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경기도 평택시 상가주택 경매 안중읍 안중리 근린주택 꼬마빌딩 경매
김재범
2024. 10. 24. 20:22
| [사건번호] 2024타경69 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 경기도 평택시 상가주택 경매 안중읍 안중리 근린주택 꼬마빌딩 경매사건입니다.
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오늘도 행복한 하루 보내세요~
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소 재 지
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경기 평택시 안중읍 안중리 445-3
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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경기제일신협
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매 각 기 일
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2024-10-29 (10:00)
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용 도
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다가구(원룸등)
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2024-01-04
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감 정 가
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2,750,176,560
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청 구 액
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1,594,869,562
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경매개시일
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2024-02-22
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최 저 가
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2,750,176,560 (100%)
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토지총면적
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600 ㎡ (181.47평)
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배당종기일
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2024-05-29
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입찰보증금
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10% (275,017,656)
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건물총면적
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758 ㎡ (229.36평)
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 600 ㎡ (181.47평)
건물총면적 : 758 ㎡ (229.36평)
감 정 가 격 : 2,750,176,560
최 저 가 격 : 2,750,176,560 (100%)
매 각 기 일 : 2024-10-29 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2024타경69
| 물건현황 | |||||
| 구분 | 주소 | 용도/층 | 면적 | 지분/기타 | |
| 토지 | 안중리 445-3 | 대지 | 599.90㎡ | (181.47평) | |
| 건물 | 안중리 445-3 | 1층계단실 | 13.92㎡ | (4.21평) | |
| 1층다가구주택 | 99.74㎡ | (30.17평) | |||
| 2층다가구주택 | 239.81㎡ | (72.54평) | 6가구 | ||
| 3층다가구주택 | 239.81㎡ | (72.54평) | 6가구 | ||
| 4층다가구주택 | 164.94㎡ | (49.89평) | 3가구 | ||
| 제시외 | 안중리 445-3 | 다락 | 115.98㎡ | (35.08평) | |
| * 총층수 : 4층 | |||||
| * 건물보존등기 : 2022.03.11 | |||||
| * 경기도 평택시 안중읍 안중리 소재 `안중읍행정복지센터` 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 주상용부동산, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지대로서, 제반주위환경은 보통인 편임. | |||||
| * 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통의 이용은보통인 편임. | |||||
| * 세장형의 토지로서, 주상용부동산의 건부지로 이용 중임. | |||||
| * 북동측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접함. | |||||
| * 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(안중송담지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(안일고)<교육환경 보호에 관한 법률>임. | |||||
| * 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서(사용승인일자 : 2022.03.08)외벽 : 미장타일 마감 등.창호 : 샤시창호임. | |||||
| * 주상용부동산으로서, 1층 : 근린생활시설 2개호, 계단실 등2층 : 다가구주택(201호 - 206호) 3층 : 다가구주택(301호 - 306호)4층 : 다가구주택(401호 - 403호)로 이용 중임.(각 호별 이용상황은 후첨 `건물개황도` 참조.) | |||||
| * 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비(2-4층) 등이 되어 있음. | |||||
| * 기호(2) 건물에는 후첨 `건물개황도` 및 `사진용지`와 같이 제시외건물 ㉠이 소재함. | |||||
등기권리
| 구분 | 권리명 | 접수일 | 금액 | 소멸 |
| 건물 | 근저 | 2022-03-11 | 1,824,000,000 | 소멸 |
| 소유 | 2024-02-15 | |||
| 임의 | 2024-02-23 | 청구금액: | 소멸 | |
| 1,594,869,562 | ||||
| 임차 | 2024-05-27 | 140,000,000 | 소멸 | |
| 임차 | 2024-06-26 | 140,000,000 | 소멸 | |
| 질권 | 2024-08-22 | 1,642,000,000 | 소멸 | |
| 질권 | 2024-08-22 | 250,000,000 | 소멸 | |
| 토지 | 근저 | 2021-06-30 | 1,824,000,000 | |
| 지상 | 2021-06-30 | |||
| 소유 | 2024-02-15 | |||
| 임의 | 2024-02-23 | 소멸 | ||
| 질권 | 2024-08-22 | 1,642,000,000 | 소멸 | |
| 질권 | 2024-08-22 | 250,000,000 | 소멸 |
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매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 동삭동 다가구(원룸등) 건물181.59평 토지98.52평 | 2024-09-30 | 1,733,492,920 | 1,123,456,789 | 11 | 64.80% |
| 고덕면 다가구(원룸등) 건물124.28평 토지124.33평 | 2024-08-19 | 1,068,676,800 | 576,331,930 | 1 | 53.90% |
| 오성면 다가구(원룸등) 건물28.32평 토지24.8평 | 2024-05-13 | 105,386,710 | 81,010,000 | 1 | 76.90% |
| 고덕동 다가구(원룸등) 건물138.32평 토지67.94평 | 2024-03-25 | 1,925,721,840 | 1,578,000,000 | 8 | 81.90% |
| 신장동 다가구(원룸등) 건물199.12평 토지160.02평 | 2023-08-07 | 1,547,900,720 | 1,107,777,777 | 3 | 71.60% |