경기도 광주시 토지경매 공장부지 경매 초월읍 도평리 공장용지 창고부지 경매

[사건번호] 2023타경3249

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

 

소 재 지	경기 광주시 초월읍 도평리 139 ,139-21,139-23[일괄]139-10, 139-19, 139-12,
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	수지신협	매 각 기 일	2024-03-25 (10:00)
용 도	근린시설	채무/소유자	*******	접 수 일	2023-07-14
감 정 가	2,274,547,520	청 구 액	1,501,547,012	경매개시일	2023-07-18
최 저 가	2,274,547,520 (100%)	토지총면적	2,498 ㎡ (755.72평)	배당종기일	2023-09-19
입찰보증금	10% (227,454,752)	건물총면적	495 ㎡ (149.74평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 2,498 ㎡ (755.72평)
건물총면적 : 495 ㎡ (149.74평)
감 정 가 격 : 2,274,547,520
최 저 가 격 : 2,274,547,520 (100%)
매 각 기 일 : 2024-03-25 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2023타경3249

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	도평리 139	공장용지	1,319.00㎡	(399.00평)	*표준공시:499,400원
					*개별공시:379,400원
					*감정지가:979,000원
					주거나지(건축신고득)
	도평리 139-10	임야	1,043.00㎡	(315.51평)	*표준공시:272,700원
					*개별공시:226,300원
					*감정지가:887,000원
					주거나지(건축신고득)
	도평리 139-19	전	25.00㎡	(7.56평)	*표준공시:272,700원
					*개별공시:223,800원
					*감정지가:887,000원
					주거나지(건축신고득)
	도평리 139-12	도로	309.00㎡ 중111.24㎡	(33.65평)	지분-36/100 김태호
건물	도평리 139	2종근린시설	495.00㎡	(149.74평)	멸실
* 총층수 : 1층
* 건물보존등기 : 2015.07.16
*도평리 139 수목,토목공사,바닥포장등포함
*도평리 139 입찰외제시외이동가능한건축자재및컨테이너등소재
*도평리 139 입찰외점유권원미상의컨테이너1동및건축자재소재
*도평리 139-19 농취증필요(미제출시보증금미반환)
* 경기도 광주시 초월읍 도평리 소재 `도평초등학교` 남동측 근거리에 위치하며 주위는단독주택, 중소규모 공장 및 창고, 농지, 임야 등이 혼재하는 근교 농촌지대로 주위환경은 보통
* 차량접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로보아 보통
* 기호(1) : 사다리형의 토지로 `주거나지(건축신고득)` 로 이용 중임.기호(2) : 사다리형의 토지로 `주거나지(건축신고득)` 로 이용 중임.기호(3) : 삼각형의 토지로 `주거나지(건축신고득)` 로 이용 중임.기호(5) : 부정형의 토지로 `도로` 로 이용 중임.
* 기호(1) : 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.기호(2) : 북측 및 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.기호(3) : 지적도상 맹지이나 인접필지를 통해 출입이 가능함.기호(5) : 도로임.
* - 기호(1) : 도평리 139계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(산업형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>,영농여건불리농지<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). - 기호(2) : 도평리 139-10계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(산업형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>. - 기호(3) : 도평리 139-19계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(산업형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>,영농여건불리농지. - 기호(5) : 도평리 139-12계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(산업형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>,<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
* 후첨 `지적도` 및 `건물개황도` 참조.
* 기호(1) 토지 지상에 기호(4) 건물이 소재하는 것으로 등재되어 있으나 현황 멸실임.

 

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등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
건물	소유	2019-09-05
	근저	2019-09-05	1,740,000,000	소멸
	근저	2022-06-07	140,000,000	소멸
	근저	2022-11-22	150,000,000	소멸
	임의	2023-07-19	청구금액:	소멸
			1,501,547,012
	압류	2024-01-17		소멸

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
장지동 근린시설 건물159.52평 토지287.07평	2024-02-19	2,500,374,700	2,728,880,000	2	109.10%
신현동 근린시설 건물205.8평 토지148.83평	2024-01-15	2,252,699,880	2,257,810,880	1	100.20%
신현동 근린시설 건물235.68평 토지302.5평	2024-01-15	3,825,989,200	3,271,230,000	1	85.50%
매산동 근린시설 건물728.71평 토지1021.84평	2023-06-26	5,056,322,300	3,755,000,000	1	74.30%
중대동 근린시설 건물144.7평 토지1021.84평	2020-04-20	354,466,540	181,117,000	1	51.10%

 

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