯데캐슬 101동 13층 1302호
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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한별자산관리
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매 각 기 일
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2024-01-10 (10:00)
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용 도
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아파트
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2023-05-31
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감 정 가
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1,380,000,000
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청 구 액
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175,671,292
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경매개시일
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2023-06-02
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최 저 가
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1,380,000,000 (100%)
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토지총면적
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51 ㎡ (15.48평)
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배당종기일
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2023-08-16
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입찰보증금
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10% (138,000,000)
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건물총면적
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110 ㎡ (33.16평)[45평형]
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 51 ㎡ (15.48평)
건물총면적 : 110 ㎡ (33.16평)[45평형]
감 정 가 격 : 1,380,000,000
최 저 가 격 : 1,380,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2024-01-10 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2023타경109213
| 물건현황 | |||||
| 구분 | 주소 | 용도/층 | 면적 | 지분/기타 | |
| 토지 | 13층101동1302호 | 대지권 | 13,671.00㎡ 중51.19㎡ | (15.48평) | |
| 건물 | 13층101동1302호 | 건물 | 109.63㎡ | (33.16평) | *도시가스난방 |
| * 총층수 : 29층 | |||||
| * 건물보존등기 : 2009.12.17 | |||||
| * 대구광역시 수성구 범어동소재 `범어네거리` 남동측 인근에 위치하며 주위는 아 파트단지, 신축중인 아파트, 기존주택, 상업ㆍ업무용건물 및 근린생활시설 등으로 이루 어져 있음. | |||||
| * 차량접근 용이하며 인근에 버스승강장 및 지하철역 등이 소재하여 제반교통사 정은 편리한편임. | |||||
| * 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층건(101동)중 13층 1302호로서, - 외벽 : 화강석, 몰탈위 페인팅 마감 - 내벽 : 벽지, 타일, 인테리어 - 바닥 : 강마루, 타일깔기 - 창호 : 샷시창호임. | |||||
| * 아파트로 이용중임. | |||||
| * 위생 및 급배수설비, 승강기, 화재탐지설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 되 어있음. | |||||
| * 북측 인접도로 대비 고지이며 서하향 완경사지대의 부정형 토지로서 자체지반 대체로 계 단식으로 정지된 아파트부지임. | |||||
| * 서측 폭 약 70M, 북측 및 남측 ？ 약 15M, 남동측 폭 약 8M의 도로와 접함. | |||||
| * 근린상업지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역임. | |||||
임차조사
| 임차인 | 전입일 | 확정/배당요구 | 보증금/월세 | 용도/점유 |
| 김** | 2018-07-13 | 확정:2018-07-13 | 700,000,000 | 주거 전부 |
등기권리
| 구분 | 권리명 | 접수일 | 금액 | 소멸 |
| 집합 | 소유 | 2018-01-17 | ||
| 근저 | 2018-01-17 | 91,000,000 | 소멸 | |
| 전세 | 2018-07-13 | 700,000,000 | 소멸 | |
| 근저 | 2020-09-21 | 96,000,000 | 소멸 | |
| 근저 | 2021-06-28 | 390,000,000 | 소멸 | |
| 근저 | 2021-06-28 | 250,000,000 | 소멸 | |
| 압류 | 2021-11-29 | 소멸 | ||
| 질권 | 2022-11-30 | 96,000,000 | 소멸 | |
| 질권 | 2022-11-30 | 91,000,000 | 소멸 | |
| 가압 | 2023-05-30 | 62,737,081 | 소멸 | |
| 임의 | 2023-06-02 | 청구금액: | 소멸 | |
| 175,671,292 | ||||
| 질권 | 2023-12-07 | 12,000,000 | 소멸 |
매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 범어동 아파트 건물25.67평 토지3.6평 | 2023-12-28 | 656,000,000 | 631,110,000 | 13 | 96.20% |
| 범어동 아파트 건물25.69평 토지13.01평 | 2023-12-28 | 670,000,000 | 501,100,000 | 6 | 74.80% |
| 사월동 아파트 건물31.47평 토지14.12평 | 2023-12-20 | 462,000,000 | 344,500,000 | 17 | 74.60% |
| 범어동 아파트 건물25.71평 토지4.84평 | 2023-12-20 | 810,000,000 | 811,100,000 | 1 | 100.10% |
| 시지동 아파트 건물18.07평 토지8.81평 | 2023-12-19 | 236,000,000 | 215,000,000 | 11 | 91.10% |
