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경기도 양주시 전원주택 경매 광적면 석우리 단독주택경매
김재범
2024. 4. 11. 15:31
| [사건번호] 2023타경2650 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 경기도 양주시 전원주택 경매 광적면 석우리 단독주택경매사건입니다.
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오늘도 행복한 하루 보내세요~
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소 재 지
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경기 양주시 광적면 석우리 540-2[일괄]540-15, 540-16, 539-6,
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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하나은행
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매 각 기 일
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2024-04-16 (10:30)
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용 도
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주택
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2023-05-17
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감 정 가
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1,167,215,080
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청 구 액
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714,141,846
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경매개시일
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2023-05-18
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최 저 가
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1,167,215,080 (100%)
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토지총면적
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2,185 ㎡ (660.96평)
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배당종기일
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2023-08-07
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입찰보증금
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10% (116,721,508)
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건물총면적
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382 ㎡ (115.49평)
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 2,185 ㎡ (660.96평)
건물총면적 : 382 ㎡ (115.49평)
감 정 가 격 : 1,167,215,080
최 저 가 격 : 1,167,215,080 (100%)
매 각 기 일 : 2024-04-16 (10:30)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2023타경2650
| 물건현황 | |||||
| 구분 | 주소 | 용도/층 | 면적 | 지분/기타 | |
| 토지 | 석우리 540-2 | 대지 | 659.00㎡ | (199.35평) | |
| 석우리 540-15 | 대지 | 997.00㎡ | (301.59평) | *표준공시:244,300원 | |
| *개별공시:249,100원 | |||||
| *감정지가:377,000원 | |||||
| 주거나지 | |||||
| 석우리 540-16 | 대지 | 37.00㎡ | (11.19평) | *표준공시:244,300원 | |
| *개별공시:80,600원 | |||||
| *감정지가:226,000원 | |||||
| 주거나지,대장상:도로 | |||||
| 석우리 539-6 | 대지 | 492.00㎡ | (148.83평) | *표준공시:244,300원 | |
| *개별공시:241,600원 | |||||
| *감정지가:416,000원 | |||||
| 주거나지 | |||||
| 건물 | 석우리 540-2 | 1층주택 | 309.21㎡ | (93.54평) | *방2 가족실,피아노실,소응접실,욕실2 |
| 지층보일러실 | 48.47㎡ | (14.66평) | |||
| 옥탑기계실 | 24.12㎡ | (7.30평) | 실외기실 | ||
| 제시외 | 석우리 540-2 | 현관 | 8.10㎡ | (2.45평) | |
| 차양,철재계단 | 48.00㎡ | (14.52평) | |||
| 창고 | 5.00㎡ | (1.51평) | |||
| * 총층수 : 1층 | |||||
| * 건물보존등기 : 2001.02.06 | |||||
| *석우리 540-2 관정1식 | |||||
| *석우리 540-2 수목등포함 | |||||
| * 경기도 양주시 광적면 석우리 소재 `덕도초등학교` 서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 단독주택, 중ㆍ소규모의 공장, 임야 등이 혼재하는 지역으로 전반적인 주위환경은 보통 | |||||
| * 인근 까지 차량접근 가능하며 인근의 아스팔트 포장도로 및 근거리 내의 왕복 4차선의 371번 지방도가 소재하고 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통 | |||||
| * 기호1: 인접토지 대비 평탄한 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.기호3,5: 인접토지 대비 평탄한 부정형 토지로서 주거나지 상태임.기호4: 인접토지 대비 평탄한 부정형 토지로서 일반건축물대장 건축물현황도상 도로로 표시되어 있으나 현황은 주거나지임. | |||||
| * 기호1 : 인접토지상의 현황도로를 통하여 출입함.기호3,4,5 : 인접 토지를 통하여 출입함. | |||||
| * 기호(1),(3),(4),(5) 공히계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에 문의 바람)<교육환경보호에 관한 법률>, 비행안전구역(4구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전구역(위임지역 40M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. | |||||
| * 후첨 `건물개황도` 참조 | |||||
| * 철근콘크리트조 경사스라브지붕 지하1층 지상1층 주택건으로서,외벽 : 적벽돌 쌓기(1층) 및 사이딩판넬(2층) 마감, 내벽 : 벽지 등 마감,바닥 : 목재 마루 및 대리석, 타일 깔기, 몰탈 마감 등 창호 : 샷시 창호임. | |||||
| * 지층: 보일러실,1층: 주택(안방, 방, 가족실, 탈의실, 피아노실, 소응접실, 거실, 주방/식당, 통로, 다용도실, 욕실2 등),옥탑: 기계실(실외기실) 으로 이용중인 것으로 조사됨. | |||||
| * 기본적인 급배수설비, 위생설비, 난방시설(심야전기 보일러로 탐문됨) 등 되어있음. | |||||
| * 후첨 `건물개황도및내부구조도` 참조 | |||||
| 구분 | 권리명 | 접수일 | 금액 | 소멸 |
| 건물 | 소유 | 2001-02-06 | ||
| 근저 | 2017-11-30 | 831,600,000 | 소멸 | |
| 근저 | 2021-09-24 | 96,000,000 | 소멸 | |
| 가압 | 2022-11-23 | 20,312,500 | 소멸 | |
| 근저 | 2022-12-02 | 130,000,000 | 소멸 | |
| 임의 | 2023-05-19 | 청구금액: | 소멸 | |
| 714,141,846 | ||||
| 토지 | 소유 | 1996-04-09 | ||
| 근저 | 2017-11-30 | 831,600,000 | 소멸 | |
| 근저 | 2021-09-24 | 96,000,000 | 소멸 | |
| 가압 | 2022-11-23 | 20,312,500 | 소멸 | |
| 근저 | 2022-12-02 | 130,000,000 | 소멸 | |
| 임의 | 2023-05-19 | 소멸 |
매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 덕계동 주택 건물53.77평 토지196.62평 | 2024-04-04 | 592,949,000 | 812,667,000 | 1 | 137.10% |
| 광사동 주택 건물10.7평 토지463.13평 | 2024-03-21 | 892,582,750 | 511,692,000 | 1 | 57.30% |
| 산북동 주택 건물37.65평 토지463.13평 | 2024-01-10 | 54,848,170 | 61,889,000 | 1 | 112.80% |
| 백석읍 주택 건물191.59평 토지2271.23평 | 2023-10-20 | 6,471,283,000 | 4,290,000,000 | 1 | 66.30% |
| 남면 주택 건물29.66평 토지2280.55평 | 2023-10-10 | 2,517,578,000 | 907,000,000 | 1 | 36% |
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