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경기도 시흥시 식당건물 음식점 경매 정왕동 빌딩 상가건물 경매
김재범
2024. 1. 8. 18:00
| [사건번호] 2023타경3769 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 경기도 시흥시 식당건물 음식점 경매 정왕동 빌딩 상가건물 경매사건입니다.
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오늘도 행복한 하루 보내세요~
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소 재 지
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경기 시흥시 정왕동 1856-4 옥구천서로26
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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김경환
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매 각 기 일
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2024-01-16 (10:30)
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용 도
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근린시설
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2023-07-27
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감 정 가
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5,169,073,260
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청 구 액
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500,000,000
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경매개시일
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2023-07-27
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최 저 가
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5,169,073,260 (100%)
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토지총면적
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1,098 ㎡ (332.21평)
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배당종기일
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2023-10-16
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입찰보증금
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10% (516,907,326)
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건물총면적
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940 ㎡ (284.28평)
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 1,098 ㎡ (332.21평)
건물총면적 : 940 ㎡ (284.28평)
감 정 가 격 : 5,169,073,260
최 저 가 격 : 5,169,073,260 (100%)
매 각 기 일 : 2024-01-16 (10:30)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2023타경3769
| 물건현황 | |||||
| 구분 | 주소 | 용도/층 | 면적 | 지분/기타 | |
| 토지 | 1856-4 | 대지 | 1,098.20㎡ | (332.21평) | |
| 건물 | 1856-4 | 1층음식점 | 496.64㎡ | (150.23평) | |
| 2층위락시설(유흥주점) | 443.14㎡ | (134.05평) | |||
| 제시외 | 1856-4 | 창고 | 6.65㎡ | (2.01평) | |
| 창고 | 6.00㎡ | (1.82평) | |||
| 창고 | 3.91㎡ | (1.18평) | |||
| 계단실 | 4.94㎡ | (1.49평) | |||
| * 총층수 : 2층 | |||||
| * 건물보존등기 : 2003.06.30 | |||||
| 조경수포함 | |||||
| * 경기도 시흥시 정왕동 소재 `동남아파트` 남동측 인근에 위치하며, 인근은 숙박시설, 위락시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. | |||||
| * 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함. | |||||
| * 가장형의 토지로서, 상업용건부지로 이용중임. | |||||
| * 남서측 및 남동측으로 노폭 약15미터의 포장도로에 각각 접함. | |||||
| * 도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭15M-20M)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭15M-20M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 성장관리권역임. | |||||
| * 철근콘크리트조 및 일반철골조, 경량철골조, 목조 기타지붕(평스라브 및 경사지붕 판넬) 2층 건물로서,(사용승인일:2003.05.31, 증축:2006.08.16, 2014.06.10)외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 복합판넬, 목재치장붙임마감 등임.내 벽 : 인테리어마감 등임.창 호 : 강화유리 및 샷시창호임. | |||||
| * 1층,2층 : 음식점으로 이용중임.(후첨 `내부구조도 및 사진용지` 참고바람.) | |||||
| * 기본적인 급·배수시설, 위생설비, 냉방설비, 승강기설비 등임. | |||||
| * 제시외건물 기호㉠-㉣이 소재함.(후첨 `내부구조도 및 사진용지` 참고바람) | |||||
| * 공부상 2층의 용도는 위락시설(유흥주점)이나, 현황은 음식점으로 이용중임. | |||||
| 구분 | 권리명 | 접수일 | 금액 | 소멸 |
| 건물 | 소유 | 2003-06-30 | ||
| 근저 | 2018-07-09 | 500,000,000 | 소멸 | |
| 근저 | 2021-06-02 | 2,760,000,000 | 소멸 | |
| 임의 | 2023-07-28 | 청구금액: | 소멸 | |
| 500,000,000 | ||||
| 토지 | 소유 | 2001-12-21 | ||
| 근저 | 2018-07-09 | 500,000,000 | 소멸 | |
| 근저 | 2021-06-02 | 2,760,000,000 | 소멸 | |
| 임의 | 2023-07-28 | 소멸 |
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 대야동 근린시설 건물246.36평 토지78.17평 | 2023-03-02 | 1,432,019,360 | 1,212,800,000 | 1 | 84.70% |
| 은행동 근린시설 건물253.78평 토지89.84평 | 2022-12-15 | 2,046,984,450 | 2,047,000,000 | 1 | 100% |
| 정왕동 근린시설 건물157.19평 토지68.46평 | 2022-04-07 | 1,133,928,700 | 1,210,300,000 | 30 | 106.70% |
| 정왕동 근린시설 건물165.97평 토지72.27평 | 2021-01-21 | 1,327,162,900 | 1,218,999,000 | 5 | 91.80% |
| 거모동 근린시설 건물720.13평 토지499.12평 | 2019-12-10 | 4,166,146,840 | 3,400,000,000 | 3 | 81.60% |
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