인천시 단독주택 겸애 미추홀구 주안동 경매주택

[사건번호] 2022타경519532

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 인천시 단독주택 겸애 미추홀구 주안동 경매주택사건입니다.

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소 재 지	인천 미추홀구 주안동 434-16
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	광주은행	매 각 기 일	2024-04-23 (10:00)
용 도	주택	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-07-21
감 정 가	464,494,920	청 구 액	190,166,633	경매개시일	2022-07-22
최 저 가	464,494,920 (100%)	토지총면적	169 ㎡ (51.18평)	배당종기일	2022-09-30
입찰보증금	10% (46,449,492)	건물총면적	80 ㎡ (24.06평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 169 ㎡ (51.18평)
건물총면적 : 80 ㎡ (24.06평)
감 정 가 격 : 464,494,920
최 저 가 격 : 464,494,920 (100%)
매 각 기 일 : 2024-04-23 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경519532

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	434-16	대지	169.20㎡	(51.18평)
건물	434-16	주택	72.49㎡	(21.93평)
		부속건물	3.76㎡	(1.14평)
제시외	434-16	옥탑창고	11.70㎡	(3.54평)
		보일러실	2.50㎡	(0.76평)
		창고	2.80㎡	(0.85평)
* 총층수 : 1층
* 건물보존등기 : 1984.03.13

인천시 단독주택 겸애 미추홀구 주안동 경매주택

 

 

임차조사

임차인	전입일	확정/배당요구	보증금/월세	용도/점유
김**	2020-10-06			주거

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
건물	소유	2012-08-30
					근저	2021-03-24	852,000,000	소멸
	근저	2021-03-24	218,500,000	소멸
	가압	2022-06-20	40,000,000	소멸
	임의	2022-07-22	청구금액:	소멸
			190,166,633
	가압	2022-11-03	166,412,190	소멸
	압류	2022-11-10		소멸
	임의	2023-10-12		소멸
	토지	소유	2012-08-30
근저						2021-03-24	852,000,000	소멸
근저		2021-03-24	218,500,000	소멸
가압		2022-06-20	40,000,000	소멸
임의		2022-07-22		소멸
가압		2022-11-03	166,412,190	소멸
압류		2022-11-10		소멸
임의		2023-10-12		소멸

 

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
주안동 주택 건물22.65평 토지43.2평	2024-03-18	408,178,190	202,221,000	2	49.50%
주안동 주택 건물35.37평 토지46.04평	2024-03-07	440,341,060	342,900,000	5	77.90%
용현동 주택 건물16.56평 토지9.14평	2024-01-29	79,011,500	56,990,000	1	72.10%
용현동 주택 건물6.92평 토지9.84평	2023-11-10	127,422,410	63,277,000	1	49.70%
숭의동 주택 건물9.5평 토지27.59평	2023-10-30	315,189,800	122,324,731	1	38.80%