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경기도 성남시 단독주택 고급주택 경매 수정구 시흥동 타운하우스 경매
김재범
2024. 10. 19. 16:35
| [사건번호] 2023타경62569 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 경기도 성남시 단독주택 고급주택 경매 수정구 시흥동 타운하우스 경매사건입니다.
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오늘도 행복한 하루 보내세요~
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소 재 지
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경기 성남시 수정구 시흥동 275-7
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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낙원종합건설외1
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매 각 기 일
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2024-10-28 (10:00)
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용 도
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주택
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2023-09-07
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감 정 가
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3,608,105,000
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청 구 액
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65,460,078
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경매개시일
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2023-09-08
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최 저 가
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3,608,105,000 (100%)
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토지총면적
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580 ㎡ (175.45평)
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배당종기일
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2023-11-13
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입찰보증금
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10% (360,810,500)
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건물총면적
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363 ㎡ (109.93평)
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 580 ㎡ (175.45평)
건물총면적 : 363 ㎡ (109.93평)
감 정 가 격 : 3,608,105,000
최 저 가 격 : 3,608,105,000 (100%)
매 각 기 일 : 2024-10-28 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2023타경62569
| 물건현황 | |||||
| 구분 | 주소 | 용도/층 | 면적 | 지분/기타 | |
| 토지 | 275-7 | 대지 | 580.00㎡ | (175.45평) | |
| 건물 | 275-7 | 1층주택 | 113.31㎡ | (34.28평) | *방1 거실,주방/식당,욕실(2),계단실,다용도실 |
| 2층주택 | 82.78㎡ | (25.04평) | *방3 거실,욕실,계단실등 | ||
| 3층주택 | 24.21㎡ | (7.32평) | *방1 | ||
| 지층주차장 | 143.10㎡ | (43.29평) | |||
| * 총층수 : 3층 | |||||
| * 건물보존등기 : 2003.11.12 | |||||
| * 경기도 성남시 수정구 시흥동 소재 `한국토지주택공사` 남동측 인근에 위치하며, 주위는임야에 인접한 고급단독주택로서 각종 근린생활 시설 등이 혼재하는 간선도로와 인접함. | |||||
| * 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함 | |||||
| * 남동향 경사지에 소재한 가장형 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임. | |||||
| * 남서측으로 폭 약6m의 포장도로에 접함. | |||||
| * 보전녹지지역, 비행안전제2구역(전술), 제한보호구역(전술항공:5km), 대기환경규제지역,도시교통정비지역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역임. | |||||
| * 철근콘크리트구조, 경량철골조 금속기와지붕 지층/3층건으로서외벽: 적벽돌 치장쌓기 등.내벽: 일부타일, 인테리어 마감 등.창호: 하이샷시창호임. | |||||
| * 단독주택으로 이용중임.지층: 차고,창고등1층: 방1. 거실, 주방/식당, 욕실(2), 계단실, 다용도실 등.2층: 방3, 거실, 욕실 ,계단실 등.3층: 방1, . | |||||
| * 위생, 급배수시설, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등 있음. | |||||
임차조사
| 임차인 | 전입일 | 확정/배당요구 | 보증금/월세 | 용도/점유 |
| DA** | 2021-04-13 | 주거 | ||
| 박** | 2022-08-08 | 주거 |
등기권리
| 구분 | 권리명 | 접수일 | 금액 | 소멸 |
| 건물 | 소유 | 2009-02-12 | ||
| 근저 | 2015-10-16 | 1,380,000,000 | 소멸 | |
| 강제 | 2023-09-11 | 청구금액: | 소멸 | |
| 65,460,078 | ||||
| 토지 | 소유 | 2009-02-12 | ||
| 근저 | 2015-10-16 | 1,380,000,000 | 소멸 | |
| 강제 | 2023-09-11 | 소멸 |
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매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 창곡동 주택 건물70.92평 토지77.14평 | 2024-06-17 | 3,302,758,000 | 2,109,300,000 | 10 | 63.90% |
| 창곡동 주택 건물98.28평 토지81.07평 | 2024-05-20 | 3,980,892,720 | 2,901,000,000 | 9 | 72.90% |
| 태평동 주택 건물39.81평 토지21.3평 | 2023-11-27 | 595,045,680 | 450,000,000 | 2 | 75.60% |
| 수진동 주택 건물59.97평 토지62.01평 | 2023-11-06 | 1,198,166,820 | 918,888,000 | 1 | 76.70% |
| 수진동 주택 건물15.44평 토지9.04평 | 2023-11-06 | 381,481,920 | 310,500,000 | 2 | 81.40% |