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충청남도 천안시 신축건물 경매 공장경매 동남구 목천읍 덕전리 근린생활시설 경매
김재범
2024. 4. 15. 21:13
[사건번호] 2023타경5761 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 충청남도 천안시 신축건물 경매 공장경매 동남구 목천읍 덕전리 근린생활시설 경매사건입니다.
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오늘도 행복한 하루 보내세요~
소 재 지
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충남 천안시 동남구 목천읍 덕전리 203-8 ,203-9,203-11
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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우리은행
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매 각 기 일
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2024-04-22 (10:00)
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용 도
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근린시설
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2023-11-13
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감 정 가
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1,175,070,780
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청 구 액
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601,857,658
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경매개시일
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2023-11-23
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최 저 가
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1,175,070,780 (100%)
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토지총면적
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914 ㎡ (276.48평)
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배당종기일
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2024-02-26
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입찰보증금
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10% (117,507,078)
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건물총면적
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720 ㎡ (217.78평)
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 914 ㎡ (276.48평)
건물총면적 : 720 ㎡ (217.78평)
감 정 가 격 : 1,175,070,780
최 저 가 격 : 1,175,070,780 (100%)
매 각 기 일 : 2024-04-22 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2023타경5761
물건현황 | |||||
구분 | 주소 | 용도/층 | 면적 | 지분/기타 | |
토지 | 덕전리 203-8 | 대지 | 914.00㎡ | (276.49평) | |
건물 | 덕전리 203-8 | 1층사진관,사무실 | 359.97㎡ | (108.89평) | |
2층사진관,사무실 | 359.97㎡ | (108.89평) | |||
제시외 | 덕전리 203-8 | 옥탑계단실 | 28.00㎡ | (8.47평) | |
* 총층수 : 2층 | |||||
* 건물보존등기 : 2021.12.21 | |||||
*덕전리 203-8 담장,옹벽,바닥포장등포함 | |||||
* 충청남도 천안시 동남구 목천읍 덕전리 소재`덕전보건진료소`남동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 농촌지역으로 제반 입지여건은 보통시됨. | |||||
* 차량 진입 가능하고, 간선도로와의 접근성, 버스승강장과의 거리 및 운행빈도 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통 | |||||
* 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형의 토지이며, 상업용건부지로 이용중임. | |||||
* 서측으로 현황 도로와 접함. | |||||
* 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. | |||||
* 일반철골구조 스라브지붕 2층 건물로서(사용승인일 : 2021.12.13.)내·외벽 : H-beam 및 판넬잇기 마감바 닥 : 시멘트몰탈 및 타일마감 등창 호 : 새시창호 마감임. | |||||
* 공부상 용도는 제2종근린생활시설(사진관, 사무실)임. | |||||
* 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 소방설비 등 되어 있음. | |||||
* 후첨 사진용지와 같이 `제시외건물 등`이 소재함. |
임차조사
임차인 | 전입일 | 확정/배당요구 | 보증금/월세 | 용도/점유 |
박** | 2023-01-17 | 100,000 | 점포 101호 |
등기권리
구분 | 권리명 | 접수일 | 금액 | 소멸 |
건물 | 근저 | 2021-12-21 | 876,000,000 | 소멸 |
소유 | 2021-12-21 | |||
가압 | 2022-02-11 | 63,000,000 | 소멸 | |
가압 | 2023-04-17 | 628,500,000 | 소멸 | |
압류 | 2023-07-17 | 소멸 | ||
이전 | 2023-11-10 | 343,483,560 | ||
임의 | 2023-11-24 | 청구금액: | 소멸 | |
601,857,658 |
매각사례
인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
대흥동 근린시설 건물35.78평 토지9.45평 | 2024-03-26 | 173,229,280 | 65,170,000 | 10 | 37.60% |
원성동 근린시설 건물58.16평 토지9.45평 | 2024-03-12 | 64,478,920 | 869,999 | 3 | 1.30% |
원성동 근린시설 건물58.16평 토지9.45평 | 2023-11-14 | 64,478,920 | 800,000 | 1 | 1.20% |
신방동 근린시설 건물431.93평 토지144.6평 | 2023-10-16 | 2,233,800,930 | 1,572,000,000 | 1 | 70.40% |
신방동 근린시설 건물301.98평 토지955.9평 | 2023-08-29 | 8,540,714,400 | 4,800,000,000 | 16 | 56.20% |