카테고리 없음
부산시 모텔경매 호텔경매 서구 암남동 송도해수욕장 숙박시설 경매모텔
김재범
2024. 11. 26. 18:05
| [사건번호] 2024타경703 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 부산시 모텔경매 호텔경매 서구 암남동 송도해수욕장 숙박시설 경매모텔사건입니다.
검색창에 "부산시 모텔경매 호텔경매 서구 암남동 송도해수욕장 숙박시설 경매모텔" 검색하시면 더 많은 부산시 모텔경매 호텔경매 서구 암남동 송도해수욕장 숙박시설 경매모텔사건을 열람하실 수 있습니다.
아래 화살표를 클릭하시면 전국 경매정보를 조건별로 검색하여 물건사진은 물론 등기부등본과 감정평가서까지 무료로 열람하실 수 있는 저희 (주)레이옥션 홈페이지로 연결됩니다.
오늘도 행복한 하루 보내세요~
|
소 재 지
|
부산 서구 암남동 334-7[일괄]334-24,
|
||||
|
경 매 구 분
|
기일입찰
|
채 권 자
|
서부산농협
|
매 각 기 일
|
2024-11-28 (10:00)
|
|
용 도
|
숙박시설
|
채무/소유자
|
*******
|
접 수 일
|
2024-02-16
|
|
감 정 가
|
2,862,852,020
|
청 구 액
|
2,066,869,613
|
경매개시일
|
2024-02-19
|
|
최 저 가
|
2,862,852,020 (100%)
|
토지총면적
|
383 ㎡ (115.86평)
|
배당종기일
|
2024-05-13
|
|
입찰보증금
|
10% (286,285,202)
|
건물총면적
|
1,126 ㎡ (340.48평)
|
컨설팅문의
|
김재범 010-3730-2462
|
토지총면적 : 383 ㎡ (115.86평)
건물총면적 : 1,126 ㎡ (340.48평)
감 정 가 격 : 2,862,852,020
최 저 가 격 : 2,862,852,020 (100%)
매 각 기 일 : 2024-11-28 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2024타경703
| 물건현황 | |||||
| 구분 | 주소 | 용도/층 | 면적 | 지분/기타 | |
| 토지 | 334-7 | 대지 | 307.00㎡ | (92.87평) | |
| 334-24 | 답 | 76.00㎡ | (22.99평) | ||
| 건물 | 334-7 | 1층안내실,주차장 | 174.42㎡ | (52.76평) | |
| 2층숙박시설 | 192.78㎡ | (58.32평) | |||
| 3층숙박시설 | 192.78㎡ | (58.32평) | |||
| 4층숙박시설 | 183.78㎡ | (55.59평) | |||
| 5층숙박시설 | 165.42㎡ | (50.04평) | |||
| 6층사무소 | 41.94㎡ | (12.69평) | |||
| 지하단란주점 | 174.42㎡ | (52.76평) | |||
| * 총층수 : 6층 | |||||
| * 건물보존등기 : 1998.10.14 | |||||
| * 부산광역시 서구 암남동 소재 `송도초등학교` 남동측 인근에 소재하며, 부근은 송도해수욕장 인근으로 숙박시설, 아파트 단지, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨. | |||||
| * 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통시됨. | |||||
| * 기호(1): 본건은 부정형 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 상업용(숙박시설) 건부지로 이용중임.기호(2): 본건은 부정형 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 상업나지(주차장)로 이용중임. | |||||
| * 기호(1,2): 동측으로 노폭 약 4미터 내외 도로에 접함. | |||||
| * 기호(1): 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(2015-01-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>가축사육제한구역임.기호(2): 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만), 상대보호구역(2015-01-14)<교육환경 보호에 관한 법률>임. | |||||
| * 기호(가): 철근콘크리트조 샌드위치판넬지붕 지하1층 지상6층 건물로서,(사용승인일: 1997.05.26./증축 및 대수선:2011.10.27.) 외벽 : 스톤코트, 몰탈위 페인팅 및 일부 인테리어마감, 타일 및 판넬 마감 등.내벽 : 개별인테리어 및 몰탈위 벽지 마감, 판넬 마감 등.바닥 : 데코타일 마감 등.창호 : 하이샷시창 구조임. | |||||
| * 기호(가): 숙박시설(상호: 호텔 봄)로 이용중임.·지하1층: 창고, 보일러실 등으로 이용중임.·1층: 숙박시설(안내실 등) 및 주차장으로 이용중임.·2-5층: 숙박시설로 이용중임.·6층: 직원휴게실, 기계실 등으로 이용중임. | |||||
| * 위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 승강기설비, CCTV, 전기필름에 의한 난방설비 등이 되어있음. | |||||
| * 건물 지하1층 일부는 일반건축물대장상 `단란주점`이나, 현황 `창고`로 이용중이며, 6층은 일반건축물대장상 `제2종근린생활시설(사무소)`이나, 현황`직원휴게실 및 기계실 등`으로 이용중임. | |||||
임차조사
| 임차인 | 전입일 | 확정/배당요구 | 보증금/월세 | 용도/점유 |
| 정** | (사업:2021-06-30) | 확정:2021-07-16 | 75,000,000 | 점포 전부 |
등기권리
| 구분 | 권리명 | 접수일 | 금액 | 소멸 |
| 건물 | 소유 | 2022-03-11 | ||
| 근저 | 2022-03-11 | 2,280,000,000 | 소멸 | |
| 근저 | 2023-02-28 | 180,000,000 | 소멸 | |
| 근저 | 2023-11-24 | 1,000,000,000 | 소멸 | |
| 임의 | 2024-02-19 | 청구금액: | 소멸 | |
| 2,066,869,613 | ||||
| 토지 | 소유 | 2022-03-11 | ||
| 근저 | 2022-03-11 | 2,280,000,000 | 소멸 | |
| 근저 | 2023-02-28 | 180,000,000 | 소멸 | |
| 근저 | 2023-11-24 | 1,000,000,000 | 소멸 | |
| 임의 | 2024-02-19 | 소멸 |
부동산 경매와 권리분석 : 네이버 카페
부동산 경매와 공매, 권리분석에 관한 모든 지식과 정보를 무료로 제공합니다.
cafe.naver.com
매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 암남동 숙박시설 건물7.05평 토지1.28평 | 2023-10-04 | 180,000,000 | 74,000,010 | 1 | 41.10% |
| 암남동 숙박시설 건물6.53평 토지1.19평 | 2023-08-22 | 217,000,000 | 111,200,000 | 1 | 51.20% |
| 암남동 숙박시설 건물45.61평 토지16.69평 | 2023-07-18 | 364,656,468 | 151,000,000 | 1 | 41.40% |
| 서대신동1가 숙박시설 건물251.7평 토지50.62평 | 2015-11-06 | 1,508,000,000 | 977,800,000 | 1 | 64.80% |
| 암남동 숙박시설 건물521.2평 토지147.62평 | 2014-10-14 | 3,202,302,160 | 3,456,789,000 | 4 | 107.90% |