카테고리 없음
인천 강화도 노인요양원 양로원 경매 강화군 불은면 덕성리 노인복지시설 요양시설 경매
김재범
2024. 4. 18. 14:04
| [사건번호] 2023타경10667 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 인천 강화도 노인요양원 양로원 경매 강화군 불은면 덕성리 노인복지시설 요양시설 경매사건입니다.
검색창에 "인천 강화도 노인요양원 양로원 경매 강화군 불은면 덕성리 노인복지시설 요양시설 경매" 검색하시면 더 많은 인천 강화도 노인요양원 양로원 경매 강화군 불은면 덕성리 노인복지시설 요양시설 경매사건을 열람하실 수 있습니다.
아래 화살표를 클릭하시면 전국 경매정보를 조건별로 검색하여 물건사진은 물론 등기부등본과 감정평가서까지 무료로 열람하실 수 있는 저희 (주)레이옥션 홈페이지로 연결됩니다.
오늘도 행복한 하루 보내세요~
|
소 재 지
|
인천 강화군 불은면 덕성리 481 ,482-1,482-4 (현:481지상)
|
||||
|
경 매 구 분
|
기일입찰
|
채 권 자
|
피씨지파트너스
|
매 각 기 일
|
2024-04-23 (10:00)
|
|
용 도
|
기타시설
|
채무/소유자
|
*******
|
접 수 일
|
2023-07-27
|
|
감 정 가
|
4,606,577,760
|
청 구 액
|
242,600,000
|
경매개시일
|
2023-08-04
|
|
최 저 가
|
4,606,577,760 (100%)
|
토지총면적
|
3,219 ㎡ (973.75평)
|
배당종기일
|
2023-11-01
|
|
입찰보증금
|
10% (460,657,776)
|
건물총면적
|
2,608 ㎡ (788.91평)
|
컨설팅문의
|
김재범 010-3730-2462
|
토지총면적 : 3,219 ㎡ (973.75평)
건물총면적 : 2,608 ㎡ (788.91평)
감 정 가 격 : 4,606,577,760
최 저 가 격 : 4,606,577,760 (100%)
매 각 기 일 : 2024-04-23 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2023타경10667
| 물건현황 | |||||
| 구분 | 주소 | 용도/층 | 면적 | 지분/기타 | |
| 토지 | 덕성리 481 | 대지 | 3,219.00㎡ | (973.75평) | |
| 건물 | 덕성리 481 | 1층노인복지시설 | 1,138.58㎡ | (344.42평) | |
| 1층노인복지시설 | 69.12㎡ | (20.91평) | |||
| 2층노인복지시설 | 1,121.10㎡ | (339.13평) | |||
| 지1층노인복지시설 | 229.98㎡ | (69.57평) | |||
| 지1층물탱크실 | 15.00㎡ | (4.54평) | |||
| 제시외 | 덕성리 481 | 창고등 | 4.00㎡ | (1.21평) | |
| * 총층수 : 2층 | |||||
| * 건물보존등기 : 2009.07.31 | |||||
| *덕성리 481 입찰외이동용이한냉동창고,컨테이너소재 | |||||
| *덕성리 481 조경수목등포함 | |||||
| *덕성리 481 옹벽,석축및울타리등포함 | |||||
| * 인천광역시 강화군 불은면 덕성리 소재 `덕진진입구교차로` 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공장, 전, 답 등이 소재하는 지역임. | |||||
| * 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 무난함. | |||||
| * 사다리형의 평지로서 노유자시설 건부지로 이용중임. | |||||
| * 서측 및 북측의 세로를 통하여 출입이 가능함. | |||||
| * 계획관리지역,가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(사적제452호(강화외성))<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,<추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다. | |||||
| * 기호1 토지 지상 위에 제시외건물㉠(판넬조 창고등)이 소재하는바 업무진행시 참고하시기 바람. | |||||
| * 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서, (사용승인일: 2009-07-22, 증축:2010-05-27, 2015-07-14, 2017-05-02) 외벽: 석재붙임 마감등임.내벽: 벽지 및 타일 마감등임.창호: 샷시창호임. | |||||
| * 건물은 노인복지시설로 이용중임. | |||||
| * 전기시설, 위생급배수 시설, 가스설비, 난방설비 등이 있음. | |||||
| * 건물의 소재 지번은 481,482-1,482-4번지로 등재되어 있으나, 2022-03-30일 482-1, 482-4번지는 481번지로 합병되었음. | |||||
임차조사
| 임차인 | 전입일 | 확정/배당요구 | 보증금/월세 | 용도/점유 |
| 정** | 2013-03-19 | 요양원 | ||
| 방** | 2015-03-30 | 요양원 | ||
| 오** | 2018-02-12 | 요양원 | ||
| 최** | 2018-06-08 | 요양원 | ||
| 김** | 2019-06-26 | 요양원 | ||
| 김** | 2019-09-06 | 요양원 | ||
| 김** | 2020-05-25 | 요양원 | ||
| 나** | 2021-08-24 | 요양원 | ||
| 전** | 2022-03-07 | 요양원 | ||
| 유** | 2022-05-13 | 요양원 | ||
| 한** | 2022-05-27 | 요양원 | ||
| 김** | 2022-07-05 | 요양원 | ||
| 김** | 2022-09-22 | 요양원 | ||
| 이** | 2022-09-27 | 요양원 | ||
| 권** | 2022-10-26 | 요양원 | ||
| 최** | 2022-11-08 | 요양원 | ||
| 이** | 2022-11-24 | 요양원 | ||
| 이** | 2023-02-06 | 요양원 | ||
| 정** | 2023-03-16 | 요양원 | ||
| 한** | 2023-03-29 | 요양원 |
등기권리
| 구분 | 권리명 | 접수일 | 금액 | 소멸 |
| 건물 | 소유 | 2022-04-25 | ||
| 근저 | 2022-04-25 | 4,200,000,000 | 소멸 | |
| 근저 | 2022-08-12 | 450,000,000 | 소멸 | |
| 가압 | 2023-03-06 | 280,000,000 | 소멸 | |
| 강제 | 2023-08-07 | 청구금액: | 소멸 | |
| 242,600,000 | ||||
| 근저 | 2023-08-30 | 100,000,000 | 소멸 | |
| 가압 | 2023-09-19 | 45,809,150 | 소멸 | |
| 근저 | 2023-09-20 | 106,000,000 | 소멸 | |
| 강제 | 2023-12-20 | 소멸 |
매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 강화읍 기타시설 건물227.69평 토지334.87평 | 2024-03-21 | 954,588,000 | 627,000,000 | 2 | 65.70% |
| 강화읍 기타시설 건물227.69평 토지334.87평 | 2023-07-05 | 954,588,000 | 580,000,000 | 2 | 60.80% |
| 길상면 기타시설 건물1958.12평 토지2377.95평 | 2018-08-21 | 6,914,126,040 | 4,840,000,000 | 1 | 70% |
| 불은면 기타시설 건물435.85평 토지419.87평 | 2018-07-27 | 1,461,416,100 | 770,000,000 | 3 | 52.70% |
