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서울시 아파트경매 송파구 장지동 위례신도시송파푸르지오아파트 경매
김재범
2024. 2. 22. 15:16
| [사건번호] 2022타경2067 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 서울시 아파트경매 송파구 장지동 위례신도시송파푸르지오아파트 경매사건입니다.
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소 재 지
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서울 송파구 장지동 878 위례신도시송파푸르지오 105동 7층 701호
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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신한은행
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매 각 기 일
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2024-02-26 (10:00)
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용 도
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아파트
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2022-10-06
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감 정 가
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1,840,000,000
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청 구 액
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200,662,336
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경매개시일
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2022-10-07
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최 저 가
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1,840,000,000 (100%)
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토지총면적
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0 ㎡ (0평)
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배당종기일
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2022-12-26
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입찰보증금
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10% (184,000,000)
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건물총면적
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109 ㎡ (32.85평)[42평형]
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 0 ㎡ (0평)
건물총면적 : 109 ㎡ (32.85평)[42평형]
감 정 가 격 : 1,840,000,000
최 저 가 격 : 1,840,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2024-02-26 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2022타경2067
| 물건현황 | |||||
| 구분 | 주소 | 용도/층 | 면적 | 지분/기타 | |
| 토지 | 7층105동701호 | 대지 | 대지권미등기 | ||
| 건물 | 7층105동701호 | 건물 | 108.59㎡ | (32.85평) | *도시가스보일러난방 |
| * 총층수 : 15층 | |||||
| * 건물보존등기 : 2015.03.10 | |||||
| * 서울특별시 송파구 장지동 소재 `서울위례별초등학교` 북서측 인근에 위치하고 부근에 아파트단지 공공시설 및 근린생활 시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통 | |||||
| * 건물까지 차량출입 가능하고 대중교통편은 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통수단 이용은 보통 | |||||
| * 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 지상15층 건으로서,외벽: 몰탈위페인팅 등 마감.내벽: 벽지도배 및 타일붙임 등 마감.창호: 새시창호 등 마감. | |||||
| * 위례신도시 송파푸르지오 제105동 제7층 제701호로서, 아파트로 이용중임. (후첨 `호별배치도 및 내부구조도` 참조) | |||||
| * 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장설비 등이 되어 있음. | |||||
| * 인접지 대비 등고평탄한 평지에 위치한 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. | |||||
| * 서측으로 노폭 약 30미터, 동측으로 노폭 약 20미터 정도의 포장도로와 접하고 있음. | |||||
| * 도시지역, 제3종일반주거지역(2014-10-07), 제1종지구단위계획구역 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-02-28)<교육환경 보호에 관한 법률 >, 상대보호구역(2014-04-04)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77 -257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호 법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지<산지관리법> , 보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(세부사항 주거정 비과 문의)<택지개발촉진법> | |||||
임차조사
| 임차인 | 전입일 | 확정/배당요구 | 보증금/월세 | 용도/점유 |
| 임** | 2017-08-18 | 주거 701호 |
등기권리
| 구분 | 권리명 | 접수일 | 금액 | 소멸 |
| 집합 | 근저 | 2017-06-09 | 869,000,000 | 소멸 |
| 소유 | 2017-07-25 | |||
| 근저 | 2019-03-15 | 235,200,000 | 소멸 | |
| 근저 | 2020-08-18 | 900,000,000 | 소멸 | |
| 압류 | 2022-08-04 | 소멸 | ||
| 가압 | 2022-08-22 | 151,439,418 | 소멸 | |
| 임의 | 2022-10-07 | 청구금액: | 소멸 | |
| 200,662,336 | ||||
| 압류 | 2023-06-20 | 소멸 | ||
| 압류 | 2023-08-04 | 소멸 | ||
| 압류 | 2023-10-12 | 소멸 | ||
| 압류 | 2023-10-17 | 소멸 | ||
| 압류 | 2023-11-15 | 소멸 | ||
| 가압 | 2023-12-14 | 13,577,678 | 소멸 |
매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 장지동 아파트 건물18.1평 토지12.64평 | 2024-02-19 | 1,160,000,000 | 986,700,000 | 3 | 85.10% |
| 석촌동 아파트 건물39.16평 토지9.17평 | 2024-01-29 | 1,920,000,000 | 1,800,000,000 | 6 | 93.80% |
| 거여동 아파트 건물31.9평 토지19.2평 | 2024-01-29 | 1,920,000,000 | 1,555,550,000 | 1 | 81% |
| 방이동 아파트 건물44.98평 토지22.54평 | 2024-01-29 | 1,620,000,000 | 1,296,000,000 | 1 | 80% |
| 장지동 아파트 건물15.66평 토지11.01평 | 2024-01-29 | 1,210,000,000 | 851,006,000 | 11 | 70.30% |
