카테고리 없음
경기도 수원시 상가건물 경매 권선구 호매실동 대지경매 상가부지 빌딩부지 경매
김재범
2024. 11. 13. 18:12
| [사건번호] 2023타경68281 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 경기도 수원시 상가건물 경매 권선구 호매실동 대지경매 상가부지 빌딩부지 경매사건입니다.
검색창에 "경기도 수원시 상가건물 경매 권선구 호매실동 대지경매 상가부지 빌딩부지 경매" 검색하시면 더 많은 경기도 수원시 상가건물 경매 권선구 호매실동 대지경매 상가부지 빌딩부지 경매사건을 열람하실 수 있습니다.
아래 화살표를 클릭하시면 전국 경매정보를 조건별로 검색하여 물건사진은 물론 등기부등본과 감정평가서까지 무료로 열람하실 수 있는 저희 (주)레이옥션 홈페이지로 연결됩니다.
오늘도 행복한 하루 보내세요~
|
소 재 지
|
경기 수원시 권선구 호매실동 79-1
|
||||
|
경 매 구 분
|
기일입찰
|
채 권 자
|
에스피산업개발
|
매 각 기 일
|
2024-11-18 (10:00)
|
|
용 도
|
근린시설
|
채무/소유자
|
*******
|
접 수 일
|
2023-07-05
|
|
감 정 가
|
2,231,103,200
|
청 구 액
|
785,171,205
|
경매개시일
|
2023-07-14
|
|
최 저 가
|
2,231,103,200 (100%)
|
토지총면적
|
582 ㎡ (176.06평)
|
배당종기일
|
2023-10-02
|
|
입찰보증금
|
10% (223,110,320)
|
건물총면적
|
484 ㎡ (146.43평)
|
컨설팅문의
|
김재범 010-3730-2462
|
토지총면적 : 582 ㎡ (176.06평)
건물총면적 : 484 ㎡ (146.43평)
감 정 가 격 : 2,231,103,200
최 저 가 격 : 2,231,103,200 (100%)
매 각 기 일 : 2024-11-18 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2023타경68281
| 물건현황 | |||||
| 구분 | 주소 | 용도/층 | 면적 | 지분/기타 | |
| 토지 | Jan-79 | 대지 | 582.00㎡ | (176.06평) | |
| 건물 | Jan-79 | 1층소매점 | 233.79㎡ | (70.72평) | |
| 지층일반음식점 | 250.29㎡ | (75.71평) | |||
| 제시외 | Jan-79 | 창고 | 28.00㎡ | (8.47평) | |
| 옥탑 | 16.20㎡ | (4.90평) | |||
| 창고 | 13.20㎡ | (3.99평) | |||
| 통로 | 8.40㎡ | (2.54평) | |||
| 창고 | 8.40㎡ | (2.54평) | |||
| 통로 | 7.80㎡ | (2.36평) | |||
| * 총층수 : 1층 | |||||
| * 건물보존등기 : 1993.09.17 | |||||
| 입찰외컨테이너박스1개동소재 | |||||
| * 경기도 수원시 권선구 호매실동 소재 `칠보초등학교` 동측 인근에 위치하는 부동산 으로서, 주위는 농경지, 단독주택, 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대이며 제반 입지조건은 대체로 보통시됨. | |||||
| * 차량진입 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통 | |||||
| * 대체로 사다리형 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임. | |||||
| * 북동측 및 북서측으로 중로, 남동측으로 소로에 접함. | |||||
| * 도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 비행안 전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. | |||||
| * 기호(1)토지 지상에 제시외 건물이 소재함. | |||||
| * 기호(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층건으로서, 외벽: 페인팅 마감 등,내벽: 페인팅 및 인테리어 마감 등,창호: 샷시창 등임. | |||||
| * 1층은 근린생활시설, 지층은 창고(공부상 일반음식점) 등으로 이용중인 것으로 탐문조사됨. | |||||
| * 위생급·배수설비 등이 되어 있음. | |||||
| * 후첨 `지적 및 건물개황도`참고. | |||||
| * 기호(가)건물 중 지층은 용도가 일반음식점으로 되어 있으나 현황 창고 등으로 이용중인 것으로 탐문조사됨. | |||||
임차조사
| 임차인 | 전입일 | 확정/배당요구 | 보증금/월세 | 용도/점유 |
| 에** | 2013-10-18 | 점포 3호62.6999㎡ | ||
| 박** | 2016-02-01 | 점포 103호28.0000㎡ | ||
| 김** | 2018-02-13 | 1,000,000 | 점포 30.0000㎡ | |
| 300,000 | ||||
| 박** | 2018-05-03 | 점포 3호16.5000㎡ | ||
| 양** | 2019-01-25 | 1,000,000 | 점포 3호10.0000㎡ | |
| 100,000 | ||||
| 원** | 2020-03-11 | 점포 20.0000㎡ | ||
| 박** | 2021-11-10 | 주거 | ||
| 박** | 2021-11-18 | 점포 3호16.5000㎡ | ||
| 채** | 2022-02-10 | 점포 1층4호33.0580㎡ | ||
| 이** | 2022-08-25 | 500,000 | 점포 4호15.0000㎡ | |
| 100,000 | ||||
| 이** | 2022-08-25 | 500,000 | 주거 4호15㎡ | |
| 100,000 | ||||
| 전** | 2022-09-26 | 점포 1층일부30.0000㎡ | ||
| 박** | 2022-12-28 | 점포 1층4호33.0580㎡ | ||
| 박** | 2022-12-28 | 점포 1층4호33.058㎡ | ||
| 김** | 2023-03-09 | 확정:2023-03-09 | 15,000,000 | 점포 일부(지상1호)26.4000㎡ |
| 700,000 | ||||
| 박** | 2023-05-09 | 1,000,000 | 점포 지하1층2호15.0000㎡ | |
| 200,000 | ||||
| (주** | 2023-06-23 | 2,000,000 | 점포 4호60.0000㎡ |
등기권리
| 구분 | 권리명 | 접수일 | 금액 | 소멸 |
| 건물 | 소유 | 1995-08-17 | ||
| 근저 | 2018-02-13 | 910,000,000 | ||
| 질권 | 2023-06-20 | 910,000,000 | 소멸 | |
| 임의 | 2023-07-14 | 청구금액: | 소멸 | |
| 785,171,205 | ||||
| 질권 | 2023-10-30 | 60,000,000 | 소멸 | |
| 질권 | 2023-10-30 | 60,000,000 | 소멸 | |
| 토지 | 소유 | 1995-08-17 | ||
| 근저 | 2018-02-13 | 910,000,000 | ||
| 질권 | 2023-06-20 | 910,000,000 | 소멸 | |
| 임의 | 2023-07-14 | 소멸 | ||
| 질권 | 2023-10-30 | 60,000,000 | 소멸 | |
| 질권 | 2023-10-30 | 60,000,000 | 소멸 |
부동산 경매와 권리분석 : 네이버 카페
부동산 경매와 공매, 권리분석에 관한 모든 지식과 정보를 무료로 제공합니다.
cafe.naver.com
매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 권선동 근린시설 건물676.17평 토지364.45평 | 2024-11-04 | 16,690,921,000 | 18,230,000,000 | 3 | 109.20% |
| 호매실동 근린시설 건물83.49평 토지209.63평 | 2024-02-20 | 1,601,596,000 | 1,485,250,000 | 6 | 92.70% |
| 오목천동 근린시설 건물158.81평 토지199.65평 | 2023-10-17 | 1,812,745,000 | 2,254,699,000 | 5 | 124.40% |
| 오목천동 근린시설 건물149.65평 토지284.05평 | 2023-10-17 | 1,855,003,920 | 1,871,000,000 | 2 | 100.90% |
| 호매실동 근린시설 건물144.64평 토지52.03평 | 2022-12-16 | 684,958,750 | 582,214,000 | 6 | 85% |