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경기도 용인시 아파트경매 수지구 성복동 성복역롯데캐슬골드타운아파트 경매
김재범
2024. 1. 24. 01:29
| [사건번호] 2023타경70697 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 경기도 용인시 아파트경매 수지구 성복동 성복역롯데캐슬골드타운아파트 경매사건입니다.
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소 재 지
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경기 용인시 수지구 성복동 789 ,풍덕천동1225 성복역롯데캐슬골드타운 103동 19층 1902호
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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웰컴저축은행
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매 각 기 일
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2024-01-29 (10:00)
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용 도
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아파트
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2023-07-24
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감 정 가
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1,270,000,000
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청 구 액
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722,629,962
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경매개시일
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2023-07-26
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최 저 가
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1,270,000,000 (100%)
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토지총면적
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18 ㎡ (5.49평)
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배당종기일
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2023-10-10
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입찰보증금
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10% (127,000,000)
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건물총면적
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85 ㎡ (25.69평)
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 18 ㎡ (5.49평)
건물총면적 : 85 ㎡ (25.69평)
감 정 가 격 : 1,270,000,000
최 저 가 격 : 1,270,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2024-01-29 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2023타경70697
| 물건현황 | |||||
| 구분 | 주소 | 용도/층 | 면적 | 지분/기타 | |
| 토지 | 19층103동1902호 | 대지권 | 65,495.60㎡ 중18.16㎡ | (5.49평) | |
| 건물 | 19층103동1902호 | 건물 | 84.91㎡ | (25.69평) | *개별난방 |
| * 총층수 : 34층 | |||||
| * 건물보존등기 : 2019.08.27 | |||||
| * 경기도 용인시 수지구 성복동 소재 `성복역` 동측 인근에 위치하며 부근으로 아파트,학교, 근린생활시설, 관공서, 공원등이 소재하며 주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임 | |||||
| * 제반차량 출입이 용이하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(성복역)이 소재하여 대중교통이용은 보통인 편임. | |||||
| * 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층건 아파트 중 19층 1902호로서, 외 벽 : 목탈위페인트 및 일부 돌붙임. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창 호 : 하이샷시 및 알루미늄샷시 창호임. | |||||
| * 아파트로 이용중임. | |||||
| * 기본적인 위생 급.배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 소방설비, 승강기, 지하주차장설비, 공동현관보안설비등 임. | |||||
| * 인접도로와 등고평탄한 2필 일단의 삼각형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임 | |||||
| * 북측의 정문.후문을 이용하여 단지 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음. | |||||
| * 기호(1)도시지역,일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 철도(신분당선 연장(정자-광교)복선전철 민간투자사업)(저촉)가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>,성장관리권역<수도권정비계획법> 기호(2)도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> | |||||
임차조사
| 임차인 | 전입일 | 확정/배당요구 | 보증금/월세 | 용도/점유 |
| 문** | 2023-04-04 | 주거 1902호 |
등기권리
| 구분 | 권리명 | 접수일 | 금액 | 소멸 |
| 집합 | 소유 | 2019-10-17 | ||
| 근저 | 2019-10-17 | 392,700,000 | 소멸 | |
| 근저 | 2021-10-07 | 936,000,000 | 소멸 | |
| 임의 | 2023-07-26 | 청구금액: | 소멸 | |
| 722,629,962 | ||||
| 질권 | 2023-12-27 | 936,000,000 | 소멸 |
매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 풍덕천동 아파트 건물18.01평 토지10.4평 | 2024-01-22 | 803,000,000 | 610,750,000 | 4 | 76.10% |
| 성복동 아파트 건물35.79평 토지24.03평 | 2024-01-17 | 1,080,000,000 | 953,000,090 | 20 | 88.20% |
| 상현동 아파트 건물33.21평 토지29.41평 | 2024-01-17 | 650,000,000 | 650,000,000 | 1 | 100% |
| 신봉동 아파트 건물63.81평 토지39.14평 | 2024-01-10 | 950,000,000 | 760,100,000 | 7 | 80% |
| 성복동 아파트 건물51.99평 토지34.9평 | 2024-01-10 | 1,200,000,000 | 1,020,000,888 | 8 | 85% |
