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경기도 하남시 토지경매 춘궁동 경매토지
김재범
2024. 11. 22. 17:52
| [사건번호] 2024타경5365 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 경기도 하남시 토지경매 춘궁동 경매토지사건입니다.
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오늘도 행복한 하루 보내세요~
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소 재 지
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경기 하남시 춘궁동 311-2
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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방흥규
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매 각 기 일
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2024-11-25 (10:00)
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용 도
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답
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2024-08-26
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감 정 가
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1,124,214,000
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청 구 액
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474,324,656
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경매개시일
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2024-08-26
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최 저 가
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1,124,214,000 (100%)
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토지총면적
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1,218 ㎡ (368.44평)
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배당종기일
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2024-10-28
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입찰보증금
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10% (112,421,400)
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건물총면적
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0 ㎡ (0평)
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 1,218 ㎡ (368.44평)
건물총면적 : 0 ㎡ (0평)
감 정 가 격 : 1,124,214,000
최 저 가 격 : 1,124,214,000 (100%)
매 각 기 일 : 2024-11-25 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2024타경5365
| 물건현황 | |||||
| 구분 | 주소 | 용도/층 | 면적 | 지분/기타 | |
| 토지 | 311-2 | 답 | 1,218.00㎡ | (368.45평) | |
| 농취증필요(미제출시매수보증금반환하지않음) | |||||
| * 대상물건은 하남시 춘궁동 소재 `춘궁저수지` 동측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위는 소규모 공장, 창고, 근린생활시설, 임야, 농경지 등이 혼재하는 지역임. | |||||
| * 대상물건까지 차량의 진출입이 용이하며 인근 도로변으로 시내버스가 다수 운행하고 있어대중교통 편의성은 무난한 편임. | |||||
| * 부정형 평지로 대상토지의 주위에 차단벽을 설치해 놓아 자세한 내부 이용상황은 파악하기 어려웠으나 `묵전` 상태로 보임. | |||||
| * 세로(가)에 접하고 있음. | |||||
| * 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(성산동지구),소로2류(폭8m-10m)(저촉)가축사육제한구역(일부제한구역)(주거밀집 및 학교지역에서 250m이내 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역(개발제한구역의 지정 및 관리에관한 특별조치법>, 역사문화환경보존지역<경기도문화재보호조례>, 역사문화환경보존지역(하남 동사지 및 이성산성(500m이내)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3제1호)<수도법>, | |||||
| * 지적 경계를 따라 차단벽이 설치되어 있어 내부조사를 할 수 없었음. | |||||
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등기권리
| 구분 | 권리명 | 접수일 | 금액 | 소멸 |
| 토지 | 소유 | 1996-02-14 | ||
| 가압 | 2001-11-30 | 313,000,000 | 소멸 | |
| 압류 | 2002-06-15 | 소멸 | ||
| 압류 | 2017-09-07 | 소멸 | ||
| 압류 | 2017-11-20 | 소멸 | ||
| 압류 | 2023-02-14 | 소멸 | ||
| 압류 | 2024-03-20 | 소멸 | ||
| 강제 | 2024-08-26 | 청구금액: | 소멸 | |
| 474,324,656 | ||||
| 압류 | 2024-09-02 | 소멸 |
매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 상산곡동 답 토지901.15평 | 2024-10-07 | 1,012,860,000 | 542,993,700 | 11 | 53.60% |
| 초이동 답 토지352.11평 | 2023-11-20 | 1,043,045,000 | 788,900,000 | 2 | 75.60% |
| 천현동 답 토지606.21평 | 2023-03-06 | 2,004,471,000 | 1,209,000,000 | 2 | 60.30% |
| 천현동 답 토지99.22평 | 2023-03-06 | 213,856,000 | 73,400,000 | 1 | 34.30% |
| 덕풍동 답 토지12.4평 | 2022-03-28 | 49,200,000 | 36,120,000 | 4 | 73.40% |