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경기도 하남시 오피스텔 경매 학암동 지웰푸르지오 경매오피스텔 주거용오피스텔
김재범
2024. 1. 16. 02:37
| [사건번호] 2023타경2079 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 경기도 하남시 오피스텔 경매 학암동 지웰푸르지오 경매오피스텔 주거용오피스텔사건입니다.
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오늘도 행복한 하루 보내세요~
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소 재 지
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경기 하남시 학암동 654 위례 지웰푸르지오 102동 12층 1201호
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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수지신협
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매 각 기 일
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2024-01-22 (10:00)
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용 도
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오피스텔
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2023-05-09
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감 정 가
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960,000,000
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청 구 액
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924,348,530
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경매개시일
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2023-05-10
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최 저 가
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960,000,000 (100%)
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토지총면적
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29 ㎡ (8.65평)
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배당종기일
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2023-07-17
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입찰보증금
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10% (96,000,000)
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건물총면적
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85 ㎡ (25.59평)
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 29 ㎡ (8.65평)
건물총면적 : 85 ㎡ (25.59평)
감 정 가 격 : 960,000,000
최 저 가 격 : 960,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2024-01-22 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2023타경2079
| 물건현황 | |||||
| 구분 | 주소 | 용도/층 | 면적 | 지분/기타 | |
| 토지 | 12층102동1201호 | 대지권 | 22,860.00㎡ 중28.58㎡ | (8.65평) | |
| 건물 | 12층102동1201호 | 건물 | 84.61㎡ | (25.59평) | |
| * 총층수 : 29층 | |||||
| * 건물보존등기 : 2018.04.18 | |||||
| * 경기도 하남시 학암동 소재 `위례초등학교` 북측 인근에 위치하는 구분건물(위례 지웰푸르지오 제102동 제12층 제1201호)으로서 주위는 아파트단지, 학교, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하고 있음. | |||||
| * 차량접근이 가능하며 대중교통사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통 | |||||
| * 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건물내 12층 1201호로서(사용승인일 : 2018.03.26) 외벽 : 몰탈위페인팅 및 석재붙임 등 마감내벽 : 벽지 등 마감창호 : 샷시 창호임. | |||||
| * 주거용 오피스텔임. | |||||
| * 위생설비 및 급·배수설비, 승강기, 소화설비 등을 갖추고 있음. | |||||
| * 장방형 토지로서 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임. | |||||
| * 단지 내 도로가 외곽공도와 연계되어 있음. | |||||
| * 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(위례지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한지역(주거밀집 및 학교지역에서 650m이내 지역)), 가축사육제한구역(전부제한지역), 비행안전제6구역(전술), 제한보호구역(전술항공:5km), 배출시설설치제한지역, 보전산지, 임업용산지, 준보전산지, 과밀억제권역, 택지개발지구(위례)임. | |||||
임차조사
| 임차인 | 전입일 | 확정/배당요구 | 보증금/월세 | 용도/점유 |
| 김** | 2019-02-07 | 확정:2019-03-12 | 150,000,000 | 주거 1201호전체 |
등기권리
| 구분 | 권리명 | 접수일 | 금액 | 소멸 |
| 집합 | 소유 | 2018-06-12 | ||
| 근저 | 2019-09-10 | 837,600,000 | 소멸 | |
| 근저 | 2021-03-30 | 264,000,000 | 소멸 | |
| 임의 | 2023-05-12 | 청구금액: | 소멸 | |
| 924,348,530 | ||||
| 가압 | 2023-06-29 | 37,661,261 | 소멸 | |
| 가압 | 2023-07-11 | 12,689,727 | 소멸 | |
| 임차 | 2023-10-04 | 100,000,000 | 소멸 |
매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 망월동 오피스텔 건물6.26평 토지1.15평 | 2024-01-15 | 130,000,000 | 113,583,900 | 20 | 87.40% |
| 망월동 오피스텔 건물6.06평 토지1.11평 | 2023-12-26 | 137,000,000 | 112,359,000 | 19 | 82% |
| 망월동 오피스텔 건물6.66평 토지1.28평 | 2023-09-11 | 146,000,000 | 107,210,000 | 2 | 73.40% |
| 망월동 오피스텔 건물5.81평 토지1.76평 | 2023-09-04 | 139,000,000 | 111,250,000 | 22 | 80% |
| 망월동 오피스텔 건물6.63평 토지1.63평 | 2023-08-14 | 201,000,000 | 180,000,000 | 1 | 89.60% |
