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전라북도 완주군 단독주택 경매 상관면 신리 전원주택경매
김재범
2024. 4. 9. 00:06
[사건번호] 2023타경6098 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 전라북도 완주군 단독주택 경매 상관면 신리 전원주택경매사건입니다.
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오늘도 행복한 하루 보내세요~
소 재 지
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전북 완주군 상관면 신리 755-4 제1동
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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전주농협
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매 각 기 일
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2024-04-15 (10:00)
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용 도
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주택
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2023-10-05
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감 정 가
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880,716,900
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청 구 액
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570,391,765
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경매개시일
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2023-10-06
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최 저 가
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880,716,900 (100%)
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토지총면적
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1,236 ㎡ (373.89평)
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배당종기일
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2024-01-08
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입찰보증금
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10% (88,071,690)
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건물총면적
|
366 ㎡ (110.65평)
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 1,236 ㎡ (373.89평)
건물총면적 : 366 ㎡ (110.65평)
감 정 가 격 : 880,716,900
최 저 가 격 : 880,716,900 (100%)
매 각 기 일 : 2024-04-15 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2023타경6098
물건현황 | |||||
구분 | 주소 | 용도/층 | 면적 | 지분/기타 | |
토지 | 제1동 | 대지 | 1,236.00㎡ | (373.89평) | |
건물 | 제1동 | 1층단독주택 | 124.14㎡ | (37.55평) | |
2층단독주택 | 162.30㎡ | (49.10평) | |||
3층단독주택 | 79.35㎡ | (24.00평) | |||
제시외 | 제1동 | 단독주택 | 24.77㎡ | (7.49평) | |
사무소 | 56.16㎡ | (16.99평) | |||
처마 | 8.60㎡ | (2.60평) | |||
* 총층수 : 3층 | |||||
* 건물보존등기 : 2013.04.03 | |||||
* 본 건은 전라북도 완주군 상관면 신리 소재 `어두저수지` 북동측 인근에 위치하며, 주위환경은 단독주택, 주거나지, 전, 답 등이 혼재하는 지역임. | |||||
* 본 건 까지 차량접근이 가능하며 인근에 지방도가 통과하는 등 제반 교통상황은 보통 | |||||
* 부정형 평지로서, 기준시점 현재 `주상용 건부지`로 이용중임. | |||||
* 서측으로 노폭 약 6M 정도의 도로에 접함. | |||||
* 도시지역, 보전녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. | |||||
* 본 건 토지상에 제시외수목(소나무) 등이 소재함. | |||||
* 일반목구조 및 철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 3층으로서,외벽 : 스타코, 벽돌쌓기 등 마감,내벽 : 벽지, 타일붙임 등 마감,바닥 : 강화마루 등 마감,창호 : 샷시창임. | |||||
* 공부상 단독주택 및 사무소이나 현황은 전체 펜션으로 이용중임. | |||||
* 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. | |||||
* 제시외건물㉠-㉢이 소재함. |
임차조사
임차인 | 전입일 | 확정/배당요구 | 보증금/월세 | 용도/점유 |
박** | 30,000,000 | 주거 1층,3층 | ||
3,000,000 | ||||
최** | 배당:2023-12-18 | 30,000,000 | 주거 방5 |
등기권리
구분 | 권리명 | 접수일 | 금액 | 소멸 |
건물 | 근저 | 2019-04-24 | 660,000,000 | 소멸 |
소유 | 2022-09-14 | |||
임의 | 2023-10-06 | 청구금액: | 소멸 | |
570,391,765 | ||||
가압 | 2023-12-20 | 357,830,120 | 소멸 | |
토지 | 근저 | 2019-04-24 | 660,000,000 | 소멸 |
소유 | 2022-09-14 | |||
임의 | 2023-10-06 | 소멸 | ||
가압 | 2023-12-20 | 357,830,120 | 소멸 |
매각사례
인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
구이면 주택 건물12.83평 토지211.55평 | 2024-03-04 | 160,797,960 | 145,999,990 | 1 | 90.80% |
용진읍 주택 건물88.65평 토지164.56평 | 2024-02-26 | 568,577,000 | 453,000,000 | 3 | 79.70% |
상관면 주택 건물27.06평 토지48.4평 | 2024-02-19 | 109,386,400 | 51,119,000 | 7 | 46.70% |
운주면 주택 건물29.19평 토지180.9평 | 2024-01-22 | 168,226,500 | 85,000,000 | 1 | 50.50% |
이서면 주택 건물32.84평 토지150.04평 | 2024-01-22 | 156,488,720 | 95,000,000 | 4 | 60.70% |