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대구시 달성군 모텔경매 숙박시설 경매 가창면 우록리 여관경매
김재범
2024. 1. 22. 19:51
| [사건번호] 2023타경31638 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 대구시 달성군 모텔경매 숙박시설 경매 가창면 우록리 여관경매사건입니다.
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오늘도 행복한 하루 보내세요~
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소 재 지
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대구 달성군 가창면 우록리 1630-52
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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부산주례(새)
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매 각 기 일
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2024-01-25 (10:00)
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용 도
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숙박시설
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2023-02-27
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감 정 가
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1,751,828,100
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청 구 액
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1,200,000,000
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경매개시일
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2023-02-28
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최 저 가
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1,751,828,100 (100%)
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토지총면적
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1,250 ㎡ (378.12평)
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배당종기일
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2023-06-05
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입찰보증금
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10% (175,182,810)
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건물총면적
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1,136 ㎡ (343.72평)
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 1,250 ㎡ (378.12평)
건물총면적 : 1,136 ㎡ (343.72평)
감 정 가 격 : 1,751,828,100
최 저 가 격 : 1,751,828,100 (100%)
매 각 기 일 : 2024-01-25 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2023타경31638
| 물건현황 | |||||
| 구분 | 주소 | 용도/층 | 면적 | 지분/기타 | |
| 토지 | 우록리 1630-52 | 대지 | 1,250.00㎡ | (378.13평) | |
| 건물 | 우록리 1630-52 | 1층여관 | 291.46㎡ | (88.17평) | 숙박시설,안내실,창고,E/V등 |
| 2층여관 | 287.82㎡ | (87.07평) | 숙박시설,E/V등 | ||
| 3층여관 | 287.82㎡ | (87.07평) | 숙박시설,E/V등 | ||
| 4층주택 | 136.34㎡ | (41.24평) | |||
| 지층여관 | 132.84㎡ | (40.18평) | |||
| 제시외 | 우록리 1630-52 | 보일러실 | 20.50㎡ | (6.20평) | 미등기 |
| 1층계단실 | 11.30㎡ | (3.42평) | 미등기 | ||
| 2층계단실 | 16.30㎡ | (4.93평) | 미등기 | ||
| 3층계단실 | 16.30㎡ | (4.93평) | 미등기 | ||
| 계단실 | 6.00㎡ | (1.82평) | 미등기 | ||
| 주차장 | 80.00㎡ | (24.20평) | 미등기 | ||
| 주차장 | 80.00㎡ | (24.20평) | 미등기 | ||
| 4층다용도실 | 45.70㎡ | (13.82평) | 미등기 | ||
| * 총층수 : 4층 | |||||
| * 건물보존등기 : 1996.06.29 | |||||
| * 대구광역시 달성군 가창면 우록리 소재 `상산지` 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 주택 및 다가구주택, 연립주택, 농경지, 음식점 등으로 형성되어 있습니다. | |||||
| * 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정보통시됩니다. | |||||
| * 부정형의 토지로서 인접 토지와 대체로 평탄하며, 상업용 건부지로 이용중입니다. | |||||
| * 북서측 및 남서측으로 폭 약 4-6미터 내외의 포장도로와 접합니다. | |||||
| * 자연녹지지역, 고도지구(3층이하), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률}, 하천구역(2015-03-10){하천법} 입니다. | |||||
| * 없습니다. | |||||
| * 가)철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층-지상4층 건물로서, 외 벽 : 복합판넬 및 화강석 마감 등 내 벽 : 벽지 및 타일, 내부 인테리어 마감 등 바 닥 : 내부 타일 마감 등 창 호 : 샤시이중창호 마감 등입니다. | |||||
| * 가)숙박시설 및 단독주택 지하층 : 기계실(보일러실 및 창고, E/V 등) 1층 : 숙박시설, 안내실, 창고, E/V 등 2층 : 숙박시설, E/V 등 3층 : 숙박시설, E/V 등 4층 : 단독주택 등 | |||||
| * 위생급·배수설비, 난방설비, 소방설비(소화전설비 등), 승강기설비 등이 구비되어 있습니다. | |||||
| * 별첨`지적 및 건물개황도`에서와 같이 지상에 미등기제시외 건물㉠-㉥이 소재합니다. | |||||
| * 가)건물 지층은 공부상`여관`이나, 실제`기계실`입니다. | |||||
임차조사
| 임차인 | 전입일 | 확정/배당요구 | 보증금/월세 | 용도/점유 |
| 김** | (사업:2021-03-18) | 3,000,000 | 점포 |
등기권리
| 구분 | 권리명 | 접수일 | 금액 | 소멸 |
| 건물 | 소유 | 2017-08-24 | ||
| 근저 | 2021-03-16 | 1,440,000,000 | 소멸 | |
| 압류 | 2022-07-15 | 소멸 | ||
| 압류 | 2022-11-23 | 소멸 | ||
| 임의 | 2023-03-03 | 청구금액: | 소멸 | |
| 1,200,000,000 | ||||
| 압류 | 2023-09-06 | 소멸 | ||
| 토지 | 소유 | 2017-08-24 | ||
| 근저 | 2021-03-16 | 1,440,000,000 | 소멸 | |
| 압류 | 2022-07-15 | 소멸 | ||
| 임의 | 2023-03-03 | 소멸 | ||
| 압류 | 2023-07-26 | 소멸 | ||
| 압류 | 2023-09-06 | 소멸 |
매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 유가읍 숙박시설 건물254.12평 토지438.32평 | 2020-08-11 | 1,541,215,430 | 715,090,000 | 17 | 46.40% |
| 옥포읍 숙박시설 건물419.74평 토지323.07평 | 2018-06-28 | 2,144,786,400 | 2,030,000,200 | 2 | 94.60% |
| 논공읍 숙박시설 건물364.87평 토지323.07평 | 2013-10-10 | 1,158,709,440 | 831,300,000 | 1 | 71.70% |
| 논공읍 숙박시설 건물2085.93평 토지2904평 | 2013-09-17 | 10,416,003,000 | 3,415,000,000 | 1 | 32.80% |
| 논공읍 숙박시설 건물2085.93평 토지2904평 | 2013-08-20 | 10,416,003,000 | 4,500,170,000 | 2 | 43.20% |
