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경기도 양주시 상가건물 경매 백석읍 기산리 음식점 베이커리카페 경매
김재범
2024. 1. 19. 19:20
| [사건번호] 2022타경4833 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 경기도 양주시 상가건물 경매 백석읍 기산리 음식점 베이커리카페 경매사건입니다.
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오늘도 행복한 하루 보내세요~
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소 재 지
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경기 양주시 백석읍 기산리 224-3 ,224-4,224-7,231-2 (현224-3지상)
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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일산(새)
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매 각 기 일
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2024-01-24 (10:30)
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용 도
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근린시설
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2022-10-12
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감 정 가
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3,055,567,120
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청 구 액
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1,373,983,700
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경매개시일
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2022-10-13
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최 저 가
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3,055,567,120 (100%)
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토지총면적
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2,154 ㎡ (651.58평)
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배당종기일
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2023-01-02
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입찰보증금
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10% (305,556,712)
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건물총면적
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1,811 ㎡ (547.69평)
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 2,154 ㎡ (651.58평)
건물총면적 : 1,811 ㎡ (547.69평)
감 정 가 격 : 3,055,567,120
최 저 가 격 : 3,055,567,120 (100%)
매 각 기 일 : 2024-01-24 (10:30)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2022타경4833
| 물건현황 | |||||
| 구분 | 주소 | 용도/층 | 면적 | 지분/기타 | |
| 토지 | 기산리 224-3 | 대지 | 2,154.00㎡ | (651.59평) | |
| 건물 | 기산리 224-3 | 1층근린시설 | 991.45㎡ | (299.91평) | 대장상:991.46 |
| 2층근린시설 | 819.08㎡ | (247.77평) | |||
| 제시외 | 기산리 224-3 | 계단실 | 6.00㎡ | (1.82평) | |
| 환풍기시설 | |||||
| 차양 | 32.00㎡ | (9.68평) | |||
| 환풍기시설 | |||||
| 환풍기시설 | |||||
| * 총층수 : 2층 | |||||
| * 건물보존등기 : 2000.05.22 | |||||
| * 경기도 양주시 백석읍 기산리 소재 `기산저수지` 북측 인근에 위치하며 주위는 지방도변 상가지대로서 제반 주변환경은 무난함. | |||||
| * 차량출입 가능하며 노선 버스 정류장이 소재하나 운행빈도 등으로 보아 대중교통 여건은 다소 불편시됨. | |||||
| * 사다리형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. | |||||
| * 북동측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함. | |||||
| * 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 농업보호구역, 도로구역(국지도39호선), 성장관리권역. | |||||
| * 후면 `지적 및 건물개황도` 참조 | |||||
| * 구조 : 철골철근콘크리트조 철근콘크리트 슬라브지붕 2층건으로 외벽 : 석재쌓기 및 몰탈위 페인팅 등 마감.내벽 : 벽지 도배, 타일 및 인테리어 등 마감.창호 : 샤시 이중창호임. | |||||
| * 근린생활시설로서 감정일 현재 1층은 운영이 중단된 상태임(내부구조는 `지적 및 건물개황도` 참조) | |||||
| * 급배수 및 위생설비 등을 갖추었음. | |||||
| * `지적 및 건물개황도` 참조 | |||||
| * (1) 건물은 등기사항전부증명서 및 귀제시목록상 224-3, 224-4, 224-7 및 231-2번 지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나 현황은 224-3번지 단일 지상임.(2) 건물중 1층 면적은 등기사항전부증명서상 991.45㎡ 로 등재되어 있으나 일반건축물대장상 1층 면적은 991.46㎡로서 상이함. | |||||
임차조사
| 임차인 | 전입일 | 확정/배당요구 | 보증금/월세 | 용도/점유 |
| 전** | (사업:2021-06-04) | 300,000,000 | 점포 1층1호 |
등기권리
| 구분 | 권리명 | 접수일 | 금액 | 소멸 |
| 건물 | 소유 | 2000-05-22 | ||
| 근저 | 2010-09-13 | 1,904,000,000 | 소멸 | |
| 근저 | 2019-12-13 | 300,000,000 | 소멸 | |
| 근저 | 2020-05-26 | 100,000,000 | 소멸 | |
| 가압 | 2021-01-21 | 523,595,465 | 소멸 | |
| 이전 | 2021-11-30 | 150,000,000 | ||
| 가압 | 2022-07-22 | 500,000,000 | 소멸 | |
| 근저 | 2022-08-01 | 500,000,000 | 소멸 | |
| 임의 | 2022-10-13 | 청구금액: | 소멸 | |
| 1,373,983,700 | ||||
| 압류 | 2022-11-01 | 소멸 | ||
| 압류 | 2023-03-27 | 소멸 | ||
| 압류 | 2023-10-05 | 소멸 | ||
| 압류 | 2023-10-26 | 소멸 |
매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 덕정동 근린시설 건물187.72평 | 2022-05-06 | 500,516,000 | 43,700,000 | 1 | 8.70% |
| 삼숭동 근린시설 건물95.23평 토지399.3평 | 2022-03-08 | 1,116,910,800 | 1,288,888,800 | 4 | 115.40% |
| 은현면 근린시설 건물139.95평 토지355.14평 | 2021-12-28 | 743,309,700 | 535,190,000 | 7 | 72% |
| 남면 근린시설 건물112.35평 토지141.57평 | 2021-11-23 | 544,900,620 | 337,811,000 | 5 | 62% |
| 장흥면 근린시설 건물137.59평 토지3852.64평 | 2021-10-06 | 3,881,207,260 | 3,222,100,000 | 3 | 83% |
