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경기도 용인시 물류창고 경매 기흥구 구갈동 대형창고 경매
김재범
2024. 10. 19. 14:31
| [사건번호] 2022타경62330 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 경기도 용인시 물류창고 경매 기흥구 구갈동 대형창고 경매사건입니다.
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오늘도 행복한 하루 보내세요~
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소 재 지
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경기 용인시 기흥구 구갈동 459-3
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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이용훈외1
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매 각 기 일
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2024-10-28 (10:00)
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용 도
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창고
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2022-06-17
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감 정 가
|
98,724,110,180
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청 구 액
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1,092,895,470
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경매개시일
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2022-06-20
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최 저 가
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98,724,110,180 (100%)
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토지총면적
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16,552 ㎡ (5006.98평)
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배당종기일
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2022-12-19
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입찰보증금
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10% (9,872,411,018)
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건물총면적
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3,395 ㎡ (1026.95평)
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 16,552 ㎡ (5006.98평)
건물총면적 : 3,395 ㎡ (1026.95평)
감 정 가 격 : 98,724,110,180
최 저 가 격 : 98,724,110,180 (100%)
매 각 기 일 : 2024-10-28 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2022타경62330
| 물건현황 | |||||
| 구분 | 주소 | 용도/층 | 면적 | 지분/기타 | |
| 토지 | 459-3 | 대지 | 16,552.00㎡ | (5,006.98평) | *표준공시:2,038,000원 |
| *개별공시:1,995,000원 | |||||
| *감정지가:5,890,000원 | |||||
| 물류창고등건부지 | |||||
| 건물 | 459-3 | <라동>물류창고 | 4,436.00㎡ 중3,374.96㎡ | (1,020.93평) | 지분-7206/44810 김상종 17924/44810 김현숙 8962/44810 주현숙 |
| <마동>창고,물탱크실 | 45.00㎡ 중19.93㎡ | (6.03평) | 실:26.2(34092/44810) | ||
| 지분-7206/44810 김상종 17924/44810 김현숙 8962/44810 주현숙 | |||||
| * 총층수 : 1층 | |||||
| 법정지상권성립여부불분명 | |||||
| 입찰외이동용이한컨테이너소재 | |||||
| 입찰외수변전시설소재(가동,다동에서사용중,본건물은별도전기인입하여사용) | |||||
| 입찰외은행나무등117주식재 | |||||
| **2023.11월 재감정 | |||||
임차조사
| 임차인 | 전입일 | 확정/배당요구 | 보증금/월세 | 용도/점유 |
| 오** | 2019-01-02 | 주거 |
등기권리
| 구분 | 권리명 | 접수일 | 금액 | 소멸 |
| 건물 | 근저 | 2015-08-20 | 1,400,000,000 | 소멸 |
| 강제 | 2020-09-02 | 청구금액: | 소멸 | |
| 1,092,895,470 | ||||
| 이전 | 2021-10-25 | 200,000,000 | ||
| 임의 | 2022-06-20 | 소멸 | ||
| 이전 | 2023-01-13 | |||
| 질권 | 2024-02-08 | 1,200,000,000 | 소멸 | |
| 토지 | 근저 | 2015-08-20 | 1,400,000,000 | 소멸 |
| 강제 | 2020-09-02 | 소멸 | ||
| 이전 | 2021-10-25 | 200,000,000 | ||
| 임의 | 2022-06-20 | 소멸 | ||
| 이전 | 2023-01-13 | |||
| 임의 | 2023-08-02 | 소멸 | ||
| 질권 | 2024-02-08 | 1,200,000,000 | 소멸 |
매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 구갈동 창고 건물1026.95평 토지5006.98평 | 2024-08-16 | 98,724,110,180 | 145,100,000,000 | 1 | 147% |
| 고매동 창고 건물202.9평 토지771.07평 | 2022-07-08 | 1,686,372,200 | 1,770,690,810 | 2 | 105% |
| 공세동 창고 건물275.3평 토지544.8평 | 2020-12-04 | 2,332,398,880 | 2,398,000,000 | 4 | 102.80% |
