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강원도 춘천시 공장경매 동면 장학리 일반공장 경매
김재범
2024. 5. 8. 04:35
| [사건번호] 2023타경55763 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
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소 재 지
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강원 춘천시 동면 장학리 570-2[일괄]570-8,
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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엄성한
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매 각 기 일
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2024-05-13 (10:00)
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용 도
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공장
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2023-12-06
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감 정 가
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1,243,315,120
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청 구 액
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360,000,000
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경매개시일
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2023-12-07
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최 저 가
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1,243,315,120 (100%)
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토지총면적
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1,795 ㎡ (542.99평)
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배당종기일
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2024-03-06
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입찰보증금
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10% (124,331,512)
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건물총면적
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468 ㎡ (141.61평)
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 1,795 ㎡ (542.99평)
건물총면적 : 468 ㎡ (141.61평)
감 정 가 격 : 1,243,315,120
최 저 가 격 : 1,243,315,120 (100%)
매 각 기 일 : 2024-05-13 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2023타경55763
| 물건현황 | |||||
| 구분 | 주소 | 용도/층 | 면적 | 지분/기타 | |
| 토지 | 장학리 570-2 | 잡종지 | 1,794.00㎡ | (542.69평) | |
| 장학리 570-8 | 잡종지 | 1.00㎡ | (0.30평) | ||
| 건물 | 장학리 570-2 | 1층제조업소 | 264.42㎡ | (79.99평) | |
| 2층사무실 | 109.98㎡ | (33.27평) | |||
| 지하층제조업소 | 93.72㎡ | (28.35평) | |||
| 제시외 | 장학리 570-2 | 창고 | 7.50㎡ | (2.27평) | |
| 창고 | 15.00㎡ | (4.54평) | |||
| 차양 | 12.60㎡ | (3.81평) | |||
| 창고 | 12.50㎡ | (3.78평) | |||
| * 총층수 : 2층 | |||||
| * 건물보존등기 : 2001.11.24 | |||||
| *장학리 570-2 입찰외컨테이너3동소재 | |||||
| *장학리 570-2 수목,울타리,석축등포함 | |||||
| * 강원특별자치도 춘천시 동면 장학리 소재 `춘천삼육초등학교` 남동측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하며 주위환경은 보통 | |||||
| * 차량접근이 가능하고, 대중교통의 편의성은 보통 | |||||
| * 기호(2,3) : 사다리형의 평지로 근린생활시설 부지로 이용중임. | |||||
| * 기호(2,3) : 남동측으로 로폭 약4미터 내외의 포장도로에 접함. | |||||
| * 기호(2,3) 공히 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2021-12-02)(전축종제한), 상대보호구역임. | |||||
| * -토지에 소재하는 수목, 울타리, 석축 등은 토지에 포함하여 평가하였음.-토지 기호(2) 일부 지상에 후첨 사진용지와 같이 컨테이너 3동이 소재하나 이동 및 철거가 가능하여 이에 구애없이 토지를 평가하였음. | |||||
| * 철근콘크리트조 및 철골조 판넬지붕 2층 건으로서,외 벽 : 판넬 마감내 벽 : 판넬 및 몰탈위 페인팅 마감 등창 호 : 플라스틱 창호 임. | |||||
| * 기호(1)의 1,2층은 근린생활시설(제조업소 및 사무소), 지하층은 창고 등으로 이용중임. | |||||
| * 기본적인 위생 및 급배수설비 되어있음. | |||||
| * 후첨 지적 및 건물개황도 참조. | |||||
임차조사
| 임차인 | 전입일 | 확정/배당요구 | 보증금/월세 | 용도/점유 |
| 알** | (사업:2019-07-23) | 20,000,000 | ||
| 태** | 2010-12-14 | 100,000,000 | 사무실및숙소 지하,1층일부,2층일부 | |
| 유** | 2019-07-23 | 5,000,000 | 사무실및숙소 1층일부 | |
| 김** | 2020-11-19 |
등기권리
| 구분 | 권리명 | 접수일 | 금액 | 소멸 |
| 건물 | 소유 | 2004-10-22 | ||
| 근저 | 2017-07-03 | 444,000,000 | ||
| 근저 | 2021-10-01 | 360,000,000 | 소멸 | |
| 근저 | 2022-01-07 | 1,800,000,000 | 소멸 | |
| 임의 | 2023-12-07 | 청구금액: | 소멸 | |
| 360,000,000 | ||||
| 토지 | 소유 | 2004-10-22 | ||
| 근저 | 2017-07-03 | 444,000,000 | ||
| 근저 | 2021-10-01 | 360,000,000 | 소멸 | |
| 근저 | 2022-01-07 | 1,800,000,000 | 소멸 | |
| 임의 | 2023-12-07 | 소멸 |
매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 동내면 공장 건물57.17평 토지286.16평 | 2022-03-14 | 840,528,000 | 880,000,000 | 4 | 104.70% |
| 남산면 공장 건물85.5평 토지201.46평 | 2022-02-28 | 532,449,560 | 349,200,000 | 7 | 65.60% |
| 동면 공장 건물149.27평 토지531.49평 | 2021-05-03 | 1,354,407,320 | 1,048,880,000 | 1 | 77.40% |
| 신동면 공장 건물63.46평 토지531.49평 | 2021-02-01 | 47,380,800 | 13,881,730 | 2 | 29.30% |
| 신동면 공장 건물215.03평 토지749.9평 | 2017-06-05 | 653,937,000 | 621,245,950 | 10 | 95% |
