카테고리 없음

경상남도 양산시 빌딩경매 상가건물 경매 중부동 근린생활시설 경매건물

김재범 2024. 1. 27. 11:51
[사건번호]
2023타경104777
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 경상남도 양산시 빌딩경매 상가건물 경매 중부동 근린생활시설 경매건물사건입니다.

검색창에 "경상남도 양산시 빌딩경매 상가건물 경매 중부동 근린생활시설 경매건물" 검색하시면 더 많은 경상남도 양산시 빌딩경매 상가건물 경매 중부동 근린생활시설 경매건물사건을 열람하실 수 있습니다.

아래 화살표를 클릭하시면 전국 경매정보를 조건별로 검색하여 물건사진은 물론 등기부등본과 감정평가서까지 무료로 열람하실 수 있는 저희 (주)레이옥션 홈페이지로 연결됩니다.

오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지
경남 양산시 중부동 708-2
경 매 구 분
기일입찰
채 권 자
송명희
매 각 기 일
2024-02-01 (10:00)
용 도
근린시설
채무/소유자
*******
접 수 일
2023-04-18
감 정 가
3,840,223,200
청 구 액
1,471,315,068
경매개시일
2023-05-12
최 저 가
3,840,223,200 (100%)
토지총면적
634 ㎡ (191.72평)
배당종기일
2023-08-07
입찰보증금
10% (384,022,320)
건물총면적
1,658 ㎡ (501.59평)
컨설팅문의
김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 634 ㎡ (191.72평)
건물총면적 : 1,658 ㎡ (501.59평)
감 정 가 격 : 3,840,223,200
최 저 가 격 : 3,840,223,200 (100%)
매 각 기 일 : 2024-02-01 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2023타경104777

 

물건현황
구분 주소 용도/층 면적 지분/기타
토지 708-2 대지 633.80㎡ (191.72평)  
건물 708-2 1층1종근린시설 444.15㎡ (134.36평)  
2층1종근린시설 440.24㎡ (133.17평)  
3층1종근린시설 440.24㎡ (133.17평)  
4층1종근린시설 333.53㎡ (100.89평)  
제시외 708-2 2층휴게실 35.20㎡ (10.65평)  
3층휴게실 35.20㎡ (10.65평)  
5층기계실,물탱크실,공실 176.80㎡ (53.48평)  
* 총층수 : 5층
* 건물보존등기 : 2013.04.08
 
* 경상남도 양산시 중부동 소재 `양산시외버스터미널` 서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 이마트, 보건소, 아파트단지 등으로 형성되어 있음.
* 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스 정류장 및 북측 인근에 도시철도 2호선`양산역`등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.
* 가각정리된 정방형 토지로서 지반 평탄한 상업용 건부지임.
* 북측으로 폭 10미터의 보도블록 포장도로와 접하고, 동측으로 폭 약 10미터의 아스팔트 포장도로와 접함.
* 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
* 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물로서, 2013.02.07 사용승인되었으며 외벽 : 화강석 붙임 및 치장벽돌 마감. 내벽 : 인테리어 및 몰탈 마감, 내장타일 붙임, 바닥 : 타일 및 몰탈 마감. 창호 : 샤시조 단창임.
* 일반건축물대장상 근린생활시설로서, 1층 : 근린생활시설(공실), 주차장 2층 : 근린생활시설(공실) 3층 : 근린생활시설(S&K안과,공실) 4층 : 근린생활시설(공실).
* 위생 및 급배수시설, 승강기설비, 소화전 및 화재경보설비, 스프링클러설비, 연동제어기 등이 되어 있음.
* 후첨 `지적 및 건물개황도`와 같이 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ)이 소재하며 면적, 구조, 이용상황 등으로 보아 건물의 부합물 및 종물로 판단됨.

경상남도 양산시 빌딩경매 상가건물 경매 중부동 근린생활시설 경매건물

 

임차조사

임차인 전입일 확정/배당요구 보증금/월세 용도/점유
송** (사업:2013-04-02) 확정:2023-06-15 373,000,000 점포 3층전부

 

등기권리

구분 권리명 접수일 금액 소멸
건물 소유 2013-04-08    
근저 2013-04-08 1,300,000,000 소멸
가압 2023-02-28 821,195,165 소멸
강제 2023-05-12 청구금액: 소멸
1,471,315,068
임의 2023-06-14   소멸
전세 2023-06-30 373,000,000 소멸
압류 2023-12-22   소멸
토지 소유 2012-05-25    
근저 2012-07-12 1,300,000,000  
지상 2012-07-12    
가압 2023-02-28 821,195,165 소멸
강제 2023-05-12   소멸
임의 2023-06-14   소멸
전세 2023-06-30 373,000,000 소멸
압류 2023-12-22   소멸

 

 

 

매각사례

인근물건 매각일자 감정가 매각가 응찰자수 매각가율
상북면 근린시설 건물193.95평 토지220.52평 2022-11-24 1,633,312,200 1,236,780,000 1 75.70%
명동 근린시설 건물190.33평 토지110.79평 2022-01-27 764,177,100 370,150,000 9 48.40%
물금읍 근린시설 건물379.6평 토지152.94평 2021-06-16 1,915,292,800 1,723,600,000 2 90%
하북면 근린시설 건물127.35평 토지558.11평 2021-06-01 1,135,894,100 986,099,000 4 86.80%
상북면 근린시설 건물227.55평 토지3539.86평 2021-05-25 2,012,196,260 1,116,790,000 1 55.50%