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부산시 모텔경매 숙박시설 경매 금정구 서동 경매모텔
김재범
2024. 4. 18. 14:21
| [사건번호] 2023타경59584 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
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오늘도 행복한 하루 보내세요~
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소 재 지
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부산 금정구 서동 203-1
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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대구은행
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매 각 기 일
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2024-04-23 (10:00)
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용 도
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숙박시설
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2023-09-04
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감 정 가
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1,996,728,000
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청 구 액
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1,450,890,410
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경매개시일
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2023-09-05
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최 저 가
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1,996,728,000 (100%)
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토지총면적
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179 ㎡ (54.15평)
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배당종기일
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2023-11-16
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입찰보증금
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10% (199,672,800)
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건물총면적
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657 ㎡ (198.7평)
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 179 ㎡ (54.15평)
건물총면적 : 657 ㎡ (198.7평)
감 정 가 격 : 1,996,728,000
최 저 가 격 : 1,996,728,000 (100%)
매 각 기 일 : 2024-04-23 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2023타경59584
| 물건현황 | |||||
| 구분 | 주소 | 용도/층 | 면적 | 지분/기타 | |
| 토지 | 203-1 | 대지 | 179.00㎡ | (54.15평) | |
| 건물 | 203-1 | 1층여관 | 133.61㎡ | (40.42평) | |
| 2층여관 | 138.98㎡ | (42.04평) | |||
| 3층여관 | 138.98㎡ | (42.04평) | |||
| 4층여관 | 138.98㎡ | (42.04평) | |||
| 지하여관 | 106.30㎡ | (32.16평) | |||
| 제시외 | 203-1 | 창고 | 7.70㎡ | (2.33평) | |
| * 총층수 : 4층 | |||||
| * 건물보존등기 : 1995.09.14 | |||||
| 영업중단 | |||||
| * 부산광역시 금정구 서동 소재 부산은행 금사공단지점 북측 인근의 숙박시설로서, 부근은 숙박시설, 근린상가 등이 소재함. | |||||
| * 부근까지 차량 접근가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하며 대중 교통사정은 보통 | |||||
| * 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 가장형의 토지로서, 상업용(숙박시설)건부지로 이용중임. | |||||
| * 북서측으로 노폭 약 8미터내외 및 남서측으로 노폭 약 4미터내외의 포장도로에 접함. | |||||
| * 일반상업지역(2015-03-11), 방화지구 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(72m이하)<건축법> | |||||
| * 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층 지상4층건으로,외벽: 외부인테리어, 스톤코트, 모르타르위 페인팅 마감,내벽: 내부 인테이어 마감,창호: 새시창임 | |||||
| * 숙박시설이나 현장조사일 현재 영업중단상태인것으로 확인됨. | |||||
| * 위생, 급배수설비 및 난방설비 되어 있음. | |||||
| * 옥상에 종물인 판넬조 판넬지붕의 창고 약7.7㎡가 소재함. | |||||
| 구분 | 권리명 | 접수일 | 금액 | 소멸 |
| 건물 | 근저 | 2016-03-31 | 1,320,000,000 | 소멸 |
| 근저 | 2020-07-30 | 240,000,000 | 소멸 | |
| 근저 | 2022-06-30 | 96,000,000 | 소멸 | |
| 소유 | 2022-06-30 | |||
| 근저 | 2022-08-22 | 200,000,000 | 소멸 | |
| 임의 | 2023-09-05 | 청구금액: | 소멸 | |
| 1,450,890,410 | ||||
| 토지 | 근저 | 2016-03-31 | 1,320,000,000 | 소멸 |
| 근저 | 2020-07-30 | 240,000,000 | 소멸 | |
| 근저 | 2022-06-30 | 96,000,000 | 소멸 | |
| 소유 | 2022-06-30 | |||
| 근저 | 2022-08-22 | 200,000,000 | 소멸 | |
| 임의 | 2023-09-05 | 소멸 | ||
| 압류 | 2023-12-19 | 소멸 |
매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 구서동 숙박시설 건물291.01평 토지152.7평 | 2019-12-11 | 3,697,050,000 | 3,230,199,900 | 9 | 87.40% |
| 장전동 숙박시설 건물159.48평 토지59.9평 | 2019-07-18 | 1,304,958,700 | 1,029,999,000 | 1 | 78.90% |
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