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경상북도 경주시 주유소 경매 동방동 유류저장시설 경매
김재범
2024. 1. 8. 19:15
| [사건번호] 2023타경10722 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 경상북도 경주시 주유소 경매 동방동 유류저장시설 경매사건입니다.
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오늘도 행복한 하루 보내세요~
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소 재 지
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경북 경주시 동방동 307-1 주1동[일괄]310-4, 311-8, 692-14,
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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중소기업은행
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매 각 기 일
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2024-01-16 (10:00)
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용 도
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주유소
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2023-03-03
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감 정 가
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2,954,794,000
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청 구 액
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2,117,999,709
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경매개시일
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2023-03-06
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최 저 가
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2,954,794,000 (100%)
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토지총면적
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4,223 ㎡ (1277.46평)
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배당종기일
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2023-05-16
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입찰보증금
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10% (295,479,400)
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건물총면적
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162 ㎡ (49평)
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 4,223 ㎡ (1277.46평)
건물총면적 : 162 ㎡ (49평)
감 정 가 격 : 2,954,794,000
최 저 가 격 : 2,954,794,000 (100%)
매 각 기 일 : 2024-01-16 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2023타경10722
| 물건현황 | |||||
| 구분 | 주소 | 용도/층 | 면적 | 지분/기타 | |
| 토지 | 307-1 | 주유소용지 | 3,983.00㎡ | (1,204.86평) | |
| 310-4 | 구거 | 45.00㎡ | (13.61평) | *표준공시:361,500원 | |
| *감정지가:152,000원 | |||||
| 맹지 | |||||
| 311-8 | 구거 | 2.00㎡ | (0.61평) | *표준공시:361,500원 | |
| *감정지가:152,000원 | |||||
| 맹지 | |||||
| 692-14 | 구거 | 193.00㎡ | (58.38평) | *표준공시:361,500원 | |
| *개별공시:63,000원 | |||||
| *감정지가:152,000원 | |||||
| 맹지 | |||||
| 건물 | 307-1 | 사무실 | 162.00㎡ | (49.01평) | |
| 제시외 | 307-1 | 캐노피 | 375.00㎡ | (113.44평) | |
| 보일러실 | 2.00㎡ | (0.61평) | |||
| * 총층수 : 1층 | |||||
| * 건물보존등기 : 2006.11.16 | |||||
| * 경상북도 경주시 동방동 소재 `신라신무왕릉` 남서측 인근에 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 단독주택, 펜션, 주유소 등으로 형성되어 있음. | |||||
| * 1) 형상 및 이용상황 일련번호(1) : 부정형의 토지로서, 인접도로 및 인접필지와 등고 평탄한 상업용(주유소용지) 건부지로 이용중임. 일련번호(2-4) : 공히 부정형의 토지로서, 인접필지와 등고 평탄한 구거이며일부 일시적 농경지로 이용중임. 2) 도로상태 일련번호(1) : 북동측으로 폭 약 25미터의 포장도로와 접함. 일련번호(2-4) : 공히 맹지임. 3) 도시계획관계 및 공법상 제한상태 일련번호(1-3) : 공히 생산녹지지역, 자연경관지구, 특화경관지구, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,역사문화환경보존지역<문화재보호법>임. 일련번호(4) : 생산녹지지역, 자연경관지구, 특화경관지구, 하천(저촉)가축사육 제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 하천구역(남천)<하천법>임. | |||||
| * 1)건물의 구조 일련번호(가) : 철근콘크리트조 기와지붕 단층으로서,외벽 : 벽돌쌓기 및 몰탈위페인팅 등 마감,내벽 : 벽지, 타일 및 몰탈위페인팅 등 마감,바닥 : 타일 및 장판지 등 마감,창호 : 샷시 이중창임. 2)이용상태 일련번호(가) : 사무실 | |||||
| * 기계기구는 `주유기, 지하유류저장탱크`로서 현상 및 관리상태는 보통 | |||||
임차조사
| 임차인 | 전입일 | 확정/배당요구 | 보증금/월세 | 용도/점유 |
| 김** | (사업:2022-10-14) | 확정:2022-11-11 | 100,000,000 | 점포 전부 |
| 박** | 2020-09-11 | 관계미상 미상 | ||
| 송** | 2021-03-30 | 숙소 일부 | ||
| 김** | 2022-11-11 | 점포 전부 | ||
| 이** | 2022-11-30 | 숙소 일부 |
등기권리
| 구분 | 권리명 | 접수일 | 금액 | 소멸 |
| 건물 | 소유 | 2015-10-07 | ||
| 근저 | 2022-05-19 | 2,460,000,000 | 소멸 | |
| 가압 | 2022-12-06 | 10,268,983 | 소멸 | |
| 임의 | 2023-03-06 | 청구금액: | 소멸 | |
| 2,117,999,709 | ||||
| 압류 | 2023-07-13 | 소멸 | ||
| 토지 | 소유 | 2015-10-07 | ||
| 근저 | 2022-05-19 | 2,460,000,000 | 소멸 | |
| 가압 | 2022-12-06 | 10,268,983 | 소멸 | |
| 임의 | 2023-03-06 | 소멸 | ||
| 압류 | 2023-03-22 | 소멸 | ||
| 압류 | 2023-07-13 | 소멸 |
매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 배반동 주유소 건물71.66평 토지1105.64평 | 2023-12-26 | 2,570,505,200 | 1,801,000,000 | 1 | 70.10% |
| 광명동 주유소 건물25.41평 토지467.06평 | 2023-06-05 | 1,601,634,000 | 1,175,000,099 | 5 | 73.40% |
| 안강읍 주유소 건물46.67평 토지363.3평 | 2023-03-21 | 397,724,480 | 225,800,000 | 1 | 56.80% |
| 안강읍 주유소 건물45.98평 토지408.38평 | 2022-10-04 | 417,840,000 | 228,880,000 | 1 | 54.80% |
| 안강읍 주유소 건물129.71평 토지804.95평 | 2021-04-19 | 1,011,791,700 | 641,190,000 | 2 | 63.40% |
