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서울시 아파트경매 서초구 서초동 삼풍아파트 경매
김재범
2024. 11. 15. 02:30
| [사건번호] 2023타경119716 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 서울시 아파트경매 서초구 서초동 삼풍아파트 경매사건입니다.
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소 재 지
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서울 서초구 서초동 1685 삼풍 13동 5층 505호
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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한국자산관리공사
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매 각 기 일
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2024-11-19 (10:00)
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용 도
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아파트
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2023-12-27
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감 정 가
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3,230,000,000
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청 구 액
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720,482,184
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경매개시일
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2023-12-28
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최 저 가
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3,230,000,000 (100%)
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토지총면적
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52 ㎡ (15.74평)
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배당종기일
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2024-04-01
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입찰보증금
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10% (323,000,000)
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건물총면적
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131 ㎡ (39.55평)[50평형]
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 52 ㎡ (15.74평)
건물총면적 : 131 ㎡ (39.55평)[50평형]
감 정 가 격 : 3,230,000,000
최 저 가 격 : 3,230,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2024-11-19 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2023타경119716
| 물건현황 | |||||
| 구분 | 주소 | 용도/층 | 면적 | 지분/기타 | |
| 토지 | 5층13동505호 | 대지권 | 144,012.40㎡ 중52.02㎡ | (15.74평) | |
| 건물 | 5층13동505호 | 건물 | 130.73㎡ | (39.55평) | |
| * 총층수 : 15층 | |||||
| * 서울특별시 서초구 서초동 소재 `서울중앙지방법원`동측 인근에 소재하는 삼풍아파트 제13동 제5층 제505호(아파트)로서, 주위환경은 대단지 아파트, 근린생활시설, 각급학교, 근린공원, 법원 등이 소재하는 주거지대임. | |||||
| * 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장,교대역(2,3호선)이 소재하여 제반 교통상황은 보통 | |||||
| * 철근콘크리트구조 슬래브지붕 13동 지상 15층 내 5층 505호로서(사용승인일: 1988.07.20)외벽: 유성페인팅 등내벽: -.창호: 하이새시창호 임. | |||||
| * 아파트로 이용중임.(후첨`호별배치도 및 내부구조도` 참조) | |||||
| * 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음. | |||||
| * 토지는 사다리 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임. | |||||
| * 아파트 단지는 남측 및 동측으로 왕복 2차선 포장도로에 접해 있음. | |||||
| * 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 공원(저촉), 도로(2014-08-14)(접합), 도로(저촉), 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한법률>,절대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> | |||||
| 구분 | 권리명 | 접수일 | 금액 | 소멸 |
| 집합 | 소유 | 1997-07-31 | ||
| 근저 | 2014-12-30 | 924,000,000 | 소멸 | |
| 근저 | 2016-03-30 | 120,000,000 | 소멸 | |
| 근저 | 2019-08-20 | 360,000,000 | 소멸 | |
| 근저 | 2021-03-03 | 840,000,000 | 소멸 | |
| 근저 | 2021-04-20 | 282,000,000 | 소멸 | |
| 근저 | 2022-01-14 | 195,000,000 | 소멸 | |
| 가압 | 2023-01-11 | 707,200,000 | 소멸 | |
| 가압 | 2023-01-12 | 800,000,000 | 소멸 | |
| 임의 | 2023-12-28 | 청구금액: | 소멸 | |
| 720,482,184 | ||||
| 임의 | 2024-02-20 | 소멸 | ||
| 임의 | 2024-03-29 | 소멸 | ||
| 압류 | 2024-04-15 | 소멸 |
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매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 잠원동 아파트 건물20.85평 토지11.19평 | 2024-11-14 | 2,240,000,000 | 3,366,900,000 | 32 | 150.30% |
| 양재동 아파트 건물49.17평 토지17.91평 | 2024-11-14 | 1,420,000,000 | 1,375,999,000 | 4 | 96.90% |
| 서초동 아파트 건물68.42평 토지26.24평 | 2024-11-13 | 3,330,000,000 | 2,670,000,000 | 1 | 80.20% |
| 반포동 아파트 건물32.11평 토지15.8평 | 2024-11-12 | 3,380,000,000 | 3,680,010,000 | 1 | 108.90% |
| 방배동 아파트 건물25.7평 토지13.31평 | 2024-11-07 | 2,820,000,000 | 2,616,000,000 | 10 | 92.80% |