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인천 영흥도 토지경매 대지경매 옹진군 영흥면 내리 모텔부지 펜션부지 경매
김재범
2024. 11. 26. 17:47
| [사건번호] 2023타경514947 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 인천 영흥도 토지경매 대지경매 옹진군 영흥면 내리 모텔부지 펜션부지 경매사건입니다.
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오늘도 행복한 하루 보내세요~
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소 재 지
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인천 옹진군 영흥면 내리 1542-3[일괄]1542-6, 1542-28, 1542-4, 1542-7, 외3
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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한양(새)
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매 각 기 일
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2024-11-28 (10:00)
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용 도
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대지
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2023-04-25
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감 정 가
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2,400,102,240
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청 구 액
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1,839,840,860
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경매개시일
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2023-04-27
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최 저 가
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2,400,102,240 (100%)
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토지총면적
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5,594 ㎡ (1692.28평)
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배당종기일
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2023-07-17
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입찰보증금
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10% (240,010,224)
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건물총면적
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0 ㎡ (0평)
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 5,594 ㎡ (1692.28평)
건물총면적 : 0 ㎡ (0평)
감 정 가 격 : 2,400,102,240
최 저 가 격 : 2,400,102,240 (100%)
매 각 기 일 : 2024-11-28 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2023타경514947
| 물건현황 | |||||
| 구분 | 주소 | 용도/층 | 면적 | 지분/기타 | |
| 토지 | 내리 1542-3 | 대지 | 1,322.00㎡ | (399.91평) | *표준공시:329,500원 |
| *개별공시:302,800원 | |||||
| *감정지가:476,000원 | |||||
| 나지 | |||||
| 내리 1542-6 | 임야 | 890.00㎡ 중322.23㎡ | (97.47평) | 지분-668/1845 장인순 | |
| 내리 1542-28 | 임야 | 61.00㎡ 중22.09㎡ | (6.68평) | 지분-668/1845 장인순 | |
| 내리 1542-4 | 대지 | 1,322.00㎡ | (399.91평) | *표준공시:329,500원 | |
| *개별공시:302,800원 | |||||
| *감정지가:476,000원 | |||||
| 나지 | |||||
| 내리 1542-7 | 대지 | 1,182.00㎡ | (357.56평) | *표준공시:329,500원 | |
| *개별공시:281,300원 | |||||
| *감정지가:470,000원 | |||||
| 나지 | |||||
| 내리 1542-8 | 대지 | 966.00㎡ | (292.22평) | *표준공시:329,500원 | |
| *개별공시:302,800원 | |||||
| *감정지가:486,000원 | |||||
| 나지 | |||||
| 내리 1542-19 | 임야 | 440.00㎡ | (133.10평) | ||
| 내리 1542-20 | 임야 | 18.00㎡ | (5.45평) | ||
| *내리 1542-3 일부활잡목포함 | |||||
| *내리 1542-4 일부활잡목포함 | |||||
| *내리 1542-7 일부활잡목포함 | |||||
| *내리 1542-8 일부활잡목포함 | |||||
| * 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 소재 `영흥중학교` 북서측 근거리에 위치하며, 인근은 농경지, 임야, 단독주택, 숙박시설, 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. | |||||
| * 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하나, 도서지역으로 배차간격 등을 고려할 때 대중교통 사정은 다소 불편시됨. | |||||
| * 기호(3,4,6) : 사다리형 완경사의 토지로서 나지 상태로서 일부 활잡목이 소재함.기호(5) : 부정형 완경사의 토지로서 나지 상태로서 일부 활잡목이 소재함.기호(7) : 사다리형 완경사의 토지로서 자연림 상태임. | |||||
| * 기호(1,2,8) : 도로로 이용중임.기호(3,4) : 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로(기호(1))에 접해있음.기호(5) : 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로 및 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로(기호(1))와 각각 접해있음.기호(6) : 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접해있음.기호(7) : 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로(기호(1))에 접해있음. | |||||
| * 기호(1,2,7,8) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.기호(3,4,5,6) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. | |||||
| 구분 | 권리명 | 접수일 | 금액 | 소멸 |
| 토지 | 소유 | 2021-04-14 | ||
| 근저 | 2021-04-14 | 2,160,000,000 | 소멸 | |
| 지상 | 2021-04-14 | 소멸 | ||
| 근저 | 2021-11-15 | 150,000,000 | 소멸 | |
| 압류 | 2023-04-04 | 소멸 | ||
| 임의 | 2023-04-27 | 청구금액: | 소멸 | |
| 1,839,840,860 | ||||
| 압류 | 2023-05-04 | 소멸 | ||
| 질권 | 2024-06-13 | 2,160,000,000 | 소멸 |
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매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 덕적면 대지 토지102.85평 | 2023-11-07 | 26,690,000 | 25,750,000 | 3 | 96.50% |
| 덕적면 대지 토지351.2평 | 2022-12-15 | 26,830,400 | 150,000,000 | 2 | 559.10% |
| 영흥면 대지 토지165.47평 | 2020-07-27 | 178,322,000 | 185,600,000 | 1 | 104.10% |
| 영흥면 대지 토지71.69평 | 2020-07-27 | 64,464,000 | 84,510,000 | 1 | 131.10% |
| 대청면 대지 토지69.88평 | 2020-03-25 | 4,851,000 | 7,770,000 | 6 | 160.20% |