전라남도 함평군 동함평공단 공장경매 학교면 마산리 동함평일반산업단지 일반공장 경매

[사건번호] 2023타경1532[2]

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 전라남도 함평군 동함평공단 공장경매 학교면 마산리 동함평일반산업단지 일반공장 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

 

소 재 지	전남 함평군 학교면 마산리 757-6 1동호[일괄]2동, 3동,
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	하나은행	매 각 기 일	2024-05-13 (10:00)
용 도	공장	채무/소유자	*******	접 수 일	2023-04-18
감 정 가	3,384,972,200	청 구 액	2,834,437,987	경매개시일	2023-04-21
최 저 가	3,384,972,200 (100%)	토지총면적	9,917 ㎡ (2999.89평)	배당종기일	2023-08-02
입찰보증금	10% (338,497,220)	건물총면적	1,323 ㎡ (400.12평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 9,917 ㎡ (2999.89평)
건물총면적 : 1,323 ㎡ (400.12평)
감 정 가 격 : 3,384,972,200
최 저 가 격 : 3,384,972,200 (100%)
매 각 기 일 : 2024-05-13 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2023타경1532[2]

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	1동호	공장용지	9,917.00㎡	(2,999.89평)
건물	1동호	공장	493.35㎡	(149.24평)
	2동	공장	336.00㎡	(101.64평)
	3동	공장	493.35㎡	(149.24평)
제시외	1동호	공장일부	97.50㎡	(29.49평)
		출입구	4.80㎡	(1.45평)
		출입구	9.60㎡	(2.90평)
		보일러실	4.00㎡	(1.21평)
* 총층수 : 1층
* 건물보존등기 : 2017.08.11
*1동호 입찰외이동가능한컨테이너6동소재(140-1,-6,757-6지상)
* 전라남도 영암군 학산면 용산리 소재 신복촌마을 서측 인근[일련번호 1) - 3), 5), 6)] 및 전라남도 함평군 학교면 마산리 소재 동함평일반산업단지 내[일련번호 7)]하며, 주위는 지방도변 농촌지대 및 산업지대임.
* 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통
* 일련번호 1) - 3) 부정형 평지이며, 공업용 건부지임.일련번호 5), 6) 부정형 평지이며, 도로임.일련번호 7) 사다리 평지이며, 공업용 건부지임.
* 일련번호 1) - 3), 5), 6) 남측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.일련번호 7) 북동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
* 일련번호 1), 5) 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.일련번호 2), 3), 6) 계획관리지역, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.일련번호 7) 도시지역, 일반공업지역(일반공업지역(1-1)), 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.
* 일련번호 4-가)는 일반철골구조 강판지붕 단층 건물로서, 외벽 : 강판 마감 등, 내벽 : 강판 마감 등, 창호 : 새시창임. 일련번호 4-나)는 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 판넬 마감 등, 내벽 : 판넬 및 벽지마감 등, 창호 : 새시창임. 일련번호 8-다)는 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 판넬 마감 등, 내벽 : 판넬 마감 등, 창호 : 새시창임. 일련번호 9-라)는 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 판넬 마감 등, 내벽 : 판넬 마감 등, 창호 : 새시창임. 일련번호 10-마)는 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 판넬 마감 등, 내벽 : 판넬 및 벽지 마감 등, 창호 : 새시창임.
* 일련번호 4-가) 공장임.일련번호 4-나) 기숙사임.일련번호 8-다), 10-마) 공장임.일련번호 9-라) 사무실 및 기숙사임.
* 일련번호 4-가) 위생 및 급배수설비 등이 구비됨.일련번호 4-나), 9-라) 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비됨.
* 별첨 `토지건물감정평가명세표` 및 `지적 및 건물개황`에 도시한 바와 같이 제시외건물 ㄱ) - ㅌ)이 소재함.
* 건물 일련번호 4-나)는 공부상 소재지가`140-1번지`, 용도가`사무실`이나 현황은 `58-1번지`위 지상에 소재하고, 용도는`기숙사`이며, 일련번호 9-라)는 공부상 용도가`공장`이나, 현황은`사무실 및 기숙사`임.

 

전라남도 함평군 동함평공단 공장경매 학교면 마산리 동함평일반산업단지 일반공장 경매

 

임차조사

임차인	전입일	확정/배당요구	보증금/월세	용도/점유
(주**	2020-06-10		5,000,000
			500,000
정**	2023-01-16

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
대동면 공장 건물573.66평 토지1663.02평	2023-03-06	2,075,472,000	1,476,200,000	1	71.10%
대동면 공장 건물472.72평 토지1691.4평	2022-11-07	1,827,584,550	1,111,000,000	1	60.80%
대동면 공장 건물472.72평 토지1691.4평	2022-08-16	1,827,584,550	1,361,000,000	4	74.50%
학교면 공장 건물913.66평 토지1333.42평	2021-09-13	2,931,265,130	1,652,710,000	1	56.40%
대동면 공장 건물218.64평 토지998.34평	2021-06-14	873,429,020	629,100,000	9	72%