카테고리 없음
서울시 단독주택 경매 강동구 암사동 다가구주택 경매
김재범
2024. 2. 22. 16:31
| [사건번호] 2023타경51653 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 서울시 단독주택 경매 강동구 암사동 다가구주택 경매사건입니다.
검색창에 "서울시 단독주택 경매 강동구 암사동 다가구주택 경매" 검색하시면 더 많은 서울시 단독주택 경매 강동구 암사동 다가구주택 경매사건을 열람하실 수 있습니다.
아래 화살표를 클릭하시면 전국 경매정보를 조건별로 검색하여 물건사진은 물론 등기부등본과 감정평가서까지 무료로 열람하실 수 있는 저희 (주)레이옥션 홈페이지로 연결됩니다.
오늘도 행복한 하루 보내세요~
|
소 재 지
|
서울 강동구 암사동 491-4
|
||||
|
경 매 구 분
|
기일입찰
|
채 권 자
|
한화연
|
매 각 기 일
|
2024-02-26 (10:00)
|
|
용 도
|
주택
|
채무/소유자
|
*******
|
접 수 일
|
2023-03-07
|
|
감 정 가
|
1,669,920,880
|
청 구 액
|
0
|
경매개시일
|
2023-03-09
|
|
최 저 가
|
1,669,920,880 (100%)
|
토지총면적
|
141 ㎡ (42.71평)
|
배당종기일
|
2023-05-29
|
|
입찰보증금
|
10% (166,992,088)
|
건물총면적
|
247 ㎡ (74.81평)
|
컨설팅문의
|
김재범 010-3730-2462
|
토지총면적 : 141 ㎡ (42.71평)
건물총면적 : 247 ㎡ (74.81평)
감 정 가 격 : 1,669,920,880
최 저 가 격 : 1,669,920,880 (100%)
매 각 기 일 : 2024-02-26 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2023타경51653
| 물건현황 | |||||
| 구분 | 주소 | 용도/층 | 면적 | 지분/기타 | |
| 토지 | 491-4 | 대지 | 141.20㎡ | (42.71평) | |
| 건물 | 491-4 | 1층다가구주택 | 82.44㎡ | (24.94평) | |
| 2층다가구주택 | 82.44㎡ | (24.94평) | |||
| 지층다가구주택 | 82.44㎡ | (24.94평) | |||
| * 총층수 : 2층 | |||||
| * 건물보존등기 : 1991.08.13 | |||||
| * 대상물건은 서울특별시 강동구 암사동 소재 지하철 8호선 `암사역` 동측 인근에 위치하며, 대상물건 인근은 단독주택 및 다가구주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통 | |||||
| * 대상물건까지 차량접근은 가능하고, 지하철 8호선 `암사역` 및 인근 노선버스정류장과의 거리 및 운행 빈도 등을 고려할 때 제반교통사정은 보통 | |||||
| * 인접지와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 현황 `주거용 건부지`로 이용중임. | |||||
| * 대상물건 서측으로 노폭 약 8m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함. | |||||
| * 도시지역, 제2종일반주거지역(2004-11-05)(7층이하), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. | |||||
| * 연와조 평스라브지붕, 지하 1층/지상 2층 건으로서,외 벽 : 적벽돌 붙임 마감 등,창 호 : 새시창호 등임. | |||||
| * 주택 등으로 이용중임. | |||||
| * 기본적인 급 · 배수 설비, 전기설비, 난방설비 등을 갖추었음. | |||||
| * 대상물건 건물은 공부상 지하 1층/지상 2층으로 등재되어있으나, 현황상 지하 1층 현관 표기(101호-103호), 1층 현관 표기(201호, 202호) 되어있음. | |||||
임차조사
| 임차인 | 전입일 | 확정/배당요구 | 보증금/월세 | 용도/점유 |
| 김** | 2013-04-29 | 주거 지층101호 | ||
| 김** | 2016-03-02 | 확정:2021-03-22 | 40,000,000 | 주거 지층b03호 |
| 배당:2023-04-11 | 100,000 | |||
| 정** | 2021-06-15 | 확정:2022-05-26 | 2,000,000 | 주거 지층B02호 |
| 배당:2023-05-17 | 370,000 | |||
| 정** | 2022-03-17 | 확정:2022-03-24 | 10,000,000 | 주거 1층202호 |
| 배당:2023-05-18 | 500,000 | |||
| 김** | 2022-08-16 | 확정:2022-08-16 | 10,000,000 | 주거 1층201호 |
등기권리
| 구분 | 권리명 | 접수일 | 금액 | 소멸 |
| 건물 | 소유 | 2022-06-28 | ||
| 임의 | 2023-03-09 | 청구금액: | 소멸 | |
| 0 | ||||
| 압류 | 2023-05-04 | 소멸 | ||
| 토지 | 소유 | 2022-06-28 | ||
| 임의 | 2023-03-09 | 소멸 |
매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 천호동 주택 건물68.53평 토지35.09평 | 2023-10-30 | 685,015,580 | 630,900,000 | 1 | 92.10% |
| 천호동 주택 건물15.23평 토지25.11평 | 2023-06-05 | 528,236,230 | 423,692,223 | 1 | 80.20% |
| 암사동 주택 건물66.1평 토지42.8평 | 2021-05-17 | 1,120,884,960 | 1,138,888,800 | 5 | 101.60% |
| 암사동 주택 건물42.23평 토지29.16평 | 2020-10-12 | 532,709,250 | 550,001,000 | 2 | 103.20% |
| 암사동 주택 건물52.71평 토지33.67평 | 2020-07-27 | 569,551,920 | 485,000,000 | 12 | 85.20% |
