카테고리 없음
서울시 다가구주택 경매 중구 신당동 경매주택
김재범
2022. 11. 19. 01:52
| [사건번호] 2022타경102704 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 서울시 다가구주택 경매 중구 신당동 경매주택사건입니다.
검색창에 "서울시 다가구주택 경매 중구 신당동 경매주택" 검색하시면 더 많은 서울시 다가구주택 경매 중구 신당동 경매주택사건을 열람하실 수 있습니다.
아래 화살표를 클릭하시면 전국 경매정보를 조건별로 검색하여 물건사진은 물론 등기부등본과 감정평가서까지 무료로 열람하실 수 있는 저희 (주)레이옥션 홈페이지로 연결됩니다.
오늘도 행복한 하루 보내세요~
|
소 재 지
|
서울 중구 신당동 304-593
|
||||
|
경 매 구 분
|
기일입찰
|
채 권 자
|
CS유동화자산관리대부
|
매 각 기 일
|
2022-11-24 (10:00)
|
|
용 도
|
다가구(원룸등)
|
채무/소유자
|
*******
|
접 수 일
|
2022-03-24
|
|
감 정 가
|
1,221,638,190
|
청 구 액
|
600,000,000
|
경매개시일
|
2022-03-25
|
|
최 저 가
|
1,221,638,190 (100%)
|
토지총면적
|
132 ㎡ (39.93평)
|
배당종기일
|
2022-06-07
|
|
입찰보증금
|
10% (122,163,819)
|
건물총면적
|
242 ㎡ (73.15평)
|
컨설팅문의
|
김재범 010-3730-2462
|
토지총면적 : 132 ㎡ (39.93평)
건물총면적 : 242 ㎡ (73.15평)
감 정 가 격 : 1,221,638,190
최 저 가 격 : 1,221,638,190 (100%)
매 각 기 일 : 2022-11-24 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2022타경102704
|
물건현황
|
|||||
|
구분
|
주소
|
용도/층
|
면적
|
지분/기타
|
|
|
토지
|
304-593
|
대지
|
132.00㎡
|
(39.93평)
|
|
|
건물
|
304-593
|
1층다가구
|
73.84㎡
|
(22.34평)
|
2가구
|
|
2층다가구
|
73.84㎡
|
(22.34평)
|
1가구
|
||
|
지층소매점
|
85.10㎡
|
(25.74평)
|
2가구
|
||
|
옥탑물탱크,계단실(연면적제외)
|
9.03㎡
|
(2.73평)
|
|
||
|
* 총층수 : 2층
|
|||||
|
* 건물보존등기 : 1993.06.26
|
|||||
|
설치물등부속물,시설물포함
|
|||||
|
|
|||||
|
* 서울특별시 중구 신당동 소재 지하철 5,6호선 `청구역` 북서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 대체로 보통인 편임.
|
|||||
|
* 차량 접근이 불가하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 남동측 인근에 지하철 5,6호선 `청구역`이 소재하는 등 일반적인 대중교통상황은 무난한 편임.
|
|||||
|
* 자루형의 토지로서, 건부지로 이용중임.
|
|||||
|
* 남서측으로 노폭 약 3m 정도의 계단식 도로가 개설되어 있음.
|
|||||
|
* 토지이용계획확인서상제2종일반주거지역(12층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
|
|||||
|
* 기호 (2): 벽돌조 평스라브지붕 2층 건물로서, 일반건축물대장상 사용승인일은 1992.10.31일이며, 외벽: 적벽돌 치장쌓기 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감,창호: 새시창 등임.
|
|||||
|
* 다가구주택(1층: 2가구, 2층: 1가구, 지층: 2가구, 옥탑)으로 이용중임.
|
|||||
|
* 급배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
|
|||||
|
* 지층은 공부상 근린생활시설이나 평가전례 및 구두탐문 등에 따르면 주거용인 것으로 추정됨.
|
|||||
임차조사
|
임차인
|
전입일
|
확정/배당요구
|
보증금/월세
|
용도/점유
|
|
공**
|
2017-09-07
|
|
|
주거
|
|
사**
|
2017-12-01
|
확정:2017-11-22
|
70,000,000
|
주거 2층73.84㎡
|
|
650,000
|
||||
|
|
|
|
|
|
등기권리
|
구분
|
권리명
|
접수일
|
금액
|
소멸
|
|
건물
|
소유
|
2021-04-13
|
|
|
|
근저
|
2021-04-13
|
960,000,000
|
소멸
|
|
|
근저
|
2021-07-12
|
9,000,000
|
소멸
|
|
|
임차
|
2021-07-15
|
70,000,000
|
소멸
|
|
|
질권
|
2021-08-02
|
960,000,000
|
소멸
|
|
|
가압
|
2022-02-07
|
2,268,000
|
소멸
|
|
|
임의
|
2022-03-25
|
청구금액:
|
소멸
|
|
|
600,000,000
|
||||
|
토지
|
소유
|
2021-04-13
|
|
|
|
근저
|
2021-04-13
|
960,000,000
|
소멸
|
|
|
근저
|
2021-07-12
|
9,000,000
|
소멸
|
|
|
질권
|
2021-08-02
|
960,000,000
|
소멸
|
|
|
임의
|
2022-03-25
|
|
소멸
|
|
|
압류
|
2022-04-05
|
|
소멸
|
매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 신당동 다가구(원룸등) 건물29.22평 토지16.94평 | 2017-09-12 | 349,091,400 | 432,619,816 | 2 | 123.9% |
| 남산동2가 다가구(원룸등) 건물58.91평 토지59.32평 | 2017-05-16 | 1,033,061,200 | 838,750,000 | 3 | 81.2% |
| 남산동2가 다가구(원룸등) 건물58.91평 토지59.32평 | 2017-03-21 | 1,033,061,200 | 827,333,999 | 6 | 80.1% |
| 만리동2가 다가구(원룸등) 건물60.11평 토지29.01평 | 2015-02-24 | 441,581,800 | 338,000,100 | 6 | 76.5% |
| 만리동2가 다가구(원룸등) 건물60.11평 토지29.01평 | 2014-09-23 | 441,581,800 | 353,700,000 | 1 | 80.1% |
