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인천송도신도시 아파트경매 연수구 송도동 송도국제도시 더샵센트럴파크아파트 경매
김재범
2022. 11. 19. 02:59
| [사건번호] 2022타경861 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 인천송도신도시 아파트경매 연수구 송도동 송도국제도시 더샵센트럴파크아파트 경매사건입니다.
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오늘도 행복한 하루 보내세요~
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소 재 지
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인천 연수구 송도동 23-4 더샵센트럴파크2 203동 45층 4503호
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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신한은행
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매 각 기 일
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2022-11-25 (10:00)
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용 도
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아파트
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2022-01-21
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감 정 가
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2,112,000,000
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청 구 액
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593,703,318
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경매개시일
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2022-01-24
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최 저 가
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2,112,000,000 (100%)
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토지총면적
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53 ㎡ (15.94평)
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배당종기일
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2022-04-18
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입찰보증금
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10% (211,200,000)
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건물총면적
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147 ㎡ (44.32평)[60평형]
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 53 ㎡ (15.94평)
건물총면적 : 147 ㎡ (44.32평)[60평형]
감 정 가 격 : 2,112,000,000
최 저 가 격 : 2,112,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2022-11-25 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2022타경861
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물건현황
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구분
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주소
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용도/층
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면적
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지분/기타
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토지
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45층203동4503호
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대지권
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34,596.40㎡ 중52.68㎡
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(15.93평)
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건물
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45층203동4503호
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건물
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146.51㎡
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(44.32평)
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* 총층수 : 49층
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* 건물보존등기 : 2011.10.12
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* 인천광역시 연수구 송도동 소재 `센트럴파크역`동측 인근에 위치하고 주위는 대규모 아파트단지, 공원, 학교, 각종 근린생활시설 등이 소재하여 제반환경은 무난한 편임.
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* 차량통행 용이하고 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재하는바, 대중교통사정은 무난시됨.
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* 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 49층 건중 45층 4503호로서, 외벽 : 강화유리 및 몰탈위페인팅 등 마감.창호 : 시스템 창호임.
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* 아파트로 이용중임.
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* 위생 및 급.배수설비, 난방 및 온수시설, 승강기설비, 화재경보 및 소화전설비 등이 되어있음.
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* 인근지와 등고평탄한 광평수의 대체로 가장형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
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* 단지내 도로상태 양호하고 외곽공도와 연계됨.
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* 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 광로3류(폭 40M-50M)(광3-29호선 지식경제부고시제2010-99호 수정)(접합) , 대로1류(폭 35M-40M)(보조간선)(접합),경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2017-12-11)임.
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임차조사
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임차인
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전입일
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확정/배당요구
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보증금/월세
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용도/점유
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이**
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2018-09-28
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주거
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등기권리
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구분
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권리명
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접수일
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금액
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소멸
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집합
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소유
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2011-11-09
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근저
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2011-11-09
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705,600,000
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소멸
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근저
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2012-03-23
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583,500,000
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소멸
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가등
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2012-03-27
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소멸
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근저
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2020-11-25
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55,000,000
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소멸
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가압
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2021-07-05
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146,000,000
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소멸
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가압
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2021-11-12
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7,652,056
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소멸
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가압
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2021-11-19
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30,040,333
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소멸
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압류
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2021-11-29
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소멸
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임의
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2022-01-24
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청구금액:
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소멸
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593,703,318
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강제
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2022-04-28
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소멸
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압류
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2022-05-04
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소멸
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매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 연수동 아파트 건물14.99평 토지11.26평 | 2022-11-17 | 340,000,000 | 207,070,050 | 7 | 60.9% |
| 동춘동 아파트 건물25.7평 토지25.83평 | 2022-10-27 | 334,000,000 | 399,990,000 | 3 | 119.8% |
| 연수동 아파트 건물48.41평 토지24.85평 | 2022-10-26 | 700,000,000 | 491,999,999 | 1 | 70.3% |
| 송도동 아파트 건물25.56평 토지21.18평 | 2022-09-01 | 800,000,000 | 599,870,000 | 2 | 75% |
| 송도동 아파트 건물25.69평 토지14.88평 | 2022-08-24 | 966,000,000 | 692,501,000 | 1 | 71.7% |
