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전라북도 완주군 단독주택 경매 상관면 신리 전원주택경매

김재범 2024. 4. 9. 00:06
[사건번호]
2023타경6098
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 전라북도 완주군 단독주택 경매 상관면 신리 전원주택경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

 

소 재 지
전북 완주군 상관면 신리 755-4 제1동
경 매 구 분
기일입찰
채 권 자
전주농협
매 각 기 일
2024-04-15 (10:00)
용 도
주택
채무/소유자
*******
접 수 일
2023-10-05
감 정 가
880,716,900
청 구 액
570,391,765
경매개시일
2023-10-06
최 저 가
880,716,900 (100%)
토지총면적
1,236 ㎡ (373.89평)
배당종기일
2024-01-08
입찰보증금
10% (88,071,690)
건물총면적
366 ㎡ (110.65평)
컨설팅문의
김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 1,236 ㎡ (373.89평)
건물총면적 : 366 ㎡ (110.65평)
감 정 가 격 : 880,716,900
최 저 가 격 : 880,716,900 (100%)
매 각 기 일 : 2024-04-15 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2023타경6098

 

물건현황
구분 주소 용도/층 면적 지분/기타
토지 제1동 대지 1,236.00㎡ (373.89평)  
건물 제1동 1층단독주택 124.14㎡ (37.55평)  
2층단독주택 162.30㎡ (49.10평)  
3층단독주택 79.35㎡ (24.00평)  
제시외 제1동 단독주택 24.77㎡ (7.49평)  
사무소 56.16㎡ (16.99평)  
처마 8.60㎡ (2.60평)  
* 총층수 : 3층
* 건물보존등기 : 2013.04.03
 
* 본 건은 전라북도 완주군 상관면 신리 소재 `어두저수지` 북동측 인근에 위치하며, 주위환경은 단독주택, 주거나지, 전, 답 등이 혼재하는 지역임.
* 본 건 까지 차량접근이 가능하며 인근에 지방도가 통과하는 등 제반 교통상황은 보통
* 부정형 평지로서, 기준시점 현재 `주상용 건부지`로 이용중임.
* 서측으로 노폭 약 6M 정도의 도로에 접함.
* 도시지역, 보전녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
* 본 건 토지상에 제시외수목(소나무) 등이 소재함.
* 일반목구조 및 철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 3층으로서,외벽 : 스타코, 벽돌쌓기 등 마감,내벽 : 벽지, 타일붙임 등 마감,바닥 : 강화마루 등 마감,창호 : 샷시창임.
* 공부상 단독주택 및 사무소이나 현황은 전체 펜션으로 이용중임.
* 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
* 제시외건물㉠-㉢이 소재함.

전라북도 완주군 단독주택 경매 상관면 신리 전원주택경매

 

임차조사

임차인 전입일 확정/배당요구 보증금/월세 용도/점유
박**     30,000,000 주거 1층,3층
3,000,000
최**   배당:2023-12-18 30,000,000 주거 방5

 

등기권리

구분 권리명 접수일 금액 소멸
건물 근저 2019-04-24 660,000,000 소멸
소유 2022-09-14    
임의 2023-10-06 청구금액: 소멸
570,391,765
가압 2023-12-20 357,830,120 소멸
토지 근저 2019-04-24 660,000,000 소멸
소유 2022-09-14    
임의 2023-10-06   소멸
가압 2023-12-20 357,830,120 소멸

매각사례

인근물건 매각일자 감정가 매각가 응찰자수 매각가율
구이면 주택 건물12.83평 토지211.55평 2024-03-04 160,797,960 145,999,990 1 90.80%
용진읍 주택 건물88.65평 토지164.56평 2024-02-26 568,577,000 453,000,000 3 79.70%
상관면 주택 건물27.06평 토지48.4평 2024-02-19 109,386,400 51,119,000 7 46.70%
운주면 주택 건물29.19평 토지180.9평 2024-01-22 168,226,500 85,000,000 1 50.50%
이서면 주택 건물32.84평 토지150.04평 2024-01-22 156,488,720 95,000,000 4 60.70%